房地產(chǎn)公司企業(yè)文化手冊

XX房地產(chǎn)開發(fā)公司公司文化手冊一、LOGO標(biāo)記解析天津長蘆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“長蘆地產(chǎn)”）的公司標(biāo)記由圖形、英文和中文三部分組成，具有鮮明的時(shí)代特性和行業(yè)特點(diǎn)?！鰣D形含義圖形中立體變形的英文字母分別為C、L、T，即“長蘆地產(chǎn)”（ChangluTenement）的英文縮寫，由這三個(gè)字母所組成的立體圖形是鹽的立方體結(jié)晶，體現(xiàn)出長蘆地產(chǎn)源自長蘆鹽業(yè)的歷史淵源，也形象表現(xiàn)了長蘆賦有凝聚力、穩(wěn)定的團(tuán)隊(duì)精神。■英文含義CHCompanionofHonor（榮譽(yù)勛爵）。RUN跑,賽跑,奔跑,運(yùn)轉(zhuǎn),趨向。CHRUN英文名稱的發(fā)音與長蘆中文讀音相近，取自榮耀發(fā)展的含義；并與公司愿景“不做風(fēng)云，做百年”相契合；同時(shí)也與長蘆地產(chǎn)“年輕”、“銳利”、“活力”的性格特性相吻合。整個(gè)英文名稱與公司性格相吻合，樹立了長蘆地產(chǎn)未來向國際化、標(biāo)準(zhǔn)化、品牌化發(fā)展的標(biāo)準(zhǔn)。■LOGO整體含義整體標(biāo)記具有獨(dú)特的藝術(shù)美感和象征意義，是一個(gè)富有生命力的有機(jī)整體，以海洋藍(lán)作為基礎(chǔ)色調(diào)，形象地勾勒出天津長蘆地產(chǎn)融合內(nèi)部一切積極因素和優(yōu)秀資源的內(nèi)在品質(zhì)，體現(xiàn)了長蘆作為一個(gè)朝陽房地產(chǎn)公司帶領(lǐng)全體員工共同奮斗的信心和決心。二、品牌寫真長蘆地產(chǎn)品牌寫真從投身鹽業(yè)心系民生，到關(guān)注人居夢想我們走過了百年征程我們始終信奉，人要詩意的棲居關(guān)乎責(zé)任、關(guān)乎發(fā)明、關(guān)乎執(zhí)著因此銳意開拓，創(chuàng)新前進(jìn)，是唯一方向我們以責(zé)任的名義承諾人居夢想有多大，我們的路途就有多遠(yuǎn)百年傳承，使命不移——長蘆地產(chǎn)三、追本溯源：長蘆，原系古漳河一條支流的名稱，因兩岸多蘆葦而得名，善出奇者,不竭如江河。追本溯源北周分布渤海西岸，循元之舊而稍有增長。原設(shè)24場，至清道光十一年（公元1831年），并為8場。1920234月，于天津設(shè)長蘆稽核分所，為全國13處所之一。

1949年后，長蘆鹽區(qū)已建成全國最大規(guī)模的海鹽及鹽化工生產(chǎn)基地。

1952年7月1日，長蘆局改由輕工業(yè)部領(lǐng)導(dǎo)。

1956年1月31日，根據(jù)中央關(guān)于精簡上層機(jī)構(gòu)，充實(shí)基層的規(guī)定，長蘆鹽務(wù)局撤消。

1958年，天津改為省轄市，撤消長蘆塘大、漢沽鹽務(wù)局，于7月1日成立河北省鹽務(wù)管理局，由河北省人民政府領(lǐng)導(dǎo)。

1963年3月1日，河北省鹽務(wù)局交輕工業(yè)部直接領(lǐng)導(dǎo)，改稱“輕工業(yè)部長蘆鹽務(wù)管理局。

1966年9月3日，長蘆局改稱河北省鹽務(wù)管理局。

1968年9月，“長蘆塘沽鹽場”下放天津市，由市一輕工業(yè)局領(lǐng)導(dǎo)。

1978年4月24日，國務(wù)院批準(zhǔn)恢復(fù)輕工業(yè)部長蘆鹽務(wù)管理局，7月11日正式辦公，局址在天津市和平區(qū)睦南道20號(hào)，至今。

