佳木斯房管局合同范本

佳木斯房管局合同范本第一部分：合同主體甲方（出租方）：______佳木斯市房管局______乙方（承租方）：______（全稱）______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以共同遵守。第二部分：房屋基本情況房屋地址：______（詳細地址）______房屋結(jié)構(gòu)：______（房屋結(jié)構(gòu)類型，如磚混、框架等）______房屋面積：______（平方米）______房屋用途：______（如住宅、商業(yè)、辦公等）______房屋權(quán)屬證明：房產(chǎn)證號______/不動產(chǎn)權(quán)證號______甲方承諾該房屋權(quán)屬清晰，無抵押、無查封、無糾紛，具備出租條件。第三部分：租賃期限租賃期限自：______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應在本合同到期前一個月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第四部分：租金及支付方式租金為：______元人民幣/月______租金支付方式：乙方向甲方支付租金，每______個月支付一次，每次支付______個月租金。租金支付日期：每次租金支付應在不遲于每月的______日前。第五部分：押金乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金，金額為：______元人民幣______甲方在租賃期滿或合同解除后，經(jīng)檢查確認房屋及其附屬設(shè)施無損壞，乙方結(jié)清水電、物業(yè)等相關(guān)費用后，甲方應在扣除乙方應付款項后無息退還押金。第六部分：甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應保證乙方在租賃期間對房屋的正常使用。2.甲方負責維修房屋及附屬設(shè)施，確保其正常使用，但乙方使用不當造成的損壞除外。3.甲方不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營。4.甲方應在租賃期滿或合同解除后，及時協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。第七部分：乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應按照約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應愛護房屋及其附屬設(shè)施，合理使用，并承擔因使用不當造成的維修費用。3.乙方應按時支付租金和押金，不得無故拖延。4.乙方在租賃期間如需轉(zhuǎn)租，應事先征得甲方書面同意。第八部分：違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔相應的違約責任。2.甲方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定條件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第九部分：爭議解決如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十部分：其他約定1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______佳木斯市房管局______乙方（蓋章）：______（全稱）______簽訂日期：______年______月______日注意事項：1.本合同范本僅供參考，具體條款可根據(jù)實際情況調(diào)整。2.簽訂合同前，甲乙雙方應仔細閱讀合同內(nèi)容，確保雙方權(quán)利義務(wù)明確。3.合同中涉及的名詞解釋：“房屋權(quán)屬證明”指房產(chǎn)證或不動產(chǎn)權(quán)證書，證明甲方對房屋擁有合法所有權(quán)?！把航稹敝敢曳綖楸ＷC履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額。