土地及房屋租賃合同書

土地及房屋租賃合同書第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的合同編號(hào)]甲方（出租方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂穄法定代表人：[請(qǐng)?zhí)顚懠追椒ǘù砣诵彰鸧聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]乙方（承租方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂穄法定代表人：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳椒ǘù砣诵彰鸧聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)?zhí)顚懲恋?房屋地址]的土地/房屋所有權(quán)/使用權(quán)，并且乙方愿意租賃該土地/房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條土地/房屋描述1.1土地面積：[請(qǐng)?zhí)顚懲恋孛娣e]平方米，坐落于[請(qǐng)?zhí)顚懲恋匚恢胅，土地用途為[請(qǐng)?zhí)顚懲恋赜猛綸。1.2房屋面積：[請(qǐng)?zhí)顚懛课菝娣e]平方米，坐落于[請(qǐng)?zhí)顚懛课菸恢胅，房屋結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)?zhí)顚懛课萁Y(jié)構(gòu)]。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[請(qǐng)?zhí)顚懽赓U起始日期]至[請(qǐng)?zhí)顚懽赓U終止日期]。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前[請(qǐng)?zhí)顚懱崆巴ㄖ谙轢個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[請(qǐng)?zhí)顚懽饨鸾痤~]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)?zhí)顚懼Ц度掌赸日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請(qǐng)?zhí)顚懹馄谥Ц独蔧作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[請(qǐng)?zhí)顚懷航鸾痤~]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將土地/房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)土地/房屋的合法使用權(quán)。5.2乙方應(yīng)合理使用土地/房屋，不得擅自改變土地/房屋的結(jié)構(gòu)和用途。5.3乙方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)土地/房屋的維護(hù)和維修，確保土地/房屋的安全。5.4乙方不得將土地/房屋轉(zhuǎn)租給第三方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[請(qǐng)?zhí)顚戇`約金金額]。6.2本合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離土地/房屋，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用[請(qǐng)?zhí)顚戇m用的法律]。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[請(qǐng)?zhí)顚憼?zhēng)議解決法院]提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：[請(qǐng)?zhí)顚懠追胶炞?蓋章日期]乙方（簽字/蓋章）：日期：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳胶炞?蓋章日期]1.土地使用權(quán)證/房產(chǎn)證復(fù)印件2.租賃物清單3.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂穄法定代表人：[請(qǐng)?zhí)顚懠追椒ǘù砣诵彰鸧聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]乙方（承租方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂穄法定代表人：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳椒ǘù砣诵彰鸧聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌降刂穄法定代表人：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌椒ù砣诵彰鸧聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌铰?lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)?zhí)顚懲恋?房屋地址]的土地/房屋所有權(quán)/使用權(quán)，并且乙方愿意租賃該土地/房屋，為確保甲方權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，并引入第三方作為擔(dān)保方，以共同遵守。第一條土地/房屋描述1.1土地面積：[請(qǐng)?zhí)顚懲恋孛娣e]平方米，坐落于[請(qǐng)?zhí)顚懲恋匚恢胅，土地用途為[請(qǐng)?zhí)顚懲恋赜猛綸。1.2房屋面積：[請(qǐng)?zhí)顚懛课菝娣e]平方米，坐落于[請(qǐng)?zhí)顚懛课菸恢胅，房屋結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)?zhí)顚懛课萁Y(jié)構(gòu)]。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[請(qǐng)?zhí)顚懽赓U起始日期]至[請(qǐng)?zhí)顚懽赓U終止日期]。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前[請(qǐng)?zhí)顚懱崆巴ㄖ谙轢個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[請(qǐng)?zhí)顚懽饨鸾痤~]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)?zhí)顚懼Ц度掌赸日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請(qǐng)?zhí)顚懹馄谥Ц独蔧作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[請(qǐng)?zhí)顚懷航鸾痤~]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將土地/房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)益保護(hù)及第三方擔(dān)保5.1甲方權(quán)益保護(hù)：（1）乙方不得擅自改變土地/房屋的結(jié)構(gòu)和用途。（2）乙方不得將土地/房屋轉(zhuǎn)租給第三方。（3）乙方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)土地/房屋的維護(hù)和維修，確保土地/房屋的安全。（4）乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.2第三方擔(dān)保責(zé)任：（1）第三方對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。