1992年11月，天津長蘆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司誕生。

四、長蘆地產(chǎn)第1章成長歷程1992年5月經(jīng)天津市長蘆鹽務(wù)管理局批準(zhǔn)，正式成立天津開發(fā)區(qū)長蘆房地產(chǎn)開發(fā)公司籌備組。1992年11月天津開發(fā)區(qū)長蘆房地產(chǎn)開發(fā)公司成立。1995年5月天津開發(fā)區(qū)長蘆房地產(chǎn)開發(fā)公司，正式開發(fā)了第一個(gè)獨(dú)立運(yùn)作的危改工程，紅橋區(qū)仁和里社區(qū)。總投資3500萬，建筑面積24258平方米。2023年2月開發(fā)紅橋區(qū)危改大豐東（二）片――御河灣項(xiàng)目，總投資6600萬，建筑面積31000平方米。2023年10月“天津開發(fā)區(qū)長蘆房地產(chǎn)開發(fā)公司”正式更名為“天津長蘆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”，并在工商局注冊更改。2023年3月開發(fā)河西區(qū)金華道藕耕里――富邦花園項(xiàng)目，這是長蘆地產(chǎn)向高端地產(chǎn)形象邁進(jìn)的第一步。2023年5月富邦花園項(xiàng)目被納入“中房典指”，成為少數(shù)幾個(gè)代表天津樓盤項(xiàng)目，而直接反映中國房市指數(shù)的樓盤之一。2023年4月富邦花園1號(hào)樓被建筑業(yè)協(xié)會(huì)評為天津市2023年度建設(shè)工程“海河杯”獎(jiǎng)。2023年6月富邦花園項(xiàng)目，被評為“天津市首屆大型房地產(chǎn)調(diào)查經(jīng)典鑒賞樓盤獎(jiǎng)”。2023年6月富邦花園項(xiàng)目竣工，實(shí)際總投資20870萬。2023年11月長蘆地產(chǎn)被評為“天津市房地產(chǎn)優(yōu)勢公司”。2023年11月長蘆地產(chǎn)被評為“2023年度房地產(chǎn)記錄工作優(yōu)秀公司”。2023年8月長蘆地產(chǎn)被評為“天津市房地產(chǎn)開發(fā)信譽(yù)和實(shí)力二十強(qiáng)公司提名獎(jiǎng)”。2023年11月“天津長蘆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”正式啟用“長蘆地產(chǎn)”新LOGO，并同時(shí)啟用英文縮寫CHRUN，擬定了“百年傳承，使命不移”的公司宗旨。以此，長蘆地產(chǎn)向國際化、標(biāo)準(zhǔn)化、品牌化邁進(jìn)。未來締造輝煌中………長蘆文化1、公司核心價(jià)值觀：深度關(guān)懷人居夢想從古至今，人們都將居住作為生存的第一條件，追求“居者有其屋”的大同境界。人居不僅強(qiáng)調(diào)居住的本質(zhì)，更規(guī)定為居住者打造人性化的生活環(huán)境。人居環(huán)境涉及物質(zhì)、經(jīng)濟(jì)、人文以及多層次的精神生活，其中，建筑是人居智慧的最集中體現(xiàn)。我們在源于對建筑的理解，同時(shí)對城市文化的不斷積淀，成就了可以擎起深度關(guān)懷人居夢想的“脊梁”文化——“詩意的棲居”。長蘆人在所開發(fā)的建筑中不斷踐行人居夢想的同時(shí)，傾力打造“結(jié)廬在人境，而無車馬喧”的詩意境界，為行走于喧囂都市中的消費(fèi)者啟動(dòng)一片愜意的居住空間。