公寓收樓承諾書樣本

精品公寓收樓承諾書樣本合同編號：__________甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方購買乙方所開發(fā)的精品公寓房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方購買的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為__________，產(chǎn)權(quán)期限為__________年。1.3房屋規(guī)劃用途為__________。二、交付及驗收（1）房屋建筑工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)和建筑工程質(zhì)量標準；（2）房屋設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常；（3）房屋內(nèi)部裝修符合合同約定標準。2.2甲方對房屋的驗收，應(yīng)按照合同約定的標準進行。甲方在驗收房屋時，應(yīng)當簽署驗收確認書。2.3如甲方對交付的房屋提出異議，應(yīng)在驗收確認書上明確指出，并書面通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)予以核實并處理。三、交付時間3.1乙方應(yīng)按照合同約定的交付時間，將房屋交付給甲方。如乙方延遲交付，應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。3.2甲方應(yīng)在合同約定的交付時間內(nèi)，接收房屋。如甲方延遲接收，應(yīng)按照合同約定向乙方支付違約金。四、質(zhì)量保證4.1乙方對交付的房屋質(zhì)量負責，并承擔質(zhì)量保證責任。4.2甲方在房屋交付后_______年內(nèi)，發(fā)現(xiàn)房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責修復，并承擔修復費用。4.3甲方在房屋交付后_______年內(nèi)，發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)部裝修質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責修復，并承擔修復費用。五、售后服務(wù)5.1乙方提供_______年的售后服務(wù)，如房屋在使用過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責修復，并承擔修復費用。5.2售后服務(wù)電話：__________。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更和解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2如甲方逾期支付購房款，乙方有權(quán)解除合同，并按照合同約定向甲方追討違約金。6.3如乙方逾期交付房屋，甲方有權(quán)解除合同，并按照合同約定向乙方追討違約金。七、爭議解決7.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1甲乙雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害社會公共利益和他人的合法權(quán)益。8.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得違約。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋交付確認書2.房屋驗收標準3.售后服務(wù)指南4.房屋質(zhì)量保證書5.房屋所有權(quán)證6.房屋使用權(quán)證7.房屋預售許可證8.房屋規(guī)劃許可證9.房屋施工許可證10.房屋竣工驗收報告二、違約行為及認定：1.甲方逾期支付購房款：指合同約定的付款日期屆滿后，甲方未支付應(yīng)付款項。2.乙方逾期交付房屋：指合同約定的交付日期屆滿后，乙方未將房屋交付給甲方。3.甲方拒絕接收房屋：指合同約定的接收日期屆滿后，甲方無正當理由拒絕接收房屋。4.乙方交付的房屋不符合約定：指房屋的質(zhì)量和裝修標準不符合合同的約定。5.甲方未按約定使用房屋：指甲方未按照合同約定的用途使用房屋。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系的基本法律。2.城市房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》，是調(diào)整房地產(chǎn)交易和管理的基本法律。3.商品房：指按照市場需求和供給情況，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)有計劃、有步驟地開發(fā)建設(shè)并投放市場的各類住宅房屋。4.交付：指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將商品房的實際控制權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人的行為。5.驗收：指買受人根據(jù)合同約定對商品房的狀況進行核查的行為。6.售后服務(wù)：指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在商品房交付使用后，對買受人提供的各項服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期支付購房款：乙方可以催告甲方支付，并按照合同約定向甲方追討違約金；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同。2.乙方逾期交付房屋：甲方可以催告乙方交付，并按照合同約定向乙方追討違約金；如乙方仍不交付，甲方有權(quán)解除合同。3.甲方拒絕接收房屋：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。4.乙方交付的房屋不符合約定：甲方可以拒絕接收房屋，并要求乙方按照約定修復并承擔修復費用；如乙方不修復，甲方有權(quán)解除合同。5.甲方未按約定使用房屋：乙方可以要求甲方按照約定使用房屋，并承擔違約責任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方購買乙