房產(chǎn)交易中的預(yù)告登記撤銷(xiāo)流程

房產(chǎn)交易中的預(yù)告登記撤銷(xiāo)流程合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：乙方（買(mǎi)方）：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：一、房產(chǎn)描述1.1甲方合法擁有位于__________（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)所有權(quán)，該房產(chǎn)的具體情況如下：（詳細(xì)描述房產(chǎn)的面積、戶(hù)型、樓層、建筑年代等信息）1.2乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，并自愿接受甲方的房產(chǎn)描述。二、交易價(jià)格及支付方式2.1雙方同意該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格扣除已支付的定金后的剩余款項(xiàng)支付給甲方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶(hù)信息如下：（甲方銀行賬戶(hù)信息）2.3乙方支付的定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整），在乙方履行本合同約定的義務(wù)后，定金將抵作購(gòu)房款。三、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)及交付3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.2甲方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，將該房產(chǎn)交付給乙方。四、預(yù)告登記撤銷(xiāo)流程4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理預(yù)告登記撤銷(xiāo)手續(xù)。4.2甲方應(yīng)按照不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的要求，提供相關(guān)材料，并積極配合辦理預(yù)告登記撤銷(xiāo)手續(xù)。4.3乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理預(yù)告登記撤銷(xiāo)手續(xù)。4.4乙方應(yīng)按照不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的要求，提供相關(guān)材料，并積極配合辦理預(yù)告登記撤銷(xiāo)手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。5.2甲方如未能按照本合同約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣(mài)方）：（簽字/蓋章）日期：__________乙方（買(mǎi)方）：（簽字/蓋章）日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.甲方身份證原件及復(fù)印件3.乙方身份證原件及復(fù)印件4.定金收據(jù)原件及復(fù)印件5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證原件及復(fù)印件6.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)相關(guān)稅費(fèi)支付憑證原件及復(fù)印件7.預(yù)告登記撤銷(xiāo)申請(qǐng)表及相關(guān)材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，視為違約。2.甲方未按約定提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息，視為違約。3.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，視為違約。4.乙方未按約定提供真實(shí)、完整的身份信息，視為違約。5.任何一方未履行本合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房產(chǎn)：指位于__________（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)，包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。2.交易價(jià)格：指本合同約定的乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房產(chǎn)所應(yīng)支付的金額。3.定金：指乙方在本合同簽訂時(shí)支付給甲方的預(yù)付款。4.預(yù)告登記：指為防止房產(chǎn)權(quán)利人在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)前轉(zhuǎn)移或設(shè)定抵押等權(quán)利，將房產(chǎn)權(quán)利狀況預(yù)告登記在不動(dòng)產(chǎn)登記簿上。5.違約金：指一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。解決辦法：乙方有權(quán)催促甲方加快辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，必要時(shí)可尋求法律途徑維權(quán)。2.問(wèn)題：甲方未按約定提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息，必要時(shí)可終止合同并追究甲方違約責(zé)任。3.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款。解決辦法：甲方有權(quán)催促乙方支付購(gòu)房款，必要時(shí)可終止合同并追究乙方違約責(zé)任。4.問(wèn)題：乙方未按約定提供真實(shí)、完整的身份信息。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、完整的身份信息，必要時(shí)可終止合同并追究乙方違約責(zé)任。5.問(wèn)題：辦理預(yù)告登記撤銷(xiāo)手續(xù)時(shí)遇到阻礙。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)積極配合不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理相關(guān)手續(xù)，如有疑問(wèn)可尋求法律專(zhuān)業(yè)人士協(xié)助。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于房產(chǎn)交易過(guò)程中，甲方為房產(chǎn)所