同意轉(zhuǎn)租合同模板

同意轉(zhuǎn)租合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、轉(zhuǎn)租范圍1.1乙方租賃的房產(chǎn)范圍包括：__________（具體房間或面積）。二、轉(zhuǎn)租期限2.1本合同的有效期為____年，自雙方簽字之日起生效，至____年____月____日止。2.2乙方向轉(zhuǎn)租方提供的租賃期限不得少于本合同的有效期。三、轉(zhuǎn)租條件3.1乙方應確保轉(zhuǎn)租方符合租賃該房產(chǎn)的條件，包括但不限于：具有完全民事行為能力、無不良信用記錄等。3.2乙方應確保轉(zhuǎn)租方遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得利用該房產(chǎn)從事違法活動。3.3乙方應在轉(zhuǎn)租前向甲方提交轉(zhuǎn)租申請，并征得甲方的書面同意。四、轉(zhuǎn)租費用4.1乙方應承擔轉(zhuǎn)租期間的租金、物業(yè)費、水電費等費用。4.2乙方應確保轉(zhuǎn)租方按期支付租金，如轉(zhuǎn)租方逾期支付，乙方應承擔違約責任。五、轉(zhuǎn)租合同的變更和終止5.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應嚴格按照約定履行。如一方需變更或終止合同，應提前書面通知對方，并經(jīng)對方同意。5.2乙方如需提前終止本合同，應向甲方支付違約金，違約金為本合同剩余租金的____%。六、違約責任6.1雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。6.2乙方如未按期支付租金或物業(yè)費等費用，甲方有權解除本合同。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。甲方（簽字）：__________日期：____年____月____日乙方（簽字）：__________日期：____年____月____日轉(zhuǎn)租方（簽字）：__________日期：____年____月____日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復印件2.乙方身份證明復印件3.轉(zhuǎn)租方身份證明復印件4.租金支付憑證5.物業(yè)費支付憑證6.水電費支付憑證7.轉(zhuǎn)租合同復印件8.補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.乙方未按期支付租金：指乙方在合同約定的支付租金日期之后，仍未支付租金的行為。2.乙方未按期支付物業(yè)費、水電費等費用：指乙方在合同約定的支付相關費用日期之后，仍未支付物業(yè)費、水電費等費用。3.乙方未履行轉(zhuǎn)租條件：指乙方未確保轉(zhuǎn)租方符合租賃該房產(chǎn)的條件，或轉(zhuǎn)租方從事違法活動。4.提前終止合同：指未經(jīng)甲方同意，乙方提前終止合同的行為。5.轉(zhuǎn)租方逾期支付租金：指轉(zhuǎn)租方在合同約定的支付租金日期之后，仍未支付租金的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房產(chǎn)并有權出租的一方。2.承租方：指租賃房產(chǎn)并有權轉(zhuǎn)租的一方。3.轉(zhuǎn)租方：指承租方將其租賃的房產(chǎn)部分或全部面積轉(zhuǎn)租給的第三方。4.租金：指承租方支付給出租方的租賃費用。5.物業(yè)費：指承租方支付給物業(yè)管理公司的費用。6.水電費：指承租方支付的水電費用。7.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方同意：立即與甲方溝通，取得甲方書面同意后進行轉(zhuǎn)租。2.轉(zhuǎn)租方逾期支付租金：提醒乙方催促轉(zhuǎn)租方支付，如乙方未履行催促義務，則乙方承擔違約責任。3.乙方未按期支付物業(yè)費、水電費等費用：提醒乙方履行支付義務，如乙方未履行，則甲方有權解除合同。4.房產(chǎn)面積或設施與合同描述不符：立即與甲方溝通，協(xié)商解決或解除合同。5.遇到不可抗力因素導致合同無法履行：雙方協(xié)商暫?；蚪K止合同，并根據(jù)實際情況承擔相應責任。五、所有應用場景：1.甲方擁有房產(chǎn)并希望出租。2.乙方需要