長蘆做為有責(zé)任感的地產(chǎn)開發(fā)商，始終以固若磐石的人本關(guān)懷承載起萬家幸福。續(xù)推精品，解讀人居文化，推崇棲居理念，是我們實(shí)現(xiàn)人居夢想矢志不渝的情懷。2、公司宗旨：百年傳承使命不移百年傳承幾百年來，長蘆鹽業(yè)，俯身民生大計(jì)，關(guān)注社會(huì)穩(wěn)定，在漫長的歷程中鑄就惠澤民生的光輝之路。長蘆人在制鹽、售鹽的歲月中，始終堅(jiān)持誠實(shí)守信、穩(wěn)重務(wù)實(shí)、用專業(yè)、專心的精神鋪就民生安泰之路。從古至今，長蘆人兢兢業(yè)業(yè)，吸納芳華，亦如鹽凝結(jié)著海水的精華，將百年長蘆精神不斷的傳承、延續(xù)。使命不移今天，長蘆人跨行不跨心。秉承百年長蘆精神，深刻關(guān)注人居領(lǐng)域。使命是一種精神的沿襲。我們傳承長蘆鹽業(yè)有責(zé)任心的精神與惠澤民生的血統(tǒng)，肩負(fù)打造人本人居的嶄新使命，為廣大消費(fèi)者建造牢固舒逸、品質(zhì)崇高的百年居所。3、公司精神：PAA精神Profession專業(yè)專業(yè)，自古術(shù)業(yè)有專攻，我們認(rèn)為只有遵循對建筑的專業(yè)精神，才可認(rèn)為每一位信賴我們的顧客提供優(yōu)質(zhì)的居所。在2023的創(chuàng)新中，我們不斷采用先進(jìn)的建筑技術(shù)，從專業(yè)的角度關(guān)懷人居夢想。我們始終堅(jiān)持，專業(yè)，不是夸張的吹噓與包裝，而是用專業(yè)的精神，專業(yè)的技術(shù)和實(shí)際行動(dòng)來成就我們的長蘆地產(chǎn)品牌。Attention專心專心，是一種對顧客負(fù)責(zé)的精神。在設(shè)計(jì)中，我們注重特色。在建筑中，我們專心于以人為本。在銷售中，我們專心于以客為先。在服務(wù)中，我們專心于一心一意，注重細(xì)節(jié)。我們始終堅(jiān)信，銷售不是終點(diǎn)，服務(wù)從心開始。Absorbed專注專注，是一種更加注重建筑與人和諧共存的精神。在建筑過程中，我們充足尊重人的實(shí)際需求。更專注于把人與建筑的和諧共存放在我們的首要位置。從設(shè)計(jì)到開發(fā)，從銷售到后期服務(wù)，我們一直致力于把人的感受作為我們的標(biāo)準(zhǔn)，把建筑作為我們所完畢的藝術(shù)作品，精研細(xì)磨，艱苦歷練，締造出永恒價(jià)值。我們始終堅(jiān)守，專注于建筑格調(diào)與人居夢想的和諧融入，是長蘆地產(chǎn)永恒不變的無上追求。第3章長蘆理念1、經(jīng)營理念：精筑棲居惠澤民生精筑棲居充滿勞績，然而人詩意地棲居在大地上?！聡娙撕蔂柕铝秩司幼顬楸ж?fù)的境界：人詩意地棲居在大地上。在今天，建筑技術(shù)日新月異的發(fā)展，促使人居更需要融入自然和諧、人文生態(tài)，由純物質(zhì)的居住狀態(tài)升華至人本文化的精神追求。于是，我們深刻關(guān)注，我們精耕細(xì)作，我們身體力行，我們精筑棲居，我們傾力打造滿足人居需求的生活空間，使人居夢想的完美體驗(yàn)，從此開始。惠澤民生歲月百年，從長蘆鹽業(yè)到長蘆地產(chǎn)，長蘆人行走的腳步從不曾停歇。我們始終堅(jiān)持以人為本的精神理念，堅(jiān)持惠澤民生，關(guān)注民生安泰。昔日，長蘆人以滿足人們生存需要為己任，今天，長蘆人創(chuàng)建精品社區(qū)，為提高人居質(zhì)量而不遺余力，為民生棲居事業(yè)盛放使命芳華。