與單位簽訂物業(yè)合同

與單位簽訂物業(yè)合同第一篇范文：合同編號：[空白處填寫合同編號]甲方（物業(yè)所有權(quán)人）：[空白處填寫甲方全稱]地址：[空白處填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[空白處填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（物業(yè)使用方）：[空白處填寫乙方全稱]地址：[空白處填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[空白處填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為物業(yè)所有權(quán)人，擁有上述物業(yè)的完全所有權(quán)和使用權(quán)；乙方為單位，需使用該物業(yè)開展相關(guān)業(yè)務(wù)，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方使用甲方物業(yè)相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于[填寫物業(yè)詳細(xì)地址]，總建筑面積為[填寫總建筑面積]平方米。1.2物業(yè)設(shè)施包括：[列舉物業(yè)內(nèi)主要設(shè)施，如電梯、空調(diào)、會議室等]。第二條物業(yè)使用范圍2.1乙方僅可在合同約定的范圍內(nèi)使用物業(yè)，不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。2.2乙方使用物業(yè)時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限]，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)使用物業(yè)，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]書面通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第四條租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金為每月[填寫租金金額]元。4.2租金支付方式為每季度支付一次，每次支付三個月的租金。第五條費用承擔(dān)5.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理等費用。5.2乙方負(fù)責(zé)水、電、網(wǎng)絡(luò)、電話等使用費用。6.1乙方應(yīng)按國家相關(guān)規(guī)定，為使用物業(yè)的人員購買人身意外傷害保險。6.2乙方應(yīng)妥善使用物業(yè)，確保物業(yè)安全，如發(fā)生意外事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條合同的變更和解除7.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如一方需變更或解除合同，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]書面通知另一方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第八條違約責(zé)任8.1如甲方未能按約定提供物業(yè)，或乙方未能按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[填寫違約金金額]。第九條爭議解決9.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日1.物業(yè)所有權(quán)證明文件2.乙方單位有效證件副本3.其他與本合同相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（物業(yè)所有權(quán)人）：[空白處填寫甲方全稱]地址：[空白處填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[空白處填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（物業(yè)使用方）：[空白處填寫乙方全稱]地址：[空白處填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[空白處填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（服務(wù)提供方）：[空白處填寫第三方全稱]地址：[空白處填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[空白處填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為物業(yè)所有權(quán)人，擁有上述物業(yè)的完全所有權(quán)和使用權(quán)；乙方為單位，需使用該物業(yè)開展相關(guān)業(yè)務(wù)；第三方為提供物業(yè)管理和維護服務(wù)的專業(yè)公司。甲方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方使用甲方物業(yè)及第三方提供服務(wù)相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于[填寫物業(yè)詳細(xì)地址]，總建筑面積為[填寫總建筑面積]平方米。1.2物業(yè)設(shè)施包括：[列舉物業(yè)內(nèi)主要設(shè)施，如電梯、空調(diào)、會議室等]。第二條物業(yè)使用范圍及第三方服務(wù)范圍2.1乙方僅可在合同約定的范圍內(nèi)使用物業(yè)，不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。2.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供物業(yè)管理和維護服務(wù)，包括但不限于物業(yè)設(shè)施的維護、保潔、安全保衛(wèi)等。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限]，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)使用物業(yè)，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]書面通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第四條租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金為每月[填寫租金金額]元。4.2租金支付方式為每季度支付一次，每次支付三個月的租金。第五條費用承擔(dān)5.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理等費用。5.2乙方負(fù)責(zé)水、電、網(wǎng)絡(luò)、電話等使用費用。5.3第三方按服務(wù)合同約定，向甲方收取服務(wù)費用。6.1乙方應(yīng)按國家相關(guān)規(guī)定，為使用物業(yè)的人員購買人身意外傷害保險。6.2乙方應(yīng)妥善使用物業(yè)，確保物業(yè)安全，如發(fā)生意外事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3第三方應(yīng)按照甲方的要求，購買相應(yīng)的責(zé)任保險。第七條第三方的主體責(zé)任7.1第三方應(yīng)具備國家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)，并按照甲方的要求提供專業(yè)服務(wù)。