酒店出租租房合同

酒店出租租房合同酒店出租租房合同第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w編號(hào)]合同簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期]甲方（出租方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]乙方（承租方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其酒店物業(yè)出租給乙方使用，乙方承租甲方酒店物業(yè)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、酒店物業(yè)基本信息1.1物業(yè)地址：[請(qǐng)?zhí)顚懢频昃唧w地址]1.2物業(yè)面積：[請(qǐng)?zhí)顚懢频陮?shí)際面積]1.3物業(yè)現(xiàn)狀：[請(qǐng)?zhí)顚懢频戤?dāng)前經(jīng)營(yíng)狀況及設(shè)施設(shè)備情況]二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[請(qǐng)?zhí)顚懽赓U開始日期]至[請(qǐng)?zhí)顚懽赓U結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[請(qǐng)?zhí)顚懽饨鸾痤~]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。3.3租金支付方式為：[請(qǐng)?zhí)顚懼Ц斗绞?，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。四、費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)支付物業(yè)租賃期間的一切物業(yè)管理費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)服務(wù)費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)等。4.2乙方負(fù)責(zé)支付租賃期間的使用費(fèi)用，包括但不限于水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)、電話等。五、合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]乙方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]甲方代表（簽字）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追酱硇彰鸧乙方代表（簽字）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳酱硇彰鸧[請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況列出相關(guān)附件，如房產(chǎn)證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w編號(hào)]合同簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期]甲方（出租方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]乙方（承租方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]丙方（第三方主體）：[請(qǐng)?zhí)顚懕饺Q]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其酒店物業(yè)出租給乙方使用，乙方承租甲方酒店物業(yè)，并引入丙方作為第三方主體進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體丙方的職責(zé)和權(quán)利1.1丙方作為專業(yè)的酒店運(yùn)營(yíng)管理公司，負(fù)責(zé)酒店的日常運(yùn)營(yíng)管理工作，包括但不限于客房管理、餐飲服務(wù)、營(yíng)銷推廣等。1.2丙方應(yīng)確保酒店的正常運(yùn)營(yíng)，保證酒店的服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)水平，提升酒店的品牌形象和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。1.3丙方應(yīng)承擔(dān)酒店員工的招聘、培訓(xùn)和管理，確保酒店員工的素質(zhì)和服務(wù)水平。1.4丙方應(yīng)負(fù)責(zé)酒店的財(cái)務(wù)管理和風(fēng)險(xiǎn)控制，確保酒店的財(cái)務(wù)狀況穩(wěn)健。二、甲方的權(quán)益保障2.1甲方作為酒店物業(yè)的出租方，有權(quán)監(jiān)督丙方履行運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)，確保酒店的正常運(yùn)營(yíng)。2.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定收取租金，并按照約定享有所出租酒店物業(yè)的收益。2.3甲方有權(quán)要求丙方定期提供酒店運(yùn)營(yíng)情況的報(bào)告，包括但不限于客房出租率、營(yíng)業(yè)額、員工情況等。2.4甲方在租賃期間享有酒店物業(yè)的所有權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方和丙方不得對(duì)酒店物業(yè)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押或者出租。三、乙方的違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如乙方延遲支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。3.2乙方應(yīng)按照合同約定使用酒店物業(yè)，不得擅自改變酒店物業(yè)的使用性質(zhì)。3.3乙方應(yīng)遵守丙方的酒店管理制度，如乙方違反丙方的管理制度，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、租金及支付方式4.1租金為：[請(qǐng)?zhí)顚懽饨鸾痤~]元/月。4.2乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。4.3租金支付方式為：[請(qǐng)?zhí)顚懼Ц斗绞?，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。