中學(xué)樓房出租合同范本

中學(xué)樓房出租合同范本合同編號(hào)：_______名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系人：_______名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系人：_______鑒于甲方擁有位于_______（中學(xué)詳細(xì)地址）的樓房，并愿意將該樓房出租給乙方使用；乙方愿意承租該樓房并按照本合同約定使用和支付租金。雙方經(jīng)平等協(xié)商，就樓房出租事宜，達(dá)成如下合同：第一條出租樓房情況1.1甲方出租的樓房位于_______（中學(xué)名稱）內(nèi)，具體位置為_______（樓房具體位置）。1.2出租樓房的結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施等基本情況如下：樓房結(jié)構(gòu)：_______樓房面積：_______平方米設(shè)施設(shè)備：_______（包括但不限于教室、辦公室、衛(wèi)生間、水電設(shè)施等）出租范圍：_______（詳細(xì)描述）第二條租賃用途乙方承租該樓房?jī)H用于_______（具體用途，如教學(xué)、辦公等），未經(jīng)甲方書面同意，不得改變用途。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同到期前_______日內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/平方米/月。采取先付后用的原則，每季度第一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)季租金。付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬，甲方銀行賬戶信息如下：開戶行：_______賬戶名：_______賬號(hào)：_______第五條資源使用費(fèi)乙方在使用租賃樓房過(guò)程中產(chǎn)生的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用，按照實(shí)際使用量由乙方承擔(dān)。第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證出租樓房的權(quán)屬清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。6.2甲方負(fù)責(zé)維修租賃期間因樓房本身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞。6.3甲方不得干預(yù)乙方的正常使用和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第七條乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照本合同約定用途使用樓房，并按時(shí)支付租金。7.2乙方負(fù)責(zé)租賃期間樓房的日常維護(hù)和小修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。7.3乙方不得對(duì)樓房進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改動(dòng)，如需裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為一個(gè)月租金。8.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額的千分之五作為滯納金。第九條合同的變更與解除9.1雙方同意，本合同的任何變更或解除均應(yīng)以書面形式作出。9.2在租賃期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向_______（法院所在地）人民法院提起訴訟。第十一條其他11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表人（簽字）：_______代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.本合同所涉及的樓房出租，應(yīng)確保符合相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。2.雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)確保所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確。3.本合同中所指的“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.本合同中的任何條款如與法律、法規(guī)相抵觸，該