租賃合同增加承租人補充協(xié)議

租賃合同增加承租人補充協(xié)議合同編號：__________租賃合同增加承租人補充協(xié)議甲方（出租人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條租賃物及租賃期限1.2租賃期限為原合同租賃期限的延續(xù)，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應按原合同約定的租金標準及支付方式，繼續(xù)支付租金。2.2租金支付時間為每月的______日，乙方應將租金直接支付至甲方指定的賬戶。第三條費用承擔3.1乙方應承擔原合同約定的各項費用，包括但不限于水費、電費、物業(yè)管理費等。3.2乙方應承擔本補充協(xié)議簽訂后新增的與租賃物相關的費用。第四條維修責任4.1甲方應承擔原合同約定的租賃物維修責任。4.2乙方應合理使用租賃物，如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應承擔維修費用。第五條合同的變更與解除5.1在租賃期限內，除非雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或解除本補充協(xié)議。5.2在租賃期限內，如乙方需提前解除本補充協(xié)議，應提前一個月通知甲方，并支付原合同約定的違約金。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本補充協(xié)議的約定，如一方違約，應承擔違約責任，并向守約方支付原合同約定的違約金。6.2本補充協(xié)議約定的違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決7.1雙方因履行本補充協(xié)議發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本補充協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂書面補充協(xié)議。8.2本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃合同原件2.租賃物清單3.付款憑證4.維修記錄5.物業(yè)管理費收費標準6.乙方經(jīng)營許可證復印件7.甲方授權書8.乙方身份證明復印件9.租賃合同增加承租人補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定質量標準。2.乙方未按約定支付租金、相關費用或提前解除合同。3.甲方未按約定履行維修責任。4.乙方未合理使用租賃物，導致租賃物損壞。5.雙方未按約定履行合同義務，導致合同目的無法實現(xiàn)。三、法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有租賃物并將其出租給他人的當事人。2.承租人：指租賃物的使用人和支付租金的當事人。3.租賃合同：指出租人將租賃物出租給承租人使用，承租人支付租金的合同。4.租金：指承租人為使用租賃物支付給出租人的費用。5.維修責任：指出租人對租賃物的正常使用和維護負責。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物交付時間延遲：雙方協(xié)商確定交付時間，必要時可要求違約方支付違約金。2.租金支付困難：提前溝通，制定合理的支付計劃，必要時可依法采取措施追討租金。3.租賃物損壞：及時通知甲方進行維修，如有必要，可提供維修費用。4.物業(yè)管理費糾紛：查看物業(yè)管理費收費標準，協(xié)商解決糾紛。5.合同變更或解除：雙方簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除事項。五、所有應用場景：1.商業(yè)租賃：如商場、辦公室等租賃。