宅基地合同協(xié)議書電子版

宅基地合同協(xié)議書電子版合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w合同編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]乙方（受讓方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w地址]的宅基地使用權(quán)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，就甲方將該宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條宅基地基本情況1.1甲方擁有的宅基地位于[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w地址]，占地面積為[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w面積]平方米。1.2該宅基地的使用權(quán)歸甲方所有，甲方享有合法的使用權(quán)和處置權(quán)。第二條宅基地轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將上述宅基地使用權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，并愿意按照本協(xié)議約定的條件進(jìn)行受讓。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1甲乙雙方約定，上述宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w金額]元。3.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。支付方式為：[請(qǐng)?zhí)顚懼Ц斗绞?，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w期限]內(nèi)，將宅基地使用權(quán)相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并將該宅基地交付給乙方使用。4.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理宅基地過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方不再享有該宅基地的使用權(quán)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方應(yīng)保證其對(duì)宅基地的使用權(quán)及處置權(quán)的合法性，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該宅基地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]乙方（受讓方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期]1.宅基地使用權(quán)證書2.甲方身份證明3.乙方身份證明4.其他與本協(xié)議有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w合同編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]乙方（受讓方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]丙方（第三方監(jiān)督方）：[請(qǐng)?zhí)顚懕饺Q，如政府部門、公證機(jī)構(gòu)等]鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w地址]的宅基地使用權(quán)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，就甲方將該宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1丙方作為第三方監(jiān)督方，負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方履行合同的過程進(jìn)行監(jiān)督，確保甲乙雙方按照本協(xié)議約定履行各自的義務(wù)。1.2丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行查驗(yàn)，并要求提供相關(guān)證明材料。如丙方發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.3丙方應(yīng)保密甲乙雙方在合同履行過程中提供的涉及商業(yè)秘密和個(gè)人隱私的信息，不得泄露給第三方。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的價(jià)格和支付方式，按時(shí)支付宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款。2.2甲方有權(quán)要求乙方按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理宅基地過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方不再享有該宅基地的使用權(quán)。2.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。2.4甲方在合同履行過程中遭受損失的，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條乙方的違約及限制3.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價(jià)格和支付方式，按時(shí)支付宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款。如乙方逾期支付，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×日利率。日利率為[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日利率]。3.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理宅基地過戶手續(xù)。如乙方未按照約定辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。違約金計(jì)算方式為：轉(zhuǎn)讓款金額×違約天數(shù)×日利率。日利率為[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日利率]。3.3乙方在宅基地使用過程中，不得擅自改變宅基地的用途，不得損害甲方的合法權(quán)益。如乙方違反此約定，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w期限]內(nèi)，將宅基地使用權(quán)相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并將該宅基地交付給乙方使用。4.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理宅基地過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方不再享有該宅基地的使用權(quán)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方應(yīng)保證其對(duì)宅基地的使用權(quán)及處置權(quán)的合法性，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該宅基地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]乙方（受讓方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]丙方（第三方監(jiān)督方）：[請(qǐng)?zhí)顚懕饺Q]簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期]1.宅基地使用權(quán)證書2.甲方身份證明3.乙方身份證明4.其他與本協(xié)議有關(guān)的文件第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：通過引入第三方主體，本合同旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。第三方主體的介入，有助于監(jiān)督合同的履行過程，防止乙方違約行為，同時(shí)增加了甲方在合同履行過程中的權(quán)益保障。此外，本合同通過設(shè)置乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步降低了甲方遭受損失的風(fēng)險(xiǎn)?？傊谌街黧w+甲方權(quán)益主導(dǎo)的模式，有助于確保合同的順利履行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w合同編號(hào)]宅基地租賃合同協(xié)議書電子版甲方（出租方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]乙方（承租方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]丙方（第三方監(jiān)督方）：[請(qǐng)?zhí)顚懕饺Q，如政府部門、公證機(jī)構(gòu)等]鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w地址]的宅基地使用權(quán)，并愿意將該宅基地出租給乙方使用，乙方愿意接受甲方的宅基地出租，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，就甲方將該宅基地使用權(quán)出租給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1丙方作為第三方監(jiān)督方，負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方履行合同的過程進(jìn)行監(jiān)督，確保甲乙雙方按照本協(xié)議約定履行各自的義務(wù)。1.2丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行查驗(yàn)，并要求提供相關(guān)證明材料。如丙方發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.3丙方應(yīng)保密甲乙雙方在合同履行過程中提供的涉及商業(yè)秘密和個(gè)人隱私的信息，不得泄露給第三方。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，使用甲方提供的宅基地。2.2乙方有權(quán)要求甲方保證宅基地的使用安全，確保宅基地符合乙方使用的相關(guān)要求。2.3乙方有權(quán)要求丙方對(duì)甲方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。2.4乙方在租賃過程中遭受損失的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條甲方的違約及限制3.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，將宅基地交付給乙方使用。如甲方逾期交付，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×日利率。日利率為[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日利率]。3.2甲方應(yīng)保證宅基地的使用安全，確保宅基地符合乙方使用的相關(guān)要求。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用宅基地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3甲方不得擅自改變宅基地的用途，不得損害乙方的合法權(quán)益。如甲方違反此約定，乙方有權(quán)要求甲方停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條租賃期限及租金4.1甲乙雙方約定，宅基地的租賃期限為[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w期限]，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。4.2甲乙雙方約定，租金為人民幣[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w金額]元，乙方應(yīng)按月支付租金。支付方式為：[請(qǐng)?zhí)顚懼Ц斗绞?，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金。如乙方逾期支付，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×日利率。日利率為[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日利率]。第六條爭(zhēng)議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]乙方（承租方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]丙方（第三方監(jiān)督方）：[請(qǐng)?zhí)顚懕饺Q]簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期]1.宅基地使用權(quán)證書2.甲方身份證明3.乙方身份證明4.其他與本協(xié)議有關(guān)的文件第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：