五、合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]乙方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]丙方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚懕饺Q]甲方代表（簽字）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追酱硇彰鸧乙方代表（簽字）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳酱硇彰鸧丙方代表（簽字）：[請(qǐng)?zhí)顚懕酱硇彰鸧[請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況列出相關(guān)附件，如房產(chǎn)證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等]第三方主體丙方介入的意義和目的在于，丙方作為專業(yè)的酒店運(yùn)營(yíng)管理公司，能夠提供專業(yè)的酒店運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，提升酒店的品牌形象和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，同時(shí)也能為甲方帶來穩(wěn)定的租金收入和物業(yè)增值。丙方的介入能夠?qū)崿F(xiàn)甲方物業(yè)的優(yōu)化配置和利用，同時(shí)也能夠?yàn)橐曳教峁┓€(wěn)定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和業(yè)務(wù)支持。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為酒店物業(yè)的出租方，有權(quán)監(jiān)督丙方履行運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)，確保酒店的正常運(yùn)營(yíng)，同時(shí)也有權(quán)按照合同約定收取租金，并按照約定享有所出租酒店物業(yè)的收益。甲方的主導(dǎo)能夠保障其自身的權(quán)益，同時(shí)也能夠通過丙方的專業(yè)運(yùn)營(yíng)管理，提升酒店的運(yùn)營(yíng)效益，實(shí)現(xiàn)甲方的商業(yè)目標(biāo)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w編號(hào)]合同簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期]乙方（承租方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]甲方（出租方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]丙方（第三方主體）：[請(qǐng)?zhí)顚懕饺Q]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，乙甲丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就乙方承租甲方酒店物業(yè)，并引入丙方作為第三方主體進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體丙方的職責(zé)和權(quán)利1.1丙方作為專業(yè)的酒店運(yùn)營(yíng)管理公司，負(fù)責(zé)酒店的日常運(yùn)營(yíng)管理工作，包括但不限于客房管理、餐飲服務(wù)、營(yíng)銷推廣等。1.2丙方應(yīng)確保酒店的正常運(yùn)營(yíng)，保證酒店的服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)水平，提升酒店的品牌形象和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。1.3丙方應(yīng)承擔(dān)酒店員工的招聘、培訓(xùn)和管理，確保酒店員工的素質(zhì)和服務(wù)水平。1.4丙方應(yīng)負(fù)責(zé)酒店的財(cái)務(wù)管理和風(fēng)險(xiǎn)控制，確保酒店的財(cái)務(wù)狀況穩(wěn)健。二、乙方的權(quán)益保障2.1乙方作為酒店物業(yè)的承租方，有權(quán)要求甲方按照合同約定提供酒店物業(yè)。2.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的酒店運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，確保酒店的正常運(yùn)營(yíng)和盈利。2.3乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按照約定享有所承租酒店物業(yè)的收益。2.4乙方在租賃期間享有酒店物業(yè)的使用權(quán)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方和丙方不得對(duì)酒店物業(yè)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押或者出租。三、甲方的違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按照合同約定提供酒店物業(yè)，如甲方延遲提供酒店物業(yè)，應(yīng)向乙方支付滯納金。3.2甲方應(yīng)保證酒店物業(yè)的安全和合法性，如因甲方原因?qū)е戮频晡飿I(yè)無法使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3甲方應(yīng)遵守丙方的酒店管理制度，如甲方違反丙方的管理制度，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、租金及支付方式4.1租金為：[請(qǐng)?zhí)顚懽饨鸾痤~]元/月。4.2乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。4.3租金支付方式為：[請(qǐng)?zhí)顚懼Ц斗绞?，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。五、合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，乙甲丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。乙方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]甲方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]丙方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚懕饺Q]乙方代表（簽字）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳酱硇彰鸧甲方代表（簽字）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追酱硇彰鸧丙方代表（簽字）：[請(qǐng)?zhí)顚懕酱硇彰鸧[請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況列出相關(guān)附件，如房產(chǎn)證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等]乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為酒店物業(yè)的承租方，有權(quán)要求甲方按照合同約定提供酒店物業(yè)，并有權(quán)要求丙方提供