云計算中心租賃合同

云計算中心租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有云計算中心的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方的云計算中心，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物（1）服務(wù)器：__________臺（2）存儲設(shè)備：__________臺（3）網(wǎng)絡(luò)設(shè)備：__________臺（4）其他設(shè)備：__________臺1.2乙方租賃的云計算中心面積為：__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2乙方應(yīng)在租賃期滿前一個月內(nèi)，向甲方提出續(xù)租或退租意向。如乙方未提出續(xù)租或退租意向，視為乙方自愿放棄續(xù)租或退租權(quán)利。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣____元整（大寫：人民幣____元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的第一個工作日，將上一個月的租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的云計算中心設(shè)備操作規(guī)程使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和性能。4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，如因保管不善導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.3乙方在租賃期間，如需要對租賃物進(jìn)行升級或更換，應(yīng)提前一個月通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第五條合同的變更和解除5.1本合同一旦簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如因特殊情況需變更或解除合同的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。5.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照變更或解除協(xié)議約定的方式，向甲方支付相應(yīng)的費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.云計算中心設(shè)施和設(shè)備清單2.租賃物結(jié)構(gòu)和安全檢測報告3.租賃物性能和技術(shù)參數(shù)文檔4.甲方銀行賬戶信息5.乙方公司證件復(fù)印件6.授權(quán)代表身份證明文件7.云計算中心設(shè)備操作規(guī)程8.租賃合同變更或解除協(xié)議模板9.違約金計算公式和相關(guān)法律法規(guī)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定2.乙方未按約定支付租金3.乙方未按約定使用和保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞4.乙方未按約定提前通知甲方進(jìn)行租賃物升級或更換5.雙方未按約定協(xié)商解決糾紛，一方拒絕履行或違反合同約定6.甲方未按約定提供法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)服務(wù)或保障三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有云計算中心出租權(quán)的一方2.承租方：指租賃云計算中心的一方3.租金：指承租方向出租方支付的云計算中心租賃費(fèi)用4.租賃期限：指合同約定的租賃時間范圍5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金6.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付的額外費(fèi)用7.云計算中心：指提供計算、存儲、網(wǎng)絡(luò)等服務(wù)的數(shù)據(jù)中心四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：雙方協(xié)商更換或修復(fù)，協(xié)商不成可申請第三方評估，按評估結(jié)果處理。2.租金支付糾紛：查閱合同條款，計算滯納金，必要時可通過法律途徑解決。3.租賃物損壞：拍照取證，雙方協(xié)商維修費(fèi)用，協(xié)商不成可申請第三方評估，按評估結(jié)果處理。4.升級或更換租賃物糾紛：提前通知甲方，雙方協(xié)商一致后進(jìn)行，協(xié)商不成可申請第三方評估，按評估結(jié)果處理。5.合同變更或解除糾紛：簽訂書面變更或解除協(xié)議，明確雙方權(quán)利和義務(wù)。6.爭議解決：友好協(xié)商，協(xié)商不成向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)級用戶租賃