廠房出租合同范本

廠房出租合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條廠房基本信息1.1甲方出租的廠房位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2廠房設(shè)施設(shè)備情況：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離廠房，并將廠房恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將廠房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方修復(fù)后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證廠房及附屬設(shè)施的安全性能，確保乙方正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，不得擅自改動結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動。5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓本合同項下的廠房。5.4如因國家政策調(diào)整導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供廠房或設(shè)施的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3雙方因違反本合同其他條款導(dǎo)致的違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件：廠房照片、設(shè)施設(shè)備清單、地理位置示意圖等。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，甲方將其擁有的廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，并引入第三方作為擔(dān)保方，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障。經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條廠房基本信息1.1甲方出租的廠房位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2廠房設(shè)施設(shè)備情況：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離廠房，并將廠房恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將廠房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方修復(fù)后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利5.1第三方作為擔(dān)保方，對乙方在租賃期間的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2第三方應(yīng)確保乙方按期支付租金，如乙方逾期未付，第三方應(yīng)在逾期之日起三個工作日內(nèi)代乙方支付應(yīng)付租金及滯納金。5.3第三方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，確保乙方的經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.4第三方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，確保乙方合理使用廠房及附屬設(shè)施，不得擅自改動結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓本合同項下的廠房。第六條甲方權(quán)益保障6.1甲方享有租賃期間廠房的所有權(quán)，并有權(quán)監(jiān)督乙方使用廠房及附屬設(shè)施的情況。6.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，要求乙方按約定支付租金，并按約定條件遷離廠房。6.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方履行合同義務(wù)。第七條乙方違約及限制條款7.1乙方逾期未支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓本合同項下的廠房的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.3乙方未按約定使用廠房及附屬設(shè)施，導(dǎo)致廠房及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件：廠房照片、設(shè)施設(shè)備清單、地理位置示意圖等。第三方介入的意義和目的在于，通過引入第三方作為擔(dān)保方，為甲方的權(quán)益提供額外的保障。第三方作為擔(dān)保方，對乙方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方按期支付租金，合理使用廠房及附屬設(shè)施，并遵守國家法律法規(guī)。在乙方違約的情況下，第三方需代乙方支付應(yīng)付租金及滯納金，從而保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過在合同中明確甲方的權(quán)益保障和乙第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________鑒于甲方擁有位于__________的廠房（以下簡稱“廠房”），愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該廠房，并引入第三方作為擔(dān)保方，以確保乙方的權(quán)益得到充分保障。經(jīng)雙方協(xié)商一致，雙方同意按照以下條款簽訂廠房租賃合同：第一條廠房基本信息1.1甲方出租的廠房位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2廠房設(shè)施設(shè)備情況：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權(quán)根據(jù)市場情況要求甲方調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離廠房，并將廠房恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將廠房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方修復(fù)后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利5.1第三方作為擔(dān)保方，對乙方在租賃期間的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2第三方應(yīng)確保甲方按期交付廠房，如甲方逾期未交付，第三方應(yīng)在逾期之日起三個工作日內(nèi)代甲方交付廠房。5.3第三方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，確保甲方履行合同義務(wù)，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。5.4第三方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，協(xié)助乙方解決因廠房使用過程中可能出現(xiàn)的問題，確保乙方正常使用廠房。第六條乙方權(quán)益保障6.1乙方享有租賃期間廠房的使用權(quán)，并有權(quán)監(jiān)督甲方維護(hù)廠房及附屬設(shè)施的安全性和正常使用。6.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，要求甲方按約定交付廠房，并按約定條件使用廠房及附屬設(shè)施。6.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方履行合同義務(wù)。第七條甲方違約及限制條款7.1甲方逾期未交付廠房的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.2甲方擅自改變廠房使用目的或轉(zhuǎn)讓廠房的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.3甲方未按約定維護(hù)廠房及附屬設(shè)施，導(dǎo)致廠房及設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件：廠房照片、設(shè)施設(shè)備清單、地理位置示意圖等。