空地場地租賃合同范本

空地場地租賃合同范本合同編號：__________出租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________承租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________第一條租賃場地1.1出租方同意將位于__________的場地出租給承租方使用。1.2承租方同意租賃該場地，租賃面積為______平方米。1.3租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租金及支付方式（1）場地租金：每平方米______元/月；（2）其他費用：如有其他費用，雙方協(xié)商確定。2.2承租方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。第三條場地使用3.1承租方應(yīng)按照約定的用途使用場地，如需變更用途，應(yīng)提前征得出租方書面同意。3.2承租方不得在場地內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得損害場地設(shè)施。3.3承租方使用場地期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得影響周圍環(huán)境和相鄰權(quán)人的合法權(quán)益。第四條維修及保養(yǎng)4.1出租方應(yīng)保證場地的基本設(shè)施完好，如需維修，出租方應(yīng)及時進(jìn)行。4.2承租方應(yīng)合理使用場地設(shè)施，發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時通知出租方進(jìn)行維修。4.3承租方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)場地的日常保養(yǎng)和清潔工作。第五條合同的解除和終止5.1在租賃期限內(nèi)，如承租方未按照約定支付租金或其他費用，出租方有權(quán)提前解除本合同。5.2如出租方未按照約定提供場地，承租方有權(quán)提前解除本合同。5.3租賃期滿，本合同自動終止。第六條違約責(zé)任6.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2出租方未按照約定提供場地或設(shè)施，造成承租方損失的，應(yīng)予以賠償。6.3承租方未按照約定支付租金或其他費用，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的______%。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________承租方（蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.空地場地租賃合同范本2.租賃場地示意圖3.場地設(shè)施清單4.租金支付明細(xì)表5.維修保養(yǎng)記錄表6.違約金計算公式7.法律法規(guī)匯編二、違約行為及認(rèn)定：1.承租方未按約定支付租金或費用的，屬于違約行為。2.出租方未按約定提供場地或設(shè)施的，屬于違約行為。3.承租方在場地內(nèi)進(jìn)行違法活動的，屬于違約行為。4.承租方損害場地設(shè)施的，屬于違約行為。5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有空地場地所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃空地場地用于特定用途的一方。3.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.租賃期限：指承租方使用場地的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如承租方未按時支付租金，出租方可提醒承租方，并在逾期后按約定收取違約金。2.場地使用問題：如承租方未按約定使用場地，出租方可要求承租方改正，并有權(quán)解除合同。3.設(shè)施維修問題：如場地設(shè)施損壞，承租方可通知出租方維修，維修期間出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.法律法規(guī)變更：如因法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。5.爭議解決：如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方可友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)用途：如商場、超市、辦公樓等場地租賃。2.工業(yè)用途：如工廠、倉