2024年房屋買賣合同簡單版（4篇）

第頁共頁2024年房屋買賣合同簡單版**房屋買賣合同**一、合同雙方賣方：（詳細信息）買方：（詳細信息）二、房屋信息1.房屋地址：2.房屋結構及面積：3.房產(chǎn)證號：三、交易條件1.總價款：2.首付款及付款方式：3.過戶時間：四、權利義務1.賣方權利義務：2.買方權利義務：五、房屋狀態(tài)保證賣方保證所售房屋無任何糾紛，不存在任何第三方權利質(zhì)押等情況，如有問題，賣方承擔法律責任。六、違約責任任何一方如違反本合同，應承擔相應違約責任，包括但不限于支付違約金等。七、爭議解決本合同如發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向有管轄權的法院提起訴訟。八、其他事項除合同中約定事項外，雙方還約定：（具體事項）九、生效與履行本合同自雙方簽字蓋章后生效，自履行完畢終止。簽訂人（蓋章）：簽訂日期：（以上內(nèi)容僅為范本，需根據(jù)實際情況進行適當調(diào)整）2024年房屋買賣合同簡單版（2）甲方(賣方)：身份證號乙方(買方)：身份證號根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它相關法律、法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就房屋買賣達成如下協(xié)議：一、標的物1.甲方所擁有的坐落于天津市，產(chǎn)權證號建筑面積為平方米的房產(chǎn)一套，其現(xiàn)用途為自住。2.甲方已于年月取得上述房屋的所有權證，房屋所有權證號為。3.甲方已于年月取得上述房屋的國有土地使用證，國有土地使用權證號為。4.甲方自愿將上述房屋所有權及所屬土地使用權轉讓給乙方，乙方自愿購買該房屋，甲方保證上述房屋所有權及土地使用權無產(chǎn)權糾紛和無債權債務糾紛，否則，由甲方承擔一切法律責任。二、付款方式1.買賣雙方同意按套計價，該房屋總價款為人民幣____萬元整。此房款價為甲方凈價，雙方交易稅費由乙方負擔。2.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商待標的物房屋房齡滿____年后再行辦理過戶手續(xù)，為此乙方暫押____萬元。3.乙方于簽訂本合同當日支付甲方購房定金____萬元(以收條為準)，作為購房擔保。乙方支付首付款時，定金折抵首付款。同時甲方須將房產(chǎn)證、契稅證復印件交與乙方。待湊足____萬元(按規(guī)定時間)即刻給與甲方(以收條為準)，同時甲方須將房產(chǎn)證、契稅證原件和房屋鑰匙交與乙方。4.房齡滿____年后辦理房屋過戶時，乙方將暫押的____萬元交齊，甲方將房屋評估價的費用補足差額，并由甲乙雙方一同交與房屋交易管理部門辦理過戶手續(xù)。三、雙方責任1.甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定，并保證產(chǎn)權清晰，無抵押、貸款和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。2.甲方已交納的公共維修基金和供暖費已計入房屋總價，隨房屋轉讓一并轉讓給乙方，雙方不再另行結算。房屋交付前發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣費、電話費、網(wǎng)絡費及有線電視信號費由甲方承擔。房屋交付后發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣費、電話費、網(wǎng)絡費及有線電視信號費由乙方承擔。3.甲乙雙方應積極配合辦理過戶手續(xù)，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方。4.第三條房屋交付甲方應于____年____月____日前將房屋交付乙方。四、甲、乙雙方權利與義務1.甲方應按合同約定期日將合同約定房屋交付乙方。甲方未按約定期日交付房屋的，自本合同約定的交付期滿第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金。甲方逾期交房達____日，乙方有權解除合同，并可要求甲方支付乙方已付購房款____%的違約金;乙方愿繼續(xù)履行合同的，自本合同約定的交付期滿第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金。甲方交付的房屋不符合合同附件約定條件的，視為未交付房屋。2.在辦理過戶手續(xù)以前不論房價漲與跌，雙方均不得違約。如甲方違約，甲方應將所收房款總額退還給乙方并向乙方支付違約金萬元。五、因訂立本合同和履行本合同產(chǎn)生的爭議，包括合同效力，違約糾紛由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向房屋所在地法院起訴;六、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議及附件，為本合同不可分割的組成部分，具有相同效力。七、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。八、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房屋管理部門備案一份，各份具有相同效力。