公寓租賃換房合同

公寓租賃換房合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的公寓房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方公寓房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租的公寓房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)_________。1.2乙方承租的公寓房屋用途為_(kāi)_________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月__________元，租金每__________個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期間，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房屋維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方有權(quán)扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、房屋平面圖、附屬設(shè)施清單等。甲方（簽字）：__________日期：__________乙方（簽字）：__________日期：__________注：本合同中的空格部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)完整。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的公寓房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方公寓房屋，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體介紹1.1丙方作為獨(dú)立第三方主體，負(fù)責(zé)提供房屋租賃期間的物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等服務(wù)。1.2丙方應(yīng)具備合法的資質(zhì)證書(shū)，并按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定履行相關(guān)職責(zé)。二、甲方權(quán)益保障2.1甲方享有房屋所有權(quán)，并對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行監(jiān)管。2.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，并與丙方協(xié)商確定。2.3甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)、維修、保養(yǎng)，確保房屋質(zhì)量。2.4甲方有權(quán)在租賃期滿后，按照本合同約定收回房屋。三、乙方權(quán)益及義務(wù)3.1乙方享有租賃房屋的使用權(quán)，并按照本合同約定支付租金。3.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照丙方的管理要求維護(hù)房屋及附屬設(shè)施的正常使用。3.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。四、丙方權(quán)益及義務(wù)4.1丙方負(fù)責(zé)房屋租賃期間的物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等服務(wù)。4.2丙方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施的安全、衛(wèi)生、正常使用，并按照甲方和乙方的要求處理相關(guān)事宜。4.3丙方應(yīng)在租賃期滿后，協(xié)助甲方和乙方辦理房屋交還手續(xù)。五、租金及支付方式5.1租金為每月__________元，租金每__________個(gè)月支付一次。5.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至丙方指定的賬戶。5.3租賃期間，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金__________元。6.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。七、合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。7.2合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方有權(quán)扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、房屋平面圖、附屬設(shè)施清單等。甲方（簽字）：__________日期：__________乙方（簽字）：__________日期：__________丙方（簽字）：__________日期：__________通過(guò)第三方主體丙方的介入，本合同更加明確了甲方的權(quán)益主導(dǎo)地位。丙方的職責(zé)是保障甲方的房屋租賃權(quán)益，同時(shí)確保乙方在租賃期間的使用權(quán)益。甲方作為出租方，享有房屋所有權(quán)和監(jiān)管權(quán)，并有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。乙方作為承租方，有權(quán)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照丙方的管理要求維護(hù)房屋及附屬設(shè)施的正常使用。丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)房屋租賃期間的物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等服務(wù)，并協(xié)助甲方和乙方辦理房屋交還手續(xù)。第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供更加專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)，確保房屋租賃期間的順利進(jìn)行。丙方的介入使得甲方能夠更好地行使出租方的權(quán)益，同時(shí)保障乙方的合理使用權(quán)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的公寓房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方公寓房屋，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體介紹1.1丙方作為獨(dú)立第三方主體，負(fù)責(zé)提供房屋租賃期間的物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等服務(wù)。1.2丙方應(yīng)具備合法的資質(zhì)證書(shū)，并按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定履行相關(guān)職責(zé)。二、乙方權(quán)益保障2.1乙方享有租賃房屋的使用權(quán)，并按照本合同約定支付租金。2.2乙方有權(quán)按照合同約定合理使用房屋及附屬設(shè)施，并享受丙方提供的高質(zhì)量服務(wù)。2.3乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)、維修、保養(yǎng)，確保房屋質(zhì)量。2.4乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照本合同約定優(yōu)先續(xù)租或選擇其他甲方房屋租賃。三、甲方權(quán)益及義務(wù)3.1甲方享有房屋所有權(quán)，并對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行監(jiān)管。3.2甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全、衛(wèi)生、正常使用，并承擔(dān)相應(yīng)維修保養(yǎng)責(zé)任。3.3甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給乙方。四、丙方權(quán)益及義務(wù)4.1丙方負(fù)責(zé)房屋租賃期間的物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等服務(wù)。4.2丙方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施的安全、衛(wèi)生、正常使用，并按照乙方和甲方的要求處理相關(guān)事宜。4.3丙方應(yīng)在租賃期滿后，協(xié)助甲方和乙方辦理房屋交還手續(xù)。五、租金及支付方式5.1租金為每月__________元，租金每__________個(gè)月支付一次。5.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至丙方指定的賬戶。5.3租賃期間，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金__________元。6.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。七、合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。7.2合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方有權(quán)扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、房屋平面圖、附屬設(shè)施清單等。甲方（簽字）：__________日期：__________乙方（簽字）：__________日期：__________丙方（簽字）：__________日期：__________通過(guò)第三方主體丙方的介入，本合同更加明確了乙方的權(quán)益主導(dǎo)地位。丙方的職責(zé)是保