建房聯(lián)建合同格式

建房聯(lián)建合同格式合同編號(hào)：__________1.1名稱(chēng)：____________________1.2地址：____________________1.3法定代表人：________________1.4聯(lián)系電話：__________________1.5電子郵箱：__________________2.1名稱(chēng)：____________________2.2地址：____________________2.3法定代表人：________________2.4聯(lián)系電話：__________________2.5電子郵箱：__________________第一條合作原則1.1本合同的簽訂遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。1.2雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。1.3本合同的簽訂和履行適用中華人民共和國(guó)法律。第二條合作內(nèi)容2.1合作方式：甲方提供地塊，乙方負(fù)責(zé)投資建設(shè)，雙方共同經(jīng)營(yíng)和管理建筑。2.2合作范圍：在甲方地塊上建設(shè)的建筑，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等。2.3合作期限：自本合同簽訂之日起至建筑竣工驗(yàn)收合格之日止。第三條甲方權(quán)益3.1甲方應(yīng)保證地塊的合法性，確保乙方在建設(shè)過(guò)程中不受第三方侵犯。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與地塊相關(guān)的審批、驗(yàn)收等手續(xù)。3.3甲方不得干涉乙方在合作范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第四條乙方權(quán)益4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額投資建設(shè)建筑。4.2乙方享有合作范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)收益，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條合作資金5.1雙方共同出資設(shè)立合作資金，用于建筑的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。5.2雙方按照約定的比例出資，并按照約定的比例分享收益。5.3合作資金的籌集、使用和監(jiān)管按照雙方另行約定的協(xié)議執(zhí)行。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.地塊權(quán)屬證明2.建筑規(guī)劃許可證3.施工許可證4.建筑設(shè)計(jì)圖紙5.工程預(yù)算書(shū)6.投資出資證明7.合作資金監(jiān)管協(xié)議8.施工合同9.材料供應(yīng)合同10.設(shè)備采購(gòu)合同11.工程監(jiān)理合同12.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供合法地塊，導(dǎo)致乙方無(wú)法進(jìn)行建設(shè)，構(gòu)成違約。2.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，導(dǎo)致乙方建設(shè)進(jìn)度受阻，構(gòu)成違約。3.甲方干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，違反雙方約定，構(gòu)成違約。4.乙方未按約定時(shí)間和金額投資建設(shè)，構(gòu)成違約。5.乙方從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，違反國(guó)家法律法規(guī)，構(gòu)成違約。6.雙方未按約定履行出資義務(wù)，導(dǎo)致合作資金不足，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.建房聯(lián)建合同：指雙方為共同投資、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)和管理一棟建筑，明確雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2.地塊：指甲方擁有的用于建設(shè)建筑的土地。3.合作資金：指雙方共同出資用于建筑建設(shè)和運(yùn)營(yíng)的資金。4.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.地塊權(quán)屬糾紛：在簽訂合同前，需核實(shí)甲方地塊的權(quán)屬證明，確保甲方合法擁有地塊。2.審批手續(xù)辦理：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，如遇困難，可尋求專(zhuān)業(yè)律師的幫助。3.投資不足：雙方應(yīng)按照約定履行出資義務(wù)，如有不足，可協(xié)商追加投資或調(diào)整投資比例。4.經(jīng)營(yíng)糾紛：雙方應(yīng)遵守合同約定，不得干涉對(duì)方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如有糾紛，可通過(guò)協(xié)商解決。5.工程質(zhì)量問(wèn)題：建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)工程監(jiān)理，確保建筑質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。6.法律法規(guī)遵守：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，如有違法經(jīng)營(yíng)行為，應(yīng)立即整改。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，共同投資、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)和管理一棟建筑。2.甲方提供合法地塊，乙方負(fù)責(zé)投資建設(shè)，雙方共享投資收益。3.雙方在合作過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保建筑項(xiàng)目合規(guī)合法。4