物業(yè)養(yǎng)護(hù)工程合同協(xié)議書

物業(yè)養(yǎng)護(hù)工程合同協(xié)議書合同編號(hào)：__________物業(yè)養(yǎng)護(hù)工程合同協(xié)議書甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其物業(yè)委托乙方進(jìn)行養(yǎng)護(hù)工程的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的物業(yè)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)工程，包括但不限于綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施維修、清潔保潔等工作。具體內(nèi)容詳見附件一。第二條合同期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，合同期限為____年，自工程開工之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。2.2合同期滿后，如甲乙雙方未就合同續(xù)約達(dá)成一致，乙方應(yīng)將物業(yè)現(xiàn)狀交還甲方。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及附件一的要求進(jìn)行施工。3.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求。3.3工程驗(yàn)收：工程竣工后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第四條工程費(fèi)用4.1乙方向甲方提供的工程報(bào)價(jià)詳見附件二。4.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交工程款項(xiàng)的支付申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)支付。4.3工程進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度，乙方應(yīng)向甲方提交工程進(jìn)度款的支付申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)支付。4.4工程尾款：工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交工程尾款的支付申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)支付。第五條工程變更5.1甲乙雙方同意，合同履行過(guò)程中，如因客觀原因需要變更工程內(nèi)容、工程量、工程期限等，應(yīng)簽訂變更協(xié)議，作為本合同的附件。5.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、工程量、工程費(fèi)用、工程期限等，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定履行合同義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同工程總價(jià)的____%。6.2甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同工程總價(jià)的____%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.附件一：工程內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明2.附件二：工程報(bào)價(jià)明細(xì)表3.附件三：工程變更協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定履行合同義務(wù)，包括但不限于工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后、未經(jīng)甲方同意擅自變更工程內(nèi)容等。2.甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)，包括但不限于遲延支付、拒絕支付、少額支付等。3.違約行為的認(rèn)定：依據(jù)本合同的約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)養(yǎng)護(hù)工程：指對(duì)物業(yè)進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施維修、清潔保潔等工作。2.工程質(zhì)量：指工程符合國(guó)家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求。3.合同期限：指本合同自雙方簽訂之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格之日止的時(shí)間。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額，作為違約的懲罰。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程質(zhì)量問(wèn)題：如乙方施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)；如乙方拒絕整改，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.工程進(jìn)度滯后：如乙方工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后，甲方有權(quán)要求乙方加快進(jìn)度；如乙方仍無(wú)法滿足合同約定的工程進(jìn)度，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.工程款項(xiàng)支付問(wèn)題：如甲方遲延支付、拒絕支付或少額支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議：甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方將其物業(yè)委托乙方