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年房屋買賣合同簡單版（3）房屋買賣合同甲方：（賣方）乙方：（買方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、公平交易的基礎上，就甲方有關房屋的買賣事宜達成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條房屋基本情況1.1房屋名稱：_____________1.2房屋坐落：_____________1.3房屋面積：_____________平方米1.4房屋權屬：該房屋為甲方所有，無產(chǎn)權糾紛，無抵押、查封、凍結等情況。甲方保證其對房屋享有完整的產(chǎn)權，并無限制轉讓的情況。1.5房屋現(xiàn)狀：該房屋為二手房，目前正在居住中，具備正常使用功能，乙方已經(jīng)親自查看并確認房屋的現(xiàn)狀和質(zhì)量問題。第二條交易價格及支付方式2.1房屋的總價為人民幣_____________元（大寫：_____________），甲乙雙方通過協(xié)商一致達成，并已支付定金人民幣_____________元（大寫：_____________）。2.2乙方按以下方式支付甲方房款：（1）人民幣_____________元（大寫：_____________）作為最后一次支付，支付方式：_____________；（2）若賣方有貸款需要結清，乙方同意將剩余款項直接支付給賣方銀行或金融機構，以償還賣方貸款。2.3若甲方未按時辦理房屋的交割手續(xù)或違約，甲方應按照每天房款總額的__________%支付違約金給乙方。2.4如乙方未按時付款，視為乙方違約，甲方有權要求解除合同，并扣留乙方已支付的定金作為違約金。如乙方已支付的款項超過違約金，則乙方應返還超過部分給甲方。第三條房屋交割3.1交割日期：本合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成房屋交割手續(xù)。3.2交割方式：甲方提供房屋的所有權證書、產(chǎn)權證明、不動產(chǎn)登記證明、房屋交付書等有關文件證件，并移交給乙方。乙方對房屋的權屬和真實性進行核實后，辦理過戶手續(xù)。3.3房屋稅費：甲乙雙方按如下方式分擔房屋交割所需的稅費：（1）契稅、印花稅、其他稅費等由乙方承擔；（2）工本費、過戶費等由甲方承擔。3.4房屋裝修物品：乙方同意將乙方購置的房屋內(nèi)的裝修物品一并接收，乙方須在接收房屋時將所有裝修物品整齊的交還給甲方。第四條房屋狀況保證與擔保4.1甲方保證所出售的房屋不存在以下情況：（1）不動產(chǎn)權曾被法院查封、凍結的；（2）不動產(chǎn)權在其他人名下的；（3）不動產(chǎn)權曾被司法追究的；（4）不動產(chǎn)權曾被征收的；（5）不符合城市規(guī)劃與土地管理要求的；（6）存在爭議的。4.2若因甲方提供的房屋信息不真實或不完整導致乙方遭受財產(chǎn)損失的，甲方承擔全部賠償責任。第五條附加條款5.1乙方如有轉賣此房屋的意圖，須事先通知甲方，并在轉讓給第三方之前，必須向甲方支付轉讓價款的_____________（_______）%作為違約金。5.2乙方同意保持原產(chǎn)權人對房屋支付的任何賠償、費用等所有權益的不變，在乙方轉讓房屋使用權之前，乙方不能向任何第三方轉售、轉讓該房屋使用權。5.3甲方和乙方在合同履行過程中發(fā)生任何爭議，應由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條合同變更和解除6.1本合同的變更和解除應經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商一致，并由雙方簽署變更或解除合同的書面協(xié)議。第七條違約責任7.1甲方未按照本合同約定的房屋交割日期將房屋過戶全權正式辦理交割手續(xù)的，甲方應按照每天房款總額的_______%支付給乙方違約金。7.2乙方未按照本合同約定的時間支付全部房款的，乙方應按照每天房款總額的_______%支付給甲方違約金。第八條其他條款8.1本合同自__________年__________月__________日起生效，至房屋交割完畢并符合法律法規(guī)規(guī)定的房屋登記手續(xù)之日終止。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。8.3本合同的簽訂、生效、履行和解釋均適用中華人民共和國法律法規(guī)。（以下無正文）甲方：乙方：簽名：__________________簽名：__________________日期：__________________日期：__________________2024年房屋買賣合同簡單版（4）房屋買賣合同是指買賣雙方就房屋交易事項所達成的協(xié)議。下面是一些常見的合同條款：1.合同雙方信息：買方和賣方的姓名、地址、聯(lián)系方式。2.房屋描述：包括房屋的具體地址、面積、房型等信息。3.價格和支付方式：房屋的買賣價格以及付款方式（一次性付款、分期付款等）。4.權屬證明：賣方應提供相關證明文件，如房屋所有權證書、土地使用證等。5.過戶手續(xù)：