2、品質(zhì)理念：質(zhì)而不俚精益求精質(zhì)而不俚產(chǎn)品因品質(zhì)的卓越而不再普通，衍生為精致別樣的傳世佳品。卓越的建筑品質(zhì)，對于房地產(chǎn)行業(yè)而言，是產(chǎn)品的核心競爭力，誰可以快人一步，提高產(chǎn)品品質(zhì)，誰就搶先獲得了市場的認(rèn)可，贏得了消費(fèi)者的青睞。長蘆人在打造產(chǎn)品的過程中，始終追求卓越的品質(zhì)。在開發(fā)的每一個(gè)項(xiàng)目中，一磚一瓦、一沙一石，皆精選材質(zhì)。我們摒棄粗制濫造，合理規(guī)劃，以質(zhì)筑家，體現(xiàn)舒適。我們認(rèn)為只有注重細(xì)節(jié)，才干彰顯出建筑的高品質(zhì)。精益求精老子有云：“天下大事必作于細(xì)，天下難事必作于易”，精品并非一蹴而就，惟有長期歷練，精心鍛造，才干成就永恒。我們在保持產(chǎn)品高品質(zhì)的前提下，精益求精更是我們對打造精品建筑的不斷追求。在項(xiàng)目的開發(fā)中，從研發(fā)到設(shè)計(jì)，從建設(shè)到完畢，我們始終以質(zhì)為本、精雕細(xì)琢、筑就完美。我們深知，只有精益求精才是公司品質(zhì)特色的主線。3、管理理念：左手傾聽右手超越左手傾聽管理是一門科學(xué)，也是一門藝術(shù)。我們認(rèn)為傾聽是一種民主的體現(xiàn)，在對待任何問題時(shí)，充足尊重員工的意見，是對公司不斷發(fā)展壯大的最佳潤滑劑。在長蘆，員工是公司最重要的資源，而傾聽是領(lǐng)導(dǎo)者與員工溝通的橋梁。我們鼓勵(lì)每一位員工對公司的發(fā)展提出不批準(zhǔn)見，重視集體的力量超越一切。信任并尊重每一位員工，是長蘆地產(chǎn)在十幾年的發(fā)展中，積累的寶貴財(cái)富。我們依靠員工的智慧和努力不斷壯大，我們也相信只有兼聽則明，才可以在劇烈的競爭中體現(xiàn)公司管理的特點(diǎn)。右手超越：長蘆人在充足尊重民主的前提下，也在不斷探求自我提高，自我超越的管理模式。長蘆地產(chǎn)正在以自己的發(fā)展軌跡，一步步拓展管理創(chuàng)新的思緒。我們以科學(xué)的態(tài)度、科學(xué)的方法做為公司的管理發(fā)展方向。我們提倡：超越自我、超越速度、超越目的為長蘆地產(chǎn)“超越式管理模式“的三項(xiàng)基本原則。超越自我：是公司實(shí)現(xiàn)自我管理的一種方式，通過超越時(shí)間、超越自我、超越別人、來實(shí)現(xiàn)自我管理的提高。長蘆人以超越自我做為公司管理的基點(diǎn)，在公司發(fā)展中不斷實(shí)現(xiàn)自我管理的價(jià)值，將良好的自我管理轉(zhuǎn)變成為優(yōu)秀的公司管理。超越時(shí)效：我們深知，“時(shí)間就是財(cái)富，效率就是生命”，而把事情干得夠快并不能說明一切，取得事半功倍的效果才是目的。在長蘆人的管理工作中最忌諱“欲速則不達(dá)”。超越目的：超越目的是長蘆人新的管理經(jīng)。在長蘆人眼中已完畢的工作和管理目的都只能被稱之為歷史，未實(shí)現(xiàn)的目的才最具吸引力。然而，對于一個(gè)又一個(gè)既定的目的被我們超越與征服的過程，才是長蘆地產(chǎn)真正的管理之路。4、創(chuàng)新理念：創(chuàng)新價(jià)值拔新領(lǐng)異創(chuàng)新價(jià)值

