總承包施工合同管理

總承包施工合同管理合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、工程概況1.1本項(xiàng)目位于__________，占地面積約為__________平方米，建筑面積約為__________平方米。1.2工程內(nèi)容包括：__________（具體工程內(nèi)容詳細(xì)列舉）。1.3工程質(zhì)量要求符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，質(zhì)量等級(jí)為__________。1.4工程合同總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。二、合同工期2.1工程開工日期為__________年__________月__________日。2.2工程竣工日期為__________年__________月__________日。2.3乙方應(yīng)按甲方要求，確保工程按時(shí)開工、竣工，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、工程質(zhì)量與驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見附件《工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法》。3.3初步驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付合同價(jià)款的__________%作為進(jìn)度款。3.4最終驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付合同價(jià)款的__________%作為尾款。四、合同價(jià)款與支付4.1合同價(jià)款為固定價(jià)格，如有設(shè)計(jì)變更、工程量增減等導(dǎo)致合同價(jià)款變動(dòng)，雙方應(yīng)按附件《合同價(jià)款調(diào)整辦法》進(jìn)行調(diào)整。4.2甲方支付合同價(jià)款的方式為：__________（詳細(xì)支付方式）。4.3甲方逾期支付合同價(jià)款的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。五、違約責(zé)任5.1乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度、支付等方面出現(xiàn)問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且合同價(jià)款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件：1.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法2.合同價(jià)款調(diào)整辦法一、附件列表：1.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法2.合同價(jià)款調(diào)整辦法3.設(shè)計(jì)變更通知單4.工程量增減確認(rèn)單5.付款申請單6.違約金計(jì)算公式7.爭議解決方式說明8.工程進(jìn)度計(jì)劃表9.施工組織設(shè)計(jì)10.安全生產(chǎn)管理制度二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方重新施工或支付違約金。2.乙方未按照合同約定的工期完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期竣工違約金。3.乙方未按照合同約定的付款方式或時(shí)間支付價(jià)款，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)。4.甲方未按照合同約定的時(shí)間支付價(jià)款，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。5.甲方未按照合同約定的工程范圍或要求進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，乙方有權(quán)拒絕變更。6.乙方未按照合同約定的安全生產(chǎn)管理制度進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方停工整改。三、法律名詞及解釋：1.總承包施工：指乙方承擔(dān)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購、施工、調(diào)試、驗(yàn)收等全部或部分工作，并負(fù)責(zé)工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等。2.初步驗(yàn)收：指工程項(xiàng)目在主體結(jié)構(gòu)、重要設(shè)備安裝完畢后，進(jìn)行的初步檢查、試驗(yàn)和調(diào)試，以確認(rèn)工程是否滿足合同約定的基本要求。3.最終驗(yàn)收：指工程項(xiàng)目完成后，進(jìn)行的全面檢查、試驗(yàn)和調(diào)試，以確認(rèn)工程是否滿足合同約定的所有要求。4.設(shè)計(jì)變更：指在合同履行過程中，因甲方要求或?qū)嶋H情況發(fā)生變化，對原設(shè)計(jì)方案進(jìn)行的修改。5.逾期竣工：指乙方未按照合同約定的工期完成工程。6.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)提前制定詳細(xì)施工計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃施工。如遇不可抗力因素導(dǎo)致進(jìn)度延誤，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，制定調(diào)整方案。2.設(shè)計(jì)變更：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出設(shè)計(jì)變更申請，并提供詳細(xì)的變更方案。甲方應(yīng)在收到申請后及時(shí)回復(fù)，如同意變更，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議。3.質(zhì)量問題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.付款問題：乙方應(yīng)按照合同約定的付款方式、時(shí)間向甲方提交付款申請。甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)支付價(jià)款，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類建筑工程項(xiàng)目的水電安裝工程。2.適用于各類建筑工程項(xiàng)目的外墻保溫工程。3.適用于各類建筑工程項(xiàng)目的基礎(chǔ)設(shè)施施工。4.適用于各類建筑工程項(xiàng)目的主體結(jié)構(gòu)施工。5.適用于