7.2第三方應(yīng)保證其服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，不得有任何違法違紀(jì)行為。7.3第三方對物業(yè)的管理和服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)向甲方追責(zé)。第八條甲方的權(quán)利條款8.1甲方有權(quán)監(jiān)督第三方提供的服務(wù)質(zhì)量，并要求第三方及時整改。8.2甲方有權(quán)在合同期內(nèi)調(diào)整租金，但應(yīng)提前[填寫提前通知期限]通知乙方。8.3甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)實際情況，要求乙方遷出物業(yè)，但應(yīng)提前[填寫提前通知期限]通知乙方。第九條乙方的違約及限制條款9.1乙方如有違約行為，應(yīng)向甲方支付違約金[填寫違約金金額]。9.2乙方不得在物業(yè)內(nèi)進行違法活動，不得損害物業(yè)的安全和完好。9.3乙方不得擅自改變物業(yè)的使用性質(zhì)。第十條爭議解決10.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。10.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條附則11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日第三方（蓋章）：________________日期：____年__月__日1.物業(yè)所有權(quán)證明文件2.乙方單位有效證件副本3.第三方資質(zhì)證明文件4.第三方服務(wù)合同副本總結(jié)：第三方介入的意義和目的是為了提供更專業(yè)的物業(yè)管理和維護服務(wù)，確保物業(yè)的安全和完好，以及提高乙方的辦公效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，通過制定有利于甲方的第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（物業(yè)所有權(quán)人）：[空白處填寫甲方全稱]地址：[空白處填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[空白處填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（物業(yè)使用方）：[空白處填寫乙方全稱]地址：[空白處填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[空白處填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（服務(wù)提供方）：[空白處填寫第三方全稱]地址：[空白處填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[空白處填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為物業(yè)所有權(quán)人，擁有上述物業(yè)的完全所有權(quán)和使用權(quán)；乙方為單位，需使用該物業(yè)開展相關(guān)業(yè)務(wù)；第三方為提供物業(yè)管理和維護服務(wù)的專業(yè)公司。乙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方使用甲方物業(yè)及第三方提供服務(wù)相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于[填寫物業(yè)詳細(xì)地址]，總建筑面積為[填寫總建筑面積]平方米。1.2物業(yè)設(shè)施包括：[列舉物業(yè)內(nèi)主要設(shè)施，如電梯、空調(diào)、會議室等]。第二條物業(yè)使用范圍及第三方服務(wù)范圍2.1乙方僅可在合同約定的范圍內(nèi)使用物業(yè)，不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。2.2第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供物業(yè)管理和維護服務(wù)，包括但不限于物業(yè)設(shè)施的維護、保潔、安全保衛(wèi)等。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限]，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)使用物業(yè)，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]書面通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第四條租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金為每月[填寫租金金額]元。4.2租金支付方式為每季度支付一次，每次支付三個月的租金。第五條費用承擔(dān)5.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理等費用。5.2乙方負(fù)責(zé)水、電、網(wǎng)絡(luò)、電話等使用費用。5.3第三方按服務(wù)合同約定，向乙方收取服務(wù)費用。6.1乙方應(yīng)按國家相關(guān)規(guī)定，為使用物業(yè)的人員購買人身意外傷害保險。6.2乙方應(yīng)妥善使用物業(yè)，確保物業(yè)安全，如發(fā)生意外事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3第三方應(yīng)按照乙方的要求，購買相應(yīng)的責(zé)任保險。第七條第三方的主體責(zé)任7.1第三方應(yīng)具備國家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)，并按照乙方的要求提供專業(yè)服務(wù)。7.2第三方應(yīng)保證其服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，不得有任何違法違紀(jì)行為。7.3第三方對物業(yè)的管理和服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)向第三方追責(zé)。第八條乙方的權(quán)利條款8.1乙方有權(quán)監(jiān)督第三方提供的服務(wù)質(zhì)量，并要求第三方及時整改。8.2乙方有權(quán)在合同期內(nèi)調(diào)整租金，但應(yīng)提前[填寫提前通知期限]通知甲方。8.3乙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)實際情況，要求甲方遷出物業(yè)，但應(yīng)提前[填寫提前通知期限]通知甲方。第九條甲方的違約及限制條款9.1甲方如有違約行為，應(yīng)向乙方支付違約金[填寫違約金金額]。9.2甲方不得在物業(yè)內(nèi)進行違法活動，不得損害物業(yè)的安全和完好。9.3甲方不得擅自改變物業(yè)的使用性質(zhì)。第十條爭議解決10.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。10.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條附則11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：__