手房購房代理合同

手房購房代理合同合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方委托乙方代理購買二手房事宜，達成如下協議：第一條代理內容1.1乙方作為甲方的代理人，負責尋找合適的二手房房源，協助甲方進行購房事宜。1.2乙方應根據甲方的需求，提供符合甲方要求的房源信息，并保證所提供信息的真實性、準確性和完整性。1.3乙方應協助甲方與房源出售方進行洽談，協助甲方辦理購房相關手續(xù)，包括但不限于看房、談判、簽署合同、辦理貸款、產權過戶等。1.4乙方應妥善保管甲方的購房資料，包括但不限于身份證明、資金證明、購房合同等，并確保資料的安全、保密。第二條代理費用2.1乙方代理購房業(yè)務的費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。2.2甲方應按照本合同約定支付乙方代理費用，支付方式為：【】。2.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照稅務部門的規(guī)定支付相關稅費。第三條合同期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】個月。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為代理費用的【】%。4.2乙方未按本合同約定提供真實、準確、完整的房源信息，或者故意隱瞞房源的真實情況，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。4.3甲方未按本合同約定支付代理費用，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________一、附件列表：1.甲方身份證明復印件2.乙方身份證明復印件3.房源信息資料4.購房合同復印件5.貸款合同復印件6.產權過戶資料復印件7.代理費用支付憑證8.補充協議（如有）二、違約行為及認定：1.乙方未按約定提供真實、準確、完整的房源信息，或故意隱瞞房源真實情況。2.乙方未按約定協助甲方辦理購房相關手續(xù)。3.乙方未妥善保管甲方購房資料，導致資料泄露或遺失。4.甲方未按約定支付代理費用。5.甲方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行。6.雙方未協商一致，單方面解除合同。三、法律名詞及解釋：1.二手房：已辦理過一手房屋買賣手續(xù)，再次進入房產交易市場的房屋。2.購房代理：代理人受委托人委托，代為辦理購房事宜的行為。3.代理費用：代理人因提供購房代理服務而向委托人收取的費用。4.違約金：當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，按照合同約定向對方支付的金錢。5.合同解除：當事人協商一致，終止合同關系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房源信息不真實：及時與乙方溝通，要求提供真實房源信息，必要時可解除合同。2.辦理購房手續(xù)緩慢：督促乙方加快辦理進度，了解辦理進度及所需時間，確保合同順利履行。3.資料泄露或遺失：乙方應加強資料保管，如有泄露或遺失，應及時通知甲方，并采取補救措施。4.甲方