創(chuàng)新，是為了追求更高的價(jià)值。只有不斷的創(chuàng)新，才干快速的為公司發(fā)明價(jià)值。長蘆地產(chǎn)在創(chuàng)新中，不斷實(shí)踐與總結(jié)，從不同方面提出了具有長蘆特色的價(jià)值新模式，即“四個(gè)注重”。創(chuàng)新價(jià)值創(chuàng)新價(jià)值注重工作價(jià)值注重開發(fā)價(jià)值注重銷售價(jià)值注重服務(wù)價(jià)值我們注重個(gè)人抱負(fù)與團(tuán)隊(duì)目的成為攜手雙贏的工作價(jià)值。我們注重發(fā)現(xiàn)與建立一整套可靠而靈活的建筑解決方案，滿足產(chǎn)品質(zhì)量不斷提高與減少公司成本的開發(fā)價(jià)值。我們注重提高項(xiàng)目優(yōu)勢，增強(qiáng)產(chǎn)品價(jià)值，與客戶結(jié)成伙伴關(guān)系，不斷滿足不同客戶需求的銷售價(jià)值。我們注重服務(wù)的不斷延伸，鼓勵(lì)員工不斷探索與發(fā)現(xiàn)，滿足業(yè)主更深層次需求的服務(wù)價(jià)值。拔新領(lǐng)異經(jīng)久以來，長蘆人吐故納新，從不甘于人后。不斷對自己提出新的規(guī)定，不斷追求高目的是我們前進(jìn)和發(fā)展的動(dòng)力。在打造產(chǎn)品的過程中，我們講求七分正，三分奇，又稱為“長蘆七三定律”在設(shè)計(jì)與建設(shè)中，注重人本建筑的獨(dú)特內(nèi)涵并不斷采用新型的應(yīng)用材料，以七分正統(tǒng)加上三分新奇，彰顯出我們在建筑中的創(chuàng)新特點(diǎn)。既保證項(xiàng)目在區(qū)域市場中的獨(dú)特新奇，又發(fā)明出超越市場的高性價(jià)比產(chǎn)品。5、生存理念：天道酬勤知難而上天道酬勤古語云：居安思危則存，貪圖安逸則亡。公司要想在社會(huì)中更好的生存、快速的發(fā)展，必須勤奮學(xué)習(xí)，辛勤工作。時(shí)代在快速發(fā)展，市場競爭變幻莫測。長蘆從鹽業(yè)到地產(chǎn)始終將“天道酬勤”作為自己的座右銘。在工程開發(fā)中善于思考、勤于鉆研，使每一道難題都迎刃而解。我們深知：勤能補(bǔ)拙，一分辛勞一分收獲，只有以“勤”處事，才干在有效時(shí)間內(nèi)為公司發(fā)明更多的效益。我們始終堅(jiān)信：“天道酬勤，勞謙君子，有終吉”。知難而上知難而上是長蘆人的性格，也是公司在殘酷的市場競爭中，所發(fā)揚(yáng)的一種精神。我們認(rèn)為：沒有攻不下的難題，只有不勤奮的庸人。沒有不成功的事情，只有不思進(jìn)取的公司。長蘆人不怕艱難困苦，為了建造精品社區(qū)，關(guān)懷世人生活，更好地生存在這個(gè)競爭劇烈的市場中，我們面對困難毫不退縮，迎風(fēng)直上，勇往直前。仔細(xì)揣摩每一道難題，潛心研究每一條出路，不達(dá)目的，決不罷休。我們始終堅(jiān)信：“狹路相逢勇者勝，知難而上，一切皆成易”。6、用人理念：唯才是用人盡其才唯才是用人才是公司生存發(fā)展的命脈，也是公司壯大增值的資本。