個人車位買賣的簡單協(xié)議書

個人車位買賣的簡單協(xié)議書合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲方擁有車位號為__________的車位使用權(quán)，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該車位的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、車位概況1.1車位位于__________（小區(qū)名稱），__________（棟數(shù)/樓號）__________（單元號）__________（車位號）。1.2車位的權(quán)屬性質(zhì)為____________________________。1.3甲方向乙方出售該車位的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于：（1）保證該車位不存在任何權(quán)屬爭議、租賃、占用等權(quán)利限制；（2）自合同簽訂之日起，該車位歸乙方單獨使用，甲方不得干涉；（3）如遇車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等事宜，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。二、買賣價格及支付方式2.1雙方約定該車位的買賣價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：_________________元。2.2乙方支付價款的方式如下：（1）自合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，乙方支付人民幣__________元整作為定金；（2）乙方應(yīng)于____年__月__日前，將剩余款項支付給甲方，具體支付方式為：______________________________。2.3乙方支付定金后，如單方面解除合同，甲方有權(quán)沒收定金；如甲方違約，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該車位交付給乙方使用。（1）甲方應(yīng)承擔(dān)辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費用；（2）過戶過程中涉及的車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、稅費等事項，甲乙雙方應(yīng)共同辦理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、合同的解除與終止4.1在合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除或終止本合同。4.2甲乙雙方任意一方違反本合同的約定，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.車位所有權(quán)證明文件2.車位使用權(quán)證明文件3.甲乙雙方身份證明文件4.車位過戶相關(guān)稅費支付憑證5.車位鑰匙交付憑證6.合同簽訂地人民法院聯(lián)系方式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付車位，視為違約。2.甲方未保證車位權(quán)利無爭議，視為違約。3.甲方未協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，視為違約。4.乙方未按約定時間支付價款，視為違約。5.乙方未按約定使用車位，視為違約。6.雙方未協(xié)商一致提前解除或終止合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.車位所有權(quán)：指對車位擁有絕對控制權(quán)和使用權(quán)的權(quán)利。2.車位使用權(quán)：指對車位擁有使用的權(quán)利，但不包括所有權(quán)。3.定金：指乙方支付給甲方的一種履約保證金。4.過戶：指將車位的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過程。5.違約責(zé)任：指違約方因未履行合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未交付車位：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商解決，要求甲方按時交付車位。如協(xié)商無果，乙方可向人民法院提起訴訟。2.甲方未保證車位權(quán)利無爭議：乙方應(yīng)要求甲方提供車位所有權(quán)證明文件，如甲方無法提供，乙方可向人民法院提起訴訟。3.甲方未協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商解決，要求甲方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。如協(xié)商無果，乙方可向人民法院提起訴訟。4.乙方未按約定時間支付價款：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商解決，要求乙方按時支付價款。如協(xié)商無果，甲方可向人民法院提起訴訟。5.乙方未按約定使用車位：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商解決，要求乙方按約定使用車位。如協(xié)商無果，甲方可向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.個人車位所有者希望出售車位使用權(quán)。2.個人車位使用者希望購買車位使用權(quán)。3.甲乙雙方希望明確車位買賣過程中的權(quán)利和義務(wù)。4.甲乙雙方希望約定車位買賣價格及支付方式。5.甲乙雙方需要明