2024活動室建設工程合同

編號：__________2024活動室建設工程合同甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024活動室建設工程合同合同目錄第一章：合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3合同相關術語解釋第二章：工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程用途第三章：合同價格3.1工程總價3.2價格構成3.3支付方式3.4支付時間表第四章：工程質量4.1工程質量標準4.2質量驗收4.3質量保修第五章：工程進度5.1施工周期5.2關鍵節(jié)點5.3進度調整第六章：施工材料及設備6.1材料及設備要求6.2供應商選擇6.3驗收及檢驗第七章：施工安全7.1安全標準7.2安全防護措施7.3安全事故處理第八章：知識產權保護8.1知識產權歸屬8.2侵權責任第九章：違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2適用法律10.3仲裁或訴訟地點第十一章：合同的變更、解除和終止11.1變更條件11.2解除條件11.3終止條件第十二章：保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3泄露后果第十三章：合同的生效、修改和補充13.1合同生效條件13.2合同修改13.3合同補充第十四章：其他約定14.1甲方權利和義務14.2乙方權利和義務14.3第三方權利和義務合同編號2024001第一章：合同主體及定義1.1甲方名稱及住所甲方名稱為：×××活動室管理委員會甲方住所為：××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱及住所乙方名稱為：×××建筑工程有限公司乙方住所為：××市××區(qū)××路××號1.3合同相關術語解釋1.3.1甲方：指活動室管理委員會1.3.2乙方：指承擔2024活動室建設工程的×××建筑工程有限公司1.3.3工程：指2024活動室建設工程項目1.3.4工程總價：指本工程合同約定的總造價，包括工程設計、施工、材料設備購置、驗收、保修等全部費用第二章：工程概況2.1工程名稱工程名稱為：2024活動室建設工程2.2工程地點工程地點為：××市××區(qū)××路××號2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為：活動室面積××平方米，包括多功能廳、會議室、活動區(qū)等2.4工程用途工程用途為：作為活動室管理委員會開展各項活動的場所第三章：合同價格3.1工程總價工程總價為人民幣××萬元整3.2價格構成3.2.1工程設計費：人民幣××萬元3.2.2施工費：人民幣××萬元3.2.3材料設備費：人民幣××萬元3.2.4驗收費：人民幣××萬元3.2.5保修費：人民幣××萬元3.3支付方式支付方式為：銀行轉賬3.4支付時間表3.4.1工程設計階段：支付設計費的50%3.4.2施工階段：每完成一個施工節(jié)點，支付相應施工費的50%3.4.3工程驗收階段：支付驗收費3.4.4保修階段：支付保修費第四章：工程質量4.1工程質量標準工程質量標準符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準4.2質量驗收4.2.1工程驗收分為初步驗收和最終驗收兩個階段4.2.2初步驗收：工程完成后，由甲方、乙方共同組織驗收4.2.3最終驗收：在初步驗收合格的基礎上，由甲方組織相關部門進行最終驗收4.3質量保修4.3.1乙方對工程質量承擔保修責任，保修期限為竣工驗收合格之日起一年4.3.2保修范圍包括：建筑結構、水電安裝、裝修裝飾等第五章：工程進度5.1施工周期施工周期為：自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止，共計××個月5.2關鍵節(jié)點5.2.1工程設計完成時間：自合同簽訂之日起××個月5.2.2施工開始時間：自設計文件批準之日起××個月5.2.3工程驗收時間：自施工完成之日起××個月5.3進度調整如因特殊情況導致工程進度需要調整，甲乙雙方可協(xié)商一致后進行調整。第六章：施工材料及設備6.1材料及設備要求6.1.1乙方應按照甲方提供的材料設備清單，采購符合國家標準的材料和設備6.1.2乙方應提供材料和設備的質量證明文件及產品合格證書6.2供應商選擇6.2.1乙方負責材料和設備的供應商選擇及采購6.2.2乙方應將供應商名單及合同協(xié)議報甲方備案6.3驗收及檢驗6.3.1甲方對乙方采購的材料和設備進行驗收6.3.2驗收不合格的材料和設備，乙方應負責更換或修理第八章：知識產權保護8.1知識產權歸屬工程所涉及的商標、專利、著作權等知識產權，除法律明確規(guī)定屬于甲方