海景房出售二手房合同

海景房出售二手房合同合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________鑒于甲方擁有位于__________的海景房一套（以下簡稱“房產”），愿意出售給乙方；乙方愿意購買該房產，雙方經協(xié)商，達成如下合同：第一條房產描述1.1甲方出售的房產位于__________，房產證號：__________，房屋面積為：__________平方米。1.2房產現(xiàn)狀：__________（詳細描述房產的現(xiàn)狀，包括裝修情況等）。1.3房產權利：甲方保證該房產權屬清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。第二條購買價格2.1雙方約定房產的交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應在簽署合同之日起__________日內，將購房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應在合同簽署之日起__________日內，將房產過戶至乙方名下。3.2過戶費用由乙方承擔，具體費用按照相關政府部門的規(guī)定執(zhí)行。3.3房產交付：甲方應在過戶完成后，將房產交付給乙方。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同交易價格的__________%。4.2甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的__________%。4.3乙方未按約定時間支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的__________%。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。6.3合同附件：房產證、購房款支付憑證等。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________（注：以上內容僅為合同范本，具體條款請根據實際情況調整，并在簽訂合同時，請務必征求專業(yè)律師的意見。）第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（保證方）：__________鑒于甲方擁有位于__________的海景房一套（以下簡稱“房產”），愿意出售給乙方；乙方愿意購買該房產，雙方經協(xié)商，達成如下合同，并邀請第三方作為保證方，以確保甲方權益得到充分保障。第一條房產描述1.1甲方出售的房產位于__________，房產證號：__________，房屋面積為：__________平方米。1.2房產現(xiàn)狀：__________（詳細描述房產的現(xiàn)狀，包括裝修情況等）。1.3房產權利：甲方保證該房產權屬清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。第二條購買價格及支付方式2.1雙方約定房產的交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應在簽署合同之日起__________日內，將購房款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付購房款后，甲方應向乙方提供合法的房產過戶手續(xù)。第三條第三方保證責任3.1第三方作為保證方，對甲方的權益承擔連帶保證責任。3.2第三方保證甲方在合同約定的期限內完成房產過戶手續(xù)，并將房產交付給乙方。3.3如因甲方原因導致合同無法履行，第三方應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的__________%。3.4如因乙方原因導致合同無法履行，第三方不承擔違約責任。第四條違約責任及限制條款4.1乙方未按約定時間支付購房款，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的__________%。4.2乙方在合同簽署后，未經甲方書面同意，不得將房產轉讓給第三方。4.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。6.3合同附件：房產證、購房款支付憑證等。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（保證方）：__________簽訂日期：__________第三方介入的意義和目的在于，通過對甲方權益的保障，使甲方在房產交易過程中得到更多的保障和安全感。第三方作為保證方，對甲方的權益承擔連帶保證責任，有利于確保甲方在合同約定的期限內完成房產過戶手續(xù)，并將房產交付給乙方。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，使乙方在合同履行過程中更加謹慎，避免因乙方原因導致合同無法履行。在甲方為主導的目的和意義方面，本合同充分體現(xiàn)了甲方權益的優(yōu)先地位。甲方作為賣方，在合同中享有更多的權利和保障，如房產權利的保證、交易價格的確定、過戶手續(xù)的完成等。同時，通過引入第三方作為保證方，進一步保障了甲方的權益，使甲方在房產交易過程中更加安心。此外，本合同還通過設置違約金等條款，對乙方進行了限制，有利于確保甲方在交易過程中的利益不受損害。綜上所述，本合同在第三方介入的基礎上，充分體現(xiàn)了甲方權益的主導地位，有利于保護甲方的合法權益，確保房產交易的順利進行。同時，本合同的意義和目的在于，通過明確甲乙雙方的權益和義務，以及第三方的保證責任，為房產交易提供了一個公平、公正、透明的交易環(huán)境，有利于促進房地產市場的健康發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________合同簽署日期：__________乙方（買方）：__________甲方（賣方）：__________第三方（服務提供商）：__________鑒于乙方愿意購買甲方位于__________的海景房一套（以下簡稱“房產”），并邀請第三方作為服務提供商，以確保乙方權益得到充分保障。雙方經協(xié)商，達成如下合同：第一條房產描述1.1乙方購買的房產位于__________，房產證號：__________，房屋面積為：__________平方米。1.2房產現(xiàn)狀：__________（詳細描述房產的現(xiàn)狀，包括裝修情況等）。1.3房產權利：乙方確認甲方為房產的合法所有者，房產權屬清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。第二條購買價格及支付方式2.1雙方約定房產的交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應在簽署合同之日起__________日內，將購房款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付購房款后，甲方應向乙方提供合法的房產過戶手續(xù)。第三條第三方服務責任3.1第三方作為服務提供商，對乙方的權益承擔保障責任。3.2第三方應確保甲方在合同約定的期限內完成房產過戶手續(xù)，并將房產交付給乙方。3.3如因甲方原因導致合同無法履行，第三方應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的__________%。3.4如因乙方原因導致合同無法履行，第三方不承擔違約責任。第四條違約責任及限制條款4.1甲方未按約定時間完成房產過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的__________%。4.2甲方在合同簽署后，未經乙方書面同意，不得將房產轉讓給第三方。4.3如甲方違反本合同的約定，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。6.3合同附件：房產證、購房款支付憑證等。乙方（買方）：__________甲方（賣方）：__________第三方（服務提供商）：__________簽訂日期：__________乙方為主導的目的和意義在于，通過確保乙方的權益得到充分保障，使乙方在房產交易過程中得到更多的保障和安全感。第三方作為服務提供商，對乙方的權益承擔保障責任，有利于確保甲方在合同約定的期限內完成房產過戶手續(xù)，并將房產交付給乙方。同時，通過增加甲方的違約及限制條款，使甲方在合同履行過程中更加謹慎，避免因甲方原因導致合同無法履行。弱化甲方為主導的意義和目的在于，本合同更注重保護乙方的權益，使乙方在房產交易