拆遷安置毛坯房出售協(xié)議合集

拆遷安置毛坯房出售協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(售房方)身份證號碼：****乙方(購房方)身份證號碼：****甲、乙雙方就房屋買賣事項在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其位于萍鄉(xiāng)市安源區(qū)——拆遷安置小區(qū)第棟第層的毛坯房(建筑面積144平方米)以人民幣**萬仟佰拾元整(**元)的價款出售給乙方。二、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔(dān)。本合同簽訂后，乙方在20xx年12月31日之前分兩次將房款交付甲方(付款以實際票據(jù)為準)三、本合同簽訂后，甲方將該層房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。四、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證分攤公共部分損壞所需修理費用。本合同簽訂后，甲方不得就該層房屋與他人訂立《買賣合同》。五、該層房屋現(xiàn)作為住宅用，乙方在使用期間不得擅自轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方不得擅自轉(zhuǎn)變與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共設(shè)施、公共用地的使用性質(zhì)。六、房屋竣工驗收合格后，甲方應(yīng)以書面或口頭通知乙方辦理交付手續(xù)，乙方根據(jù)雙方商定按期繳清本合同款項，如乙方超過商定期限三個月未繳清房款，甲方有權(quán)處理此房。七、甲方應(yīng)樂觀幫助乙方辦理水、電、煤氣等配套設(shè)施開戶手續(xù)，相關(guān)費用由乙方擔(dān)當(dāng)。八、違約責(zé)任1、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。2、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，由雙方參照市場及購房款等條件協(xié)商解決，并賠償乙方的房屋裝修費用。3、如該棟房屋需拆遷重建，甲方需在重建樓棟為乙方供應(yīng)一套面積不少于140平方米房屋，樓層由雙方協(xié)商確定；該套房屋除土建項目費用外其他補償款由乙方所得。九、如遇國家政策變動，相關(guān)事項由雙方協(xié)商解決。十、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的可按下述兩種方式解決。1、提交安源區(qū)仲裁委員會仲裁。2、依法向安源區(qū)人民法院起訴。十一、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十二、本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)一份。甲方：*年***月***日乙方：*年***月***日拆遷安置毛坯房出售協(xié)議(第二篇)拆遷安置毛坯房出售協(xié)議協(xié)議摘要：本協(xié)議由[甲方姓名/機構(gòu)名稱]（以下簡稱"甲方"）與[乙方姓名/機構(gòu)名稱]（以下簡稱"乙方"）于[date]簽署，就甲方所拆遷安置的毛坯房出售事宜達成如下協(xié)議。協(xié)議正文：一、房屋信息1.1甲方同意將位于[房屋地址]的毛坯房出售給乙方。1.2房屋面積為[房屋面積]平方米，房屋戶型為[戶型描述]，具體建筑結(jié)構(gòu)、規(guī)格及設(shè)計等詳見附件一。1.3甲方保證該毛坯房無任何法律糾紛、抵押或債務(wù)。二、房屋交付及過戶2.1甲方應(yīng)確保該毛坯房在簽署本協(xié)議后[交付日期]內(nèi)為空房且滿足當(dāng)?shù)亟ㄖ嚓P(guān)規(guī)定和標準。2.2乙方應(yīng)在[過戶日期]前支付全款購買該毛坯房，并協(xié)助辦理過戶手續(xù)。過戶所需費用由乙方承擔(dān)。三、房屋出售價格及支付方式3.1本毛坯房出售價格為人民幣[出售價格]元整（大寫：[出售價格大寫]）。3.2乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時向甲方支付[首付款金額]元作為首付款，剩余部分應(yīng)在過戶前支付給甲方。3.3乙方可選擇通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付款項，具體支付方式及賬戶信息詳見附件二。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。4.2如因一方嚴重違約導(dǎo)致協(xié)議無法履行，守約方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方賠償相應(yīng)損失。五、其他條款5.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。附件一、附件二為本協(xié)議不可分割的組成部分。5.2爭議解決：本協(xié)議的履行及解釋適用中華人民共和國法律。對于因本協(xié)議引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.3本協(xié)議中未盡事宜，雙方還可另行簽署補充協(xié)議，作為本協(xié)議的補充和完善。5.4本協(xié)議正文以中文為準。本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：_________________乙方（簽名）：_________________日期：_________________拆遷安置毛坯房出售協(xié)議(第三篇)拆遷安置毛坯房出售協(xié)議合同編號：[填寫合同編號]甲方：[填寫甲方（拆遷安置房賣方）名稱]地址：[填寫甲方地址]乙方：[填寫乙方（購房方）名稱]地址：[填寫乙方地址]鑒于：1.甲方為拆遷安置毛坯房的合法所有人；2.乙方愿意購買甲方名下的拆遷安置毛坯房。根據(jù)中華人民共和國合同法的相關(guān)規(guī)定，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：第一條買賣房屋基本情況1.1房屋地址：[填寫拆遷安置毛坯房的具體地址]1.2房屋面積：[填寫房屋實際使用面積]1.3房屋用途：[填寫房屋用途，比如住宅、商業(yè)用途等]1.4房屋權(quán)屬：[填寫房屋權(quán)屬是否清晰明確]第二條交易價格和方式2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]的價格購買甲方的房屋。2.2乙方以[填寫支付方式，如一次性支付、分期付款等]方式支付房屋款項給甲方。第三條過戶和驗收3.1乙方于簽訂本協(xié)議之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，在房屋權(quán)屬辦理過戶手續(xù)。辦理過戶手續(xù)時，須由乙方承擔(dān)所有過戶相關(guān)費用。3.2甲方應(yīng)按照雙方協(xié)商約定的時間，安排乙方進行房屋驗收。第四條房屋交付4.1房屋交付的狀態(tài)為毛坯房，不包括裝修和家具。甲方應(yīng)確保房屋在交付時間前進行必要的清理和維護。4.2乙方應(yīng)在房屋交付時，確認房屋的數(shù)量和質(zhì)量，并簽署相關(guān)的房屋交付確認文件。第五條合同解除5.1在交付房屋之前，任何一方如有違反本協(xié)議的行為，另一方有權(quán)單方解除合同。5.2未履行到期限的當(dāng)事方解除本合同的，應(yīng)向另一方支付違約金或賠償損失。第六條雙方保證和承諾6.1甲方保證其所售房屋的合法所有權(quán)，不存在任何債權(quán)債務(wù)糾紛。6.2乙方承諾按時支付房屋款項，并在規(guī)定時間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。第七條附加條款7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2除非雙方一致同意，否則不得擅自變更或解除本協(xié)議。7.3本協(xié)議的任何爭議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（拆遷安置房賣方）：