（2）第三方在乙方違約時(shí)，應(yīng)按照甲方的要求履行相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方應(yīng)協(xié)助甲方在租賃期間維護(hù)甲方權(quán)益，包括但不限于協(xié)助解決租賃合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。第六條違約責(zé)任6.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金[請(qǐng)?zhí)顚戇`約金金額]。6.2本合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離土地/房屋，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用[請(qǐng)?zhí)顚戇m用的法律]。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[請(qǐng)?zhí)顚憼?zhēng)議解決法院]提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：[請(qǐng)?zhí)顚懠追胶炞?蓋章日期]乙方（簽字/蓋章）：日期：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳胶炞?蓋章日期]第三方（簽字/蓋章）：日期：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌胶炞?蓋章日期]1.土地使用權(quán)證/房產(chǎn)證復(fù)印件2.租賃物清單3.其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方，介入土地及房屋租賃合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。第三方擔(dān)保方承擔(dān)監(jiān)督乙方的租賃行為，并在乙方違約時(shí)，按照甲方的要求履行相應(yīng)的賠償責(zé)任。通過(guò)第三方的介入，可以增加合同的執(zhí)行力度，降低甲方面臨的信用風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)技術(shù)研發(fā)與合作合同書甲方（研發(fā)方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂穄法定代表人：[請(qǐng)?zhí)顚懠追椒ǘù砣诵彰鸧聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]乙方（合作方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂穄法定代表人：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳椒ǘù砣诵彰鸧聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]第三方（技術(shù)監(jiān)管方）：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌降刂穄法定代表人：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌椒ù砣诵彰鸧聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌铰?lián)系方式]鑒于甲方具備在[請(qǐng)?zhí)顚懠夹g(shù)領(lǐng)域]方面的研發(fā)能力，并且乙方愿意與甲方合作，共同開(kāi)展[請(qǐng)?zhí)顚懞献黜?xiàng)目名稱]項(xiàng)目，為確保乙方權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，并引入第三方作為技術(shù)監(jiān)管方，以共同遵守。第一條項(xiàng)目描述1.1項(xiàng)目名稱：[請(qǐng)?zhí)顚懞献黜?xiàng)目名稱]1.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容：[請(qǐng)?zhí)顚戫?xiàng)目具體內(nèi)容]1.3項(xiàng)目目標(biāo)：[請(qǐng)?zhí)顚戫?xiàng)目目標(biāo)]第二條合作期限2.1本合同合作期限為[請(qǐng)?zhí)顚懞献髌鹗既掌赸至[請(qǐng)?zhí)顚懞献鹘K止日期]。2.2合作期滿后，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前[請(qǐng)?zhí)顚懱崆巴ㄖ谙轢個(gè)月書面通知對(duì)方，并簽訂新的合作協(xié)議。第三條技術(shù)研發(fā)與交付3.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的技術(shù)研發(fā)工作，按照約定的時(shí)間表向乙方交付研發(fā)成果。3.2乙方應(yīng)按照約定的條件接收甲方交付的研發(fā)成果，并對(duì)研發(fā)成果進(jìn)行驗(yàn)收。第四條技術(shù)監(jiān)管與質(zhì)量保證4.1第三方作為技術(shù)監(jiān)管方，對(duì)甲方的研發(fā)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保研發(fā)過(guò)程符合約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求。4.2甲方應(yīng)保證研發(fā)成果的質(zhì)量，確保研發(fā)成果滿足雙方約定的技術(shù)指標(biāo)和性能要求。第五條乙方權(quán)益保護(hù)及第三方擔(dān)保5.1乙方權(quán)益保護(hù)：（1）甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間表交付研發(fā)成果。（2）甲方應(yīng)保證研發(fā)成果的質(zhì)量，確保研發(fā)成果滿足雙方約定的技術(shù)指標(biāo)和性能要求。（3）甲方不得將合作項(xiàng)目的技術(shù)信息泄露給第三方。5.2第三方擔(dān)保責(zé)任：（1）第三方對(duì)甲方的研發(fā)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照約定的條件交付研發(fā)成果。（2）第三方在甲方違約時(shí)，應(yīng)按照乙方的要求履行相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方應(yīng)協(xié)助乙方在合作期間維護(hù)乙方權(quán)益，包括但不限于協(xié)助解決合作過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金[請(qǐng)?zhí)顚戇`約金金額]。6.2本合同解除或終止后，甲方應(yīng)立即停止研發(fā)工作，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用[請(qǐng)?zhí)顚戇m用的法律]。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[請(qǐng)?zhí)顚憼?zhēng)議解決法院]提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：[請(qǐng)?zhí)顚懠追胶炞?蓋章日期]乙方（簽字/蓋章）：日期：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳胶炞?蓋章日期]第三方（簽字/蓋章）：日期：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌胶炞?蓋章日期]第三方介入的意義和目的：第三方作為技術(shù)監(jiān)管方，介入技術(shù)研發(fā)與合作合同，旨在保障乙方的權(quán)益，確保甲方按照約定的條件交付研發(fā)成果，并保證研發(fā)成果的質(zhì)量。第三方擔(dān)保方承擔(dān)監(jiān)督甲方的研發(fā)過(guò)程，并在甲方違約時(shí)，按照乙方的要求履行相應(yīng)的賠償責(zé)任。通過(guò)第三方的介入，可以增加合同的執(zhí)行力度，降低乙方面臨的風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，