城市中心公寓租賃合作三方合同

城市中心公寓租賃合作三方合同合同編號(hào)：__________城市中心公寓租賃合作三方合同甲方：（姓名/公司名稱）地址：_________________________聯(lián)系電話：______________________聯(lián)系人：________________________乙方：（姓名/公司名稱）地址：_________________________聯(lián)系電話：______________________聯(lián)系人：________________________丙方：（姓名/公司名稱）地址：_________________________聯(lián)系電話：______________________聯(lián)系人：________________________鑒于甲方是城市中心公寓的業(yè)主，并擁有該公寓的完全產(chǎn)權(quán)；乙方愿意租賃該公寓并按照約定的條款和條件使用和經(jīng)營(yíng)；丙方作為中介方，促成了甲乙雙方的合作，并協(xié)助辦理租賃手續(xù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.2乙方的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。租金每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。2.2乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前______天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____‰作為滯納金。第三條費(fèi)用承擔(dān)3.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)支付租賃物業(yè)的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、取暖費(fèi)等公共費(fèi)用。3.2乙方負(fù)責(zé)支付租賃物業(yè)內(nèi)的水、電、煤氣等日常使用費(fèi)用。第四條維修責(zé)任4.1租賃期間，租賃物業(yè)的設(shè)施設(shè)備正常磨損除外，因甲方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞的，甲方負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)。4.2租賃期間，乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。如甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除合同。提前解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方剩余租賃期限的租金，但乙方應(yīng)支付甲方提前解除合同的違約金，違約金為一個(gè)月租金的____倍。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方逾期支付租金累計(jì)達(dá)到______次，甲方有權(quán)單方面解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總租金的______%。6.2如甲方未按約定時(shí)間交付租賃物業(yè)，或乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，違約方應(yīng)支付應(yīng)付金額的____‰作為滯納金。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.附件一：租賃物業(yè)的具體位置、面積、戶型等詳細(xì)信息。2.附件二：租賃物業(yè)的設(shè)施設(shè)備清單。3.附件三：甲方指定的賬戶信息。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物業(yè)，或乙方未按約定時(shí)間支付租金。2.乙方逾期支付租金累計(jì)達(dá)到約定次數(shù)。3.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指乙方租賃甲方物業(yè)的時(shí)間段，自合同生效之日起至合同約定終止之日起的時(shí)間。2.租金：乙方支付給甲方的費(fèi)用，用于租賃和使用物業(yè)。3.滯納金：逾期支付租金的一方應(yīng)支付給對(duì)方的違約金。4.違約金：違反合同約定的一方應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物業(yè)：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方盡快交付物業(yè)。如協(xié)商無果，乙方可向法院提起訴訟。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，要求乙方盡快支付租金。如協(xié)商無果，甲方可向法院提起訴訟。3.合同履行過程中發(fā)生糾紛：各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起