房屋建筑質(zhì)量保證協(xié)議書

房屋建筑質(zhì)量保證協(xié)議書合同編號(hào)：__________房屋建筑質(zhì)量保證協(xié)議書甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為房屋所有人，乙方為房屋施工單位，雙方為了確保房屋建筑質(zhì)量，維護(hù)雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本房屋建筑質(zhì)量保證協(xié)議書。第一條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家建筑標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保房屋建筑質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件的要求。1.2乙方應(yīng)選用合格的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備，并對(duì)其質(zhì)量負(fù)責(zé)。1.3乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工，并保證施工過程中不發(fā)生重大質(zhì)量問題。第二條質(zhì)量保修2.1乙方對(duì)施工的房屋工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限按照《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。2.2乙方在保修期限內(nèi)對(duì)房屋工程質(zhì)量問題進(jìn)行維修、更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.3乙方在保修期限內(nèi)未能及時(shí)修復(fù)的質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)按照雙方約定或國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第三條質(zhì)量監(jiān)督與檢查3.1甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方的施工質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督與檢查，對(duì)于甲方提出的問題及時(shí)整改。3.3雙方應(yīng)定期對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)協(xié)商解決。第四條違約責(zé)任4.1乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致房屋質(zhì)量不符合要求的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2甲方未按照約定支付工程款，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.3雙方的其他違約行為，按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋工程質(zhì)量保修期滿。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋建筑質(zhì)量保證協(xié)議書2.國(guó)家建筑標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求3.乙方施工所選用的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備的合格證明4.工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.保修期限規(guī)定6.乙方施工資質(zhì)證明7.甲方支付的工程款憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致房屋質(zhì)量不符合要求的，視為違約。2.甲方未按照約定支付工程款，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行的，視為違約。3.雙方的其他違約行為，按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有人。2.乙方：指房屋施工單位。3.國(guó)家建筑標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求：指國(guó)家規(guī)定的建筑標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。4.保修期限：指自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算的保修期限。5.違約金：指違約方按照約定或國(guó)家有關(guān)規(guī)定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方施工質(zhì)量問題：甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)、更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.乙方未能按期完成施工：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求延長(zhǎng)工期。3.甲方未支付工程款：乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。4.工程質(zhì)量爭(zhēng)議：雙方可通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房屋所有人，乙方為房屋施工單位的情況下，確保房屋建筑質(zhì)量。2.適用于各類房屋建筑工程項(xiàng)目。3.用于規(guī)范甲