承建房屋承建合同范本

承建房屋承建合同范本合同編號(hào)：_______甲方（委托方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承建方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有合法的土地使用權(quán)及建設(shè)資質(zhì)，并有意委托乙方承建房屋；乙方具有相應(yīng)的承建資質(zhì)和能力，愿意接受甲方的委托，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以共同遵守。第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：_______1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______1.3項(xiàng)目性質(zhì)：_______（住宅/商業(yè)/工業(yè)等）1.4建設(shè)規(guī)模：_______（建筑面積、層數(shù)等）1.5設(shè)計(jì)單位：_______1.6工程預(yù)算：人民幣（大寫）：_______元整，（小寫）：_______元。第二條承建范圍及內(nèi)容2.1承建范圍：包括但不限于土建工程、裝飾工程、安裝工程、室外配套工程等。2.2承建內(nèi)容：具體承建內(nèi)容見附件一《工程量清單》。第三條合同工期3.1工程開工日期：_______年_______月_______日。3.2工程竣工日期：_______年_______月_______日。3.3工期總?cè)諝v天數(shù)：_______天。第四條合同價(jià)款及支付方式4.1合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：_______元整，（小寫）：_______元。4.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的_______%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的_______%；（3）工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的_______%；（4）剩余的_______%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。第五條工程質(zhì)量及保修5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及地方現(xiàn)行建筑行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。5.2保修期：從工程竣工驗(yàn)收合格之日起算，保修期為_______年。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1提供施工所需的合法手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、施工許可證等。6.2按合同約定支付工程款項(xiàng)。6.3對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。6.4及時(shí)提供施工所需的設(shè)計(jì)變更和其他技術(shù)資料。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)7.1按照合同約定完成工程建設(shè)，確保工程質(zhì)量和安全。7.2按照合同約定的工期完成工程。7.3對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行管理和保護(hù)。7.4保修期內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行維修和保養(yǎng)。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程保修期滿且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢時(shí)終止。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______法定代表人（簽字）：_______法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同附件一《工程量清單》是合同不可分割的一部分。3.雙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)仔細(xì)閱讀本合同條款，并確保對(duì)合同內(nèi)容有充分理解和認(rèn)可。名詞解釋：1.工程量清單：詳細(xì)列出工程項(xiàng)