農(nóng)村自建房裝修合同

農(nóng)村自建房裝修合同合同編號(hào)：__________合同雙方：鑒于甲方擁有位于_______市/縣/鎮(zhèn)/村的自有房產(chǎn)一套（房產(chǎn)證編號(hào)：_______），房屋所有權(quán)人為甲方，房屋座落于_______市/縣/鎮(zhèn)/村_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。甲方擬對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，乙方愿意承擔(dān)上述房屋的裝修工程。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就房屋裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程地點(diǎn)：_______市/縣/鎮(zhèn)/村_______號(hào)。1.2工程名稱：農(nóng)村自建房裝修工程。1.3工程內(nèi)容：根據(jù)甲方要求，乙方負(fù)責(zé)對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，包括但不限于墻面抹灰、地面鋪設(shè)、水電布線、廚衛(wèi)改造、室內(nèi)墻面裝修、門窗安裝等。具體裝修內(nèi)容詳見附件一《裝修項(xiàng)目明細(xì)表》。1.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照《中華人民共和國(guó)建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB502102018）及相關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。二、合同價(jià)款2.1雙方確認(rèn)，本合同的裝修工程總價(jià)為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向乙方支付合同價(jià)款。三、付款方式及進(jìn)度3.1雙方約定，合同價(jià)款分三次支付，具體付款方式如下：（1）合同簽訂后3天內(nèi)，甲方支付人民幣￥_______元作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付人民幣￥_______元；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的合同價(jià)款。3.2甲方未按時(shí)支付合同價(jià)款的，應(yīng)按照逾期付款金額的_______%支付違約金。四、工期4.1雙方確認(rèn)，本工程的合同工期為_______天。4.2乙方如因客觀原因無法按期完成的，應(yīng)提前通知甲方，并商定延期事宜。五、工程質(zhì)量及保修5.1乙方應(yīng)按照約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2工程竣工后，乙方應(yīng)按照約定的保修期限和保修范圍對(duì)工程進(jìn)行保修。具體保修期限和保修范圍詳見附件二《保修條款》。六、違約責(zé)任6.1乙方如未按照約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方返工、重做或賠償損失。6.2甲方如未按照約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且合同價(jià)款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：《裝修項(xiàng)目明細(xì)表》附件二：《保修條款》一、附件列表：1.附件一：《裝修項(xiàng)目明細(xì)表》包含裝修工程的詳細(xì)項(xiàng)目、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息。2.附件二：《保修條款》明確保修期限、保修范圍以及保修責(zé)任等內(nèi)容。二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，認(rèn)定為違約行為。2.甲方未按照約定支付合同價(jià)款，認(rèn)定為違約行為。3.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程延期，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房產(chǎn)所有權(quán)并委托乙方進(jìn)行裝修的一方。2.乙方：指承擔(dān)裝修工程的一方。3.合同價(jià)款：指雙方約定的裝修工程總價(jià)。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)賠償。5.保修期限：指乙方對(duì)裝修工程提供的保修時(shí)間。6.保修范圍：指乙方負(fù)責(zé)保修的裝修工程部位和項(xiàng)目。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程質(zhì)量問題：遇到質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時(shí)提出，乙方應(yīng)立即整改。嚴(yán)重質(zhì)量問題導(dǎo)致無法居住的，甲方有權(quán)要求乙方返工，并賠償損失。2.付款問題：甲方未按時(shí)支付合同價(jià)款，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商解決。乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)拒絕支付剩余價(jià)款。3.工期延誤：因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，雙方協(xié)商解決。4.合同爭(zhēng)議：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所