車庫轉(zhuǎn)讓合同書

車庫轉(zhuǎn)讓合同書合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________________住所地：__________________聯(lián)系方式：__________________法定代表人：__________________乙方（受讓方）：__________________住所地：__________________聯(lián)系方式：__________________法定代表人：__________________第一條車庫基本情況1.1車庫位于__________________，建筑面積為__________________平方米。1.2車庫現(xiàn)有權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛或其他影響車庫轉(zhuǎn)讓的法律問題。1.3甲方應(yīng)保證其對車庫的轉(zhuǎn)讓權(quán)，乙方應(yīng)保證其對車庫的受讓權(quán)。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方確認，車庫的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)向乙方交付車庫，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)，將車庫交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車庫的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3車庫交付及過戶過程中，如發(fā)生相關(guān)稅費，由乙方承擔。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證車庫權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛或其他影響車庫轉(zhuǎn)讓的法律問題。4.2乙方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓款，并協(xié)助甲方完成車庫的交付及過戶手續(xù)。4.3雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2如甲方未按約定時間交付車庫或存在車庫權(quán)屬糾紛，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金，違約金計算方式為：延遲交付部分車庫的轉(zhuǎn)讓價格的千分之五。5.3如乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲付款違約金，違約金計算方式為：延遲付款部分轉(zhuǎn)讓款的千分之五。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至車庫產(chǎn)權(quán)過戶完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________________乙方（受讓方）：__________________簽訂日期：__________________一、附件列表：1.車庫所有權(quán)證明文件2.車庫現(xiàn)狀照片或視頻資料3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.轉(zhuǎn)讓款支付憑證6.車庫產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)文件7.車庫鑰匙交付證明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付車庫，或車庫存在權(quán)屬糾紛。2.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款。3.甲方未協(xié)助乙方辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.乙方未在合同約定的期限內(nèi)完成車庫的產(chǎn)權(quán)過戶。三、法律名詞及解釋：1.車庫：指位于特定位置，用于停放車輛的建筑物或空間。2.轉(zhuǎn)讓方：指擁有車庫所有權(quán)，并同意將其轉(zhuǎn)讓給他人的當事人。3.受讓方：指同意購買并接受車庫所有權(quán)的當事人。4.轉(zhuǎn)讓價格：指甲方將其車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方所要求的對價。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車庫交付時發(fā)現(xiàn)車庫實際情況與甲方描述不符，解決辦法：雙方協(xié)商確定車庫實際交付時間，并要求甲方對車庫現(xiàn)狀進行整改。2.車庫產(chǎn)權(quán)過戶過程中遇到行政手續(xù)問題，解決辦法：雙方共同配合相關(guān)行政機構(gòu)，提供所需資料并完成過戶手續(xù)。3.甲方未按約定時間交付車庫，乙方要求解除合同，解決辦法：雙方協(xié)商確定是否解除合同，并根據(jù)實際情況賠償對方損失。4.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，甲方要求解除合同，解決辦法：雙方協(xié)商確定是否解除合同，并根據(jù)實際情況賠償對方損失。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為車庫所有權(quán)人，希望將車庫轉(zhuǎn)讓給