無產(chǎn)權(quán)車庫轉(zhuǎn)讓協(xié)議共

無產(chǎn)權(quán)車庫轉(zhuǎn)讓協(xié)議共合同編號：__________第一條車庫基本情況1.1車庫位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2車庫現(xiàn)狀：__________。1.3車庫使用情況：__________。第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)讓方同意將其對上述車庫的使用權(quán)、收益權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)等一切合法權(quán)益，在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，全部轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.2受讓方同意接受轉(zhuǎn)讓方的上述車庫權(quán)益，并愿意按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓價款。第三條轉(zhuǎn)讓價款3.1雙方約定，上述車庫權(quán)益的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。3.2受讓方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款支付至轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶。3.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓價款之日起五個工作日內(nèi)，將車庫的鑰匙及相關(guān)資料交付給受讓方。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方保證其對車庫的權(quán)益不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。4.2受讓方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并妥善使用車庫，不得擅自改變車庫的用途。4.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在約定時間內(nèi)交付車庫的鑰匙及相關(guān)資料，并保證車庫的安全、整潔。4.4受讓方應(yīng)在約定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款，并按照約定使用車庫。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若轉(zhuǎn)讓方在協(xié)議簽訂后發(fā)現(xiàn)存在影響車庫轉(zhuǎn)讓的法律法規(guī)變化，導(dǎo)致車庫權(quán)益不能依法轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但有權(quán)要求受讓方退還已支付的轉(zhuǎn)讓價款。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：__________受讓方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂地點：__________一、附件列表：1.無產(chǎn)權(quán)車庫轉(zhuǎn)讓協(xié)議正本2.無產(chǎn)權(quán)車庫轉(zhuǎn)讓協(xié)議副本3.車庫所有權(quán)證明文件4.車庫使用權(quán)證明文件5.車庫收益權(quán)證明文件6.轉(zhuǎn)讓方與受讓方身份證明文件7.轉(zhuǎn)讓價款支付憑證8.車庫鑰匙及資料交付憑證二、違約行為及認定：1.轉(zhuǎn)讓方未能保證車庫權(quán)益無權(quán)利瑕疵，如存在權(quán)利瑕疵導(dǎo)致受讓方損失的，視為轉(zhuǎn)讓方違約。2.受讓方未能按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，視為受讓方違約。3.轉(zhuǎn)讓方未能按照約定時間交付車庫鑰匙及相關(guān)資料，視為轉(zhuǎn)讓方違約。4.受讓方未按照約定使用車庫，擅自改變車庫用途的，視為受讓方違約。三、法律名詞及解釋：1.無產(chǎn)權(quán)車庫：指未取得車庫所有權(quán)或使用權(quán)的相關(guān)權(quán)益。2.轉(zhuǎn)讓價款：指受讓方支付給轉(zhuǎn)讓方的車庫權(quán)益購買價格。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.損失：指因違約行為導(dǎo)致守約方遭受的直接經(jīng)濟損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到法律法規(guī)變化導(dǎo)致車庫權(quán)益不能依法轉(zhuǎn)讓的問題，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)實際情況決定繼續(xù)履行協(xié)議或退還已支付的轉(zhuǎn)讓價款。2.遇到轉(zhuǎn)讓方未能保證車庫權(quán)益無權(quán)利瑕疵的問題，受讓方可以要求轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金并賠償損失。3.遇到受讓方未能按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款的問題，轉(zhuǎn)讓方可以催告受讓方支付，若受讓方仍不支付，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同并要求受讓方支付違約金。4.遇到轉(zhuǎn)讓方未能按照約定時間交付車庫鑰匙及相關(guān)資料的問題，受讓方可以催告轉(zhuǎn)讓方交付，若轉(zhuǎn)讓方仍不交付，受讓方有權(quán)解除合同并要求轉(zhuǎn)讓方支付違約金。5.遇到受讓方未按照約定使用車庫的問題，轉(zhuǎn)讓方可以要求受讓方改正，若受讓方拒不改正，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同并要求受讓方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.轉(zhuǎn)讓方為車庫所有權(quán)人或使用權(quán)人，希望將車庫權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人。2.受讓方希望購