土地權(quán)屬調(diào)解的協(xié)議書范本

土地權(quán)屬調(diào)解的協(xié)議書范本合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________鑒于甲方為__________（土地使用權(quán)證號(hào)：__________），乙方為__________（土地使用權(quán)證號(hào)：__________），現(xiàn)雙方就土地權(quán)屬調(diào)解達(dá)成如下協(xié)議：一、土地權(quán)屬確認(rèn)1.甲方確認(rèn)，其對(duì)__________土地享有合法使用權(quán)，擁有該土地的使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。2.乙方確認(rèn)，其對(duì)__________土地享有合法使用權(quán)，擁有該土地的使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。二、土地權(quán)屬爭(zhēng)議解決1.雙方同意，如在土地使用過程中發(fā)生權(quán)屬爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交__________（仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院）進(jìn)行仲裁或訴訟解決。三、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.甲方如擬將土地使用權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前書面通知乙方，并征得乙方同意。2.乙方如擬將土地使用權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前書面通知甲方，并征得甲方同意。3.雙方同意，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)遵循平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，并辦理相關(guān)手續(xù)。四、土地使用權(quán)出租1.甲方如擬將土地使用權(quán)出租給第三方，應(yīng)提前書面通知乙方，并征得乙方同意。2.乙方如擬將土地使用權(quán)出租給第三方，應(yīng)提前書面通知甲方，并征得甲方同意。3.雙方同意，土地使用權(quán)出租應(yīng)遵循平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，并辦理相關(guān)手續(xù)。五、土地使用權(quán)抵押1.甲方如擬將土地使用權(quán)抵押給第三方，應(yīng)提前書面通知乙方，并征得乙方同意。2.乙方如擬將土地使用權(quán)抵押給第三方，應(yīng)提前書面通知甲方，并征得甲方同意。3.雙方同意，土地使用權(quán)抵押應(yīng)遵循平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，并辦理相關(guān)手續(xù)。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.如一方違反本協(xié)議，導(dǎo)致合同解除，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц督獬贤`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議簽訂后，如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交__________（仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院）進(jìn)行仲裁或訴訟解決。八、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.土地使用權(quán)證2.身份證明文件3.土地權(quán)屬調(diào)解申請(qǐng)4.土地權(quán)屬調(diào)解決定書5.合同履行證明文件6.違約金計(jì)算公式7.仲裁或訴訟文件8.其他與本合同有關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.未按照約定履行合同義務(wù)2.延遲履行合同義務(wù)3.拒絕履行合同義務(wù)4.履行合同義務(wù)不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)5.未按照約定處理土地權(quán)屬爭(zhēng)議6.未按照約定進(jìn)行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或抵押7.違反合同約定的其他事項(xiàng)三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)證：指國(guó)家土地管理部門頒發(fā)的，確認(rèn)土地使用者對(duì)土地享有使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)的法律憑證。2.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的，因違約行為造成的損失賠償。3.仲裁：指合同雙方約定將合同爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理和裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指合同雙方約定將合同爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理和判決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.土地權(quán)屬調(diào)解：指國(guó)家土地管理部門對(duì)土地權(quán)屬爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解，促使?fàn)幾h雙方達(dá)成協(xié)議的一種解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地使用權(quán)證遺失或損壞：及時(shí)向土地管理部門申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)或更換。2.身份證明文件不齊全：及時(shí)辦理相關(guān)身份證明文件。3.土地權(quán)屬調(diào)解申請(qǐng)被拒絕：可以依法向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。4.合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁或訴訟解決。5.違約行為發(fā)生：按照合同約定，要求違約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。6.需要辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或抵押手續(xù)：按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.土地使用權(quán)