房屋租賃安全管理協(xié)議書

房屋租賃安全管理協(xié)議書實用合同編號：__________房屋租賃安全管理協(xié)議書甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國安全生產法》、《中華人民共和國消防法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方的房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2甲方出租房屋面積：__________平方米1.3乙方承租房屋用途：__________二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、房屋租賃安全管理3.1甲方應保證出租房屋符合國家有關安全生產、消防安全等方面的法律法規(guī)要求，具備合法的出租條件。3.2乙方應合理使用租賃房屋，遵守國家安全生產、消防安全等方面的法律法規(guī)，確保房屋使用安全。3.3乙方不得在租賃房屋內從事違法活動，不得擅自改變房屋結構和用途，不得損壞房屋設施。3.4乙方應按照甲方提供的設施設備使用說明，正確使用房屋內的設施設備，如有損壞，乙方負責維修或賠償。3.5乙方應在租賃期內，按照甲方要求，定期進行安全檢查和隱患整改，確保房屋安全。3.6甲方應定期對租賃房屋進行安全檢查，發(fā)現問題及時告知乙方并督促整改。四、租金及支付方式4.1租金為每月__________元，共計__________元（大寫：____________________________元整）。4.2乙方支付租金方式為每季度支付一次，每次支付一個季度的租金。4.3乙方應在合同簽訂之日起五個工作日內支付首期租金。五、違約責任5.1甲方未按照約定提供符合租賃條件的房屋，造成乙方損失的，甲方應承擔相應賠償責任。5.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。5.3乙方未按照約定使用房屋，造成房屋損失的，乙方應承擔相應賠償責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權證2.租賃合同3.安全生產許可證4.消防安全評估報告5.設施設備使用說明6.租金支付憑證7.安全檢查記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供符合租賃條件的房屋，認定甲方違約。2.乙方未按照約定支付租金，認定乙方違約。3.乙方未按照約定使用房屋，造成房屋損失，認定乙方違約。4.甲方未按照約定進行安全檢查，認定甲方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有者，將房屋出租給他人的一方。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指甲方出租房屋給乙方使用的期限。4.安全生產：指在房屋租賃和使用過程中，采取措施保障人身安全和財產安全，防止事故發(fā)生。5.消防安全：指在房屋租賃和使用過程中，采取措施預防火災，保障人身和財產安全。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的房屋不符合租賃條件。解決辦法：甲方應在租賃前確保房屋符合租賃條件，如不符合，應立即進行整改。2.問題：乙方未按照約定支付租金。解決辦法：甲方可以催告乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權解除合同。3.問題：乙方未按照約定使用房屋，造成損失。解決辦法：乙方應承擔相應的賠償責任，如維修費用。4.問題：甲方未按照約定進行安全檢查。解決辦法：甲方應定期進行安全檢查，發(fā)現問題及時告知乙方并督促整改。五、所有應用場景：1.個人或企業(yè)出租房屋給他人使用。2.房