房屋維修施工合同協(xié)議

房屋維修施工合同協(xié)議合同編號：_______甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋維修施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、維修工程概述1.1工程名稱：________________1.2工程地點(diǎn)：________________1.3工程內(nèi)容：詳見附件一《房屋維修施工項(xiàng)目明細(xì)表》。二、雙方權(quán)利和義務(wù)2.1甲方權(quán)利和義務(wù)：2.1.1提供施工場地，確保乙方施工順利進(jìn)行；2.1.2按照約定支付工程款；2.1.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與施工相關(guān)的鄰里關(guān)系；2.1.4提供施工所需的相關(guān)資料和信息。2.2乙方權(quán)利和義務(wù)：2.2.1按照合同約定完成施工任務(wù)，保證工程質(zhì)量；2.2.2按照約定時(shí)間進(jìn)度完成工程，如有延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.2.3負(fù)責(zé)施工過程中的安全防護(hù)，確保施工安全；2.2.4遵守施工現(xiàn)場的規(guī)章制度，保護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)不受損害。三、工程價(jià)款及支付方式3.1本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2甲方支付工程款分三個(gè)階段：3.2.1工程進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)，支付人民幣_(tái)___元整；3.2.2工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)，支付人民幣_(tái)___元整；3.2.3工程驗(yàn)收合格后，支付剩余的款項(xiàng)人民幣_(tái)___元整。3.3甲方支付工程款時(shí)，乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票。四、工程進(jìn)度及驗(yàn)收4.1乙方按照合同約定的施工內(nèi)容和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2甲方有權(quán)對施工進(jìn)度和工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。4.3工程完成后，甲乙雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)工程質(zhì)量符合合同約定。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期部分工程價(jià)款的2%。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期部分工程價(jià)款的2%。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________附件一：《房屋維修施工項(xiàng)目明細(xì)表》附件二：《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求》附件三：《施工安全防護(hù)措施》第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________第三方（質(zhì)保方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為確保甲方房屋維修施工質(zhì)量，增加第三方質(zhì)保方作為合同主體，達(dá)成如下協(xié)議：一、維修工程概述1.1工程名稱：________________1.2工程地點(diǎn)：________________1.3工程內(nèi)容：詳見附件一《房屋維修施工項(xiàng)目明細(xì)表》。二、甲方權(quán)益主導(dǎo)及第三方責(zé)任2.1甲方權(quán)益主導(dǎo)：2.1.1甲方享有工程質(zhì)量監(jiān)督權(quán)，對乙方的施工質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督；2.1.2甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度，按照約定時(shí)間支付工程款；2.1.3甲方在工程驗(yàn)收合格后，有權(quán)要求乙方提供合法有效的發(fā)票；2.1.4甲方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)解除或終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2第三方責(zé)任：2.2.1第三方作為質(zhì)保方，對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同約定；2.2.2第三方在工程驗(yàn)收過程中，對工程質(zhì)量進(jìn)行評估，并提出整改意見；2.2.3第三方在合同有效期內(nèi)，對乙方進(jìn)行考核，確保乙方遵守合同約定；2.2.4第三方在合同約定的事由發(fā)生時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。三、乙方的違約及限制條款3.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期部分工程價(jià)款的2%；3.2乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工的，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并承擔(dān)重新施工的費(fèi)用；3.3乙方在施工過程中，造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.4乙方在合同有效期內(nèi)，如發(fā)生嚴(yán)重的違約行為，甲方有權(quán)解除或終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、工程價(jià)款及支付方式4.1本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2甲方支付工程款分三個(gè)階段：4.2.1工程進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)，支付人民幣_(tái)___元整；4.2.2工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)，支付人民幣_(tái)___元整；4.2.3工程驗(yàn)收合格后，支付剩余的款項(xiàng)人民幣_(tái)___元整。4.3甲方支付工程款時(shí)，乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票。五、工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1乙方按照合同約定的施工內(nèi)容和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2甲方有權(quán)對施工進(jìn)度和工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。5.3工程完成后，甲乙雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)工程質(zhì)量符合合同約定。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________第三方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________附件一：《房屋維修施工項(xiàng)目明細(xì)表》附件二：《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求》附件三：《施工安全防護(hù)措施》第三方介入的意義和目的：第三方主體作為質(zhì)保方，介入房屋維修施工合同，有助于提高工程質(zhì)量，保障甲方的利益。第三方負(fù)責(zé)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，避免甲方利益受損。同時(shí)，第三方在工程驗(yàn)收過程中，對工程質(zhì)量進(jìn)行評估，并提出整改意見，確保工程質(zhì)量符合甲方的期望。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為合同主體，主導(dǎo)合同的履行，有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定完成工程。甲方還有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度，按照約定時(shí)間支付工程款，第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______房屋翻新施工合同協(xié)議甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________第三方（監(jiān)理方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為確保甲方房屋翻新施工質(zhì)量，增加第三方監(jiān)理方作為合同主體，達(dá)成如下協(xié)議：一、翻新工程概述1.1工程名稱：________________1.2工程地點(diǎn)：________________1.3工程內(nèi)容：詳見附件一《房屋翻新施工項(xiàng)目明細(xì)表》。二、乙方權(quán)益主導(dǎo)及第三方責(zé)任2.1乙方權(quán)益主導(dǎo)：2.1.1乙方享有按照合同約定進(jìn)行施工的權(quán)利，甲方應(yīng)提供施工條件；2.1.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間支付工程款；2.1.3乙方在工程驗(yàn)收合格后，有權(quán)要求甲方支付剩余工程款；2.1.4乙方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)解除或終止合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2第三方責(zé)任：2.2.1第三方作為監(jiān)理方，對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同約定；2.2.2第三方在工程驗(yàn)收過程中，對工程質(zhì)量進(jìn)行評估，并提出整改意見；2.2.3第三方在合同有效期內(nèi)，對乙方進(jìn)行考核，確保乙方遵守合同約定；2.2.4第三方在合同約定的事由發(fā)生時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、甲方的違約及限制條款3.1甲方未按照約定時(shí)間支付工程款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期部分工程價(jià)款的2%；3.2甲方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供施工條件的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并承擔(dān)由此增加的費(fèi)用；3.3甲方在合同有效期內(nèi)，如發(fā)生嚴(yán)重的違約行為，乙方有權(quán)解除或終止合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、工程價(jià)款及支付方式4.1本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2甲方支付工程款分三個(gè)階段：4.2.1工程進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)，支付人民幣_(tái)___元整；4.2.2工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)，支付人民幣_(tái)___元整；4.2.3工程驗(yàn)收合格后，支付剩余的款項(xiàng)人民幣_(tái)___元整。4.3甲方支付工程款時(shí)，乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票。五、工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1乙方按照合同約定的施工內(nèi)容和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2甲方有權(quán)對施工進(jìn)度和工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。5.3工程完成后，甲乙雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)工程質(zhì)量符合合同約定。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________第三方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________附件一：《房屋翻新施工項(xiàng)目明細(xì)表》附件二：《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求》附件三：《施工安全防護(hù)措施》乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為合同主體，主導(dǎo)合同的履行，有權(quán)按照合同約定進(jìn)行施工，并要求甲