商用租賃合同簡單版

商用租賃合同簡單版第一篇范文：合同編號：[請自行填寫]合同簽訂日期：[請自行填寫]甲方（出租方）：[請自行填寫甲方全稱]地址：[請自行填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[請自行填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[請自行填寫乙方全稱]地址：[請自行填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[請自行填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是該物業(yè)的合法所有者或有權(quán)出租該物業(yè)的授權(quán)人，并且愿意將該物業(yè)出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的物業(yè)，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)1.1本合同所指物業(yè)為甲方擁有的位于[請自行填寫物業(yè)地址]的[請自行填寫物業(yè)類型]物業(yè)。1.2乙方租賃甲方物業(yè)用于[請自行填寫乙方租賃目的]。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[請自行填寫租賃開始日期]至[請自行填寫租賃結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣[請自行填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[請自行填寫具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為[請自行填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第四條費用承擔(dān)4.1甲方負責(zé)物業(yè)的維修、養(yǎng)護、管理、保險及物業(yè)所需繳納的費用。4.2乙方負責(zé)租賃期間使用的水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)等費用。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證物業(yè)的基本設(shè)施完善，滿足乙方正常使用需求。5.2乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，并遵守物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，維護物業(yè)的安全和整潔。5.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。第六條合同解除6.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需要提前解除本合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________甲方蓋章：____________乙方蓋章：____________1.物業(yè)所有權(quán)證明文件2.租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片3.其他雙方認為需要附加的文件[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況進行修改，并在簽訂合同前征求法律人士的意見。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同簽訂日期：[請自行填寫]甲方（出租方）：[請自行填寫甲方全稱]地址：[請自行填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[請自行填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[請自行填寫乙方全稱]地址：[請自行填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[請自行填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[請自行填寫丙方全稱]地址：[請自行填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[請自行填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是該物業(yè)的合法所有者或有權(quán)出租該物業(yè)的授權(quán)人，并且愿意將該物業(yè)出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的物業(yè)，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)；丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，愿意承擔(dān)物業(yè)的管理與維護工作，并確保物業(yè)的安全與正常使用。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)1.1本合同所指物業(yè)為甲方擁有的位于[請自行填寫物業(yè)地址]的[請自行填寫物業(yè)類型]物業(yè)。1.2乙方租賃甲方物業(yè)用于[請自行填寫乙方租賃目的]。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[請自行填寫租賃開始日期]至[請自行填寫租賃結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣[請自行填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[請自行填寫具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為[請自行填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第四條丙方的職責(zé)與權(quán)益4.1丙方作為第三方主體，負責(zé)物業(yè)的維修、養(yǎng)護、管理及保險工作，并確保物業(yè)的基本設(shè)施完善，滿足乙方的正常使用需求。4.2丙方負責(zé)物業(yè)所需繳納的費用，包括但不限于水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)等費用。4.3丙方應(yīng)確保物業(yè)的安全和整潔，并制定物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，乙方應(yīng)遵守這些規(guī)定。4.4丙方不得干預(yù)乙方正常的經(jīng)營活動，但有權(quán)在緊急情況下采取必要的措施，以確保物業(yè)的安全和正常使用。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同。5.2乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。5.3乙方不得在物業(yè)內(nèi)進行違法活動，不得損害物業(yè)的安全和整潔。第六條甲方權(quán)利條款6.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)提前解除本合同，但應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。6.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的工作，并要求丙方及時維修和養(yǎng)護物業(yè)。6.3甲方在租賃期滿后，有權(quán)要求乙方按照租賃初始狀態(tài)返還物業(yè)。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。本合同自三方簽字蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________丙方（簽字）：____________甲方蓋章：____________乙方蓋章：____________丙方蓋章：____________1.物業(yè)所有權(quán)證明文件2.租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片3.其他三方認為需要附加的文件第三方介入的意義和目的：第三方主體，即丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供一個專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)的安全、整潔和正常使用。丙方的專業(yè)管理能力可以減輕甲方的管理負擔(dān)，同時為乙方提供一個良好的經(jīng)營環(huán)境。通過第三方的介入，可以更好地維護甲方的權(quán)益，確保乙方按時支付租金，并遵守租賃規(guī)定。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為物業(yè)的合法所有者，有權(quán)出租物業(yè)并確保其利益得到最大化的保護。通過在合同中增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，甲方可以更好地監(jiān)督丙方的工作，并要求丙方及時維修和養(yǎng)護物業(yè)。同時，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，甲方可以確保乙方按時支付租金，并遵守租賃規(guī)定。通過第三方介入和甲方的主導(dǎo)，可以實現(xiàn)甲方、乙方和丙方的共贏，共同維護物業(yè)的良好狀態(tài)，實現(xiàn)物業(yè)的最大化利用。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同簽訂日期：[請自行填寫]甲方（出租方）：[請自行填寫甲方全稱]地址：[請自行填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[請自行填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[請自行填寫乙方全稱]地址：[請自行填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[請自行填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[請自行填寫丙方全稱]地址：[請自行填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[請自行填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是該物業(yè)的合法所有者或有權(quán)出租該物業(yè)的授權(quán)人，并且愿意將該物業(yè)出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的物業(yè)，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)；丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，愿意承擔(dān)物業(yè)的管理與維護工作，并確保物業(yè)的安全與正常使用。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)1.1本合同所指物業(yè)為甲方擁有的位于[請自行填寫物業(yè)地址]的[請自行填寫物業(yè)類型]物業(yè)。1.2乙方租賃甲方物業(yè)用于[請自行填寫乙方租賃目的]。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[請自行填寫租賃開始日期]至[請自行填寫租賃結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣[請自行填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[請自行填寫具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為[請自行填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第四條丙方的職責(zé)與權(quán)益4.1丙方作為第三方主體，負責(zé)物業(yè)的維修、養(yǎng)護、管理及保險工作，并確保物業(yè)的基本設(shè)施完善，滿足乙方的正常使用需求。4.2丙方負責(zé)物業(yè)所需繳納的費用，包括但不限于水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)等費用。4.3丙方應(yīng)確保物業(yè)的安全和整潔，并制定物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，乙方應(yīng)遵守這些規(guī)定。4.4丙方不得干預(yù)乙方正常的經(jīng)營活動，但有權(quán)在緊急情況下采取必要的措施，以確保物業(yè)的安全和正常使用。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未按照約定交付物業(yè)的，乙方有權(quán)解除本合同。5.2甲方未按照約定履行維修、養(yǎng)護責(zé)任的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3甲方不得擅自變更物業(yè)的使用目的，不得妨礙乙方的正常使用。第六條乙方權(quán)利條款6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營物業(yè)。6.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行出租方的義務(wù)。6.3乙方有權(quán)要求丙方提供良好的物業(yè)管理服務(wù)。6.4乙方在租賃期滿后，有權(quán)要求甲方按照租賃初始狀態(tài)返還物業(yè)。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。本合同自三方簽字蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________丙方（簽字）：____________甲方蓋章：____________乙方蓋章：____________丙方蓋章：____________1.物業(yè)所有權(quán)證明文件2.租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片3.其他三方認為需要附加的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，有權(quán)享受物業(yè)的使用和經(jīng)營權(quán)益，并有權(quán)要求甲方和丙方履行各自的義務(wù)。通過在合同中增加乙方的權(quán)利條