房地產(chǎn)中介誠(chéng)信承諾書(shū)

房地產(chǎn)中介誠(chéng)信承諾書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：鑒于甲方擬出售/購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)，乙方作為甲方的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，為雙方提供房地產(chǎn)交易服務(wù)。為確保雙方合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條乙方義務(wù)1.1乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)交易相關(guān)信息，包括房源信息、市場(chǎng)行情、政策法規(guī)等。1.2乙方應(yīng)認(rèn)真履行中介服務(wù)職責(zé)，為甲方尋找合適的買(mǎi)方/賣(mài)方，并協(xié)助雙方達(dá)成交易。1.3乙方在交易過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格保密甲方的個(gè)人信息和交易信息，不得泄露給第三方。1.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理交易過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)，如合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等。1.5乙方應(yīng)定期向甲方反饋中介服務(wù)進(jìn)展情況，并及時(shí)告知甲方交易過(guò)程中的重要事項(xiàng)。第二條乙方權(quán)利2.1乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和甲方的需求，為甲方提供合理的價(jià)格建議。2.2乙方有權(quán)要求甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額和支付方式雙方協(xié)商確定。2.3乙方在甲方未支付中介服務(wù)費(fèi)用前，有權(quán)拒絕提供后續(xù)服務(wù)。第三條甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)相關(guān)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、用途、面積、配套設(shè)施等。3.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的服務(wù)給予合理的配合，協(xié)助乙方完成中介服務(wù)。3.3甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方中介服務(wù)費(fèi)用，如甲方未支付，乙方有權(quán)拒絕提供后續(xù)服務(wù)。3.4甲方應(yīng)遵守交易過(guò)程中的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法交易行為。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額雙方協(xié)商確定。4.2甲方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.3乙方未按約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_____個(gè)月。6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（委托方）：乙方（受托方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.身份證明文件3.房產(chǎn)交易流程相關(guān)資料4.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同樣本5.房產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)用明細(xì)6.交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)憑證7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶相關(guān)資料8.交易雙方銀行賬戶信息二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用：指合同約定的支付時(shí)間內(nèi)，甲方未能支付乙方中介服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按約定提供服務(wù)：指乙方未能按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量和時(shí)間提供服務(wù)。3.甲方提供虛假信息：指甲方在合同履行過(guò)程中，故意隱瞞或提供不真實(shí)的信息。4.乙方泄露甲方信息：指乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，向第三方泄露甲方的個(gè)人信息和交易信息。5.雙方未按約定履行合同：指雙方在合同履行過(guò)程中，未能按照約定的義務(wù)行事。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指合同中出售/購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)的一方。2.乙方：指合同中提供房地產(chǎn)中介服務(wù)的一方。3.中介服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供房地產(chǎn)交易服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.房產(chǎn)中介：指專(zhuān)門(mén)從事房地產(chǎn)交易介紹、咨詢服務(wù)的機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未支付中介服務(wù)費(fèi)用：乙方可以與甲方溝通，催促其支付費(fèi)用；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同。2.乙方未按約定提供服務(wù)：甲方可以與乙方溝通，要求其履行合同約定的服務(wù)；如乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除合同。3.甲方提供虛假信息：乙方有權(quán)要求甲方改正，如甲方不改正，乙方有權(quán)解除合同。4.乙方泄露甲方信息：乙方應(yīng)立即停止泄露行為，并向甲方道歉；如造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.交易過(guò)程中產(chǎn)生糾紛：雙方可以協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方出售房地產(chǎn)，委托乙方尋找買(mǎi)家。2.甲方購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)