我們重視人才，培養(yǎng)人才，善于發(fā)現(xiàn)人才，懂得如何運(yùn)用人才。假如你是千里馬，那我們就是伯樂，只要你有能力，我們決不埋沒。唯才是用是長蘆地產(chǎn)的用人原則，我們相信，天生你才必有用。給你一個(gè)崛起廣廈千萬間的機(jī)會(huì)，長蘆來做你的支點(diǎn)。人盡其才來者何人？NO.1：你抱負(fù)遠(yuǎn)大，你才華橫溢。NO.2：你經(jīng)驗(yàn)豐富，你細(xì)致入微。NO.3：你敢于創(chuàng)新，你別出心裁。NO.4：你……無論如何的你，長蘆地產(chǎn)都可認(rèn)為獨(dú)一無二的你提供展現(xiàn)自己價(jià)值的舞臺(tái)。只因你的不可復(fù)制，我們才做到因人設(shè)事，人盡其才。7、銷售理念：傳啟誠信精耕始末傳啟誠信長蘆鹽業(yè)在百年銷售中積淀了頗佳的誠信度，長蘆地產(chǎn)繼往開來，今天又將誠信銷售，作為關(guān)懷人居事業(yè)的基點(diǎn)。我們以信對人，專誠做事，始終將“誠信銷售”作為我們的銷售準(zhǔn)則。我們不僅要在外部樹立誠信的形象，并且更要在內(nèi)部傳遞一種誠信價(jià)值，讓誠信成為長蘆地產(chǎn)的公司風(fēng)尚，使每一位員工都成為長蘆地產(chǎn)誠信品格的形象代言。精耕始末在銷售中，我們推崇先售公司信譽(yù)，再售人居房屋的理念。長蘆作為有責(zé)任感的地產(chǎn)開發(fā)商，秉承對客戶尊重負(fù)責(zé)的態(tài)度，在售房過程中，我們?yōu)榭蛻籼峁┮惶住叭谭?wù)系統(tǒng)”。從客戶走入沙盤區(qū)的最初講解，到驗(yàn)收合格的成功入住，于建筑自身、人本精神等方面都得到了優(yōu)質(zhì)的享受。從而形成我們良好的服務(wù)口碑，以及值得依賴的品牌形象，建立起客戶對公司的誠信度，使銷售的價(jià)值得到最大化的體現(xiàn)。8、服務(wù)理念：銷售不是終點(diǎn)服務(wù)從心開始銷售不是終點(diǎn)在項(xiàng)目銷售的過程中，我們不能把銷售作為我們的最終目的，而是運(yùn)用完善的服務(wù)機(jī)制來樹立更好的公司形象和服務(wù)品牌。假如說銷售對于房地產(chǎn)行業(yè)是生存和發(fā)展的根基，那么良好的售后服務(wù)是長蘆地產(chǎn)可連續(xù)性發(fā)展的源泉。我們始終堅(jiān)信，銷售是我們對消費(fèi)者服務(wù)的開始。服務(wù)從心開始我們提倡“服務(wù)從心開始”。長蘆人始終把服務(wù)作為一項(xiàng)系統(tǒng)工程，業(yè)主對于長蘆地產(chǎn)的信任，是我們不斷努力的原動(dòng)力，在長蘆與業(yè)主之間，貫穿的是及時(shí)的溝通，快速的響應(yīng)，貼心及人性化的服務(wù)理念。專心是服務(wù)的基礎(chǔ)。我們始終堅(jiān)持“業(yè)主無小事，誠信本為真”的態(tài)度，專心解決好業(yè)主所托付的每一件事。9、工作理念：PHU原則“precise、happy、up”P：Precise（嚴(yán)謹(jǐn)）P+H＝UH：happy（快樂）U：up（趕超）P：嚴(yán)謹(jǐn)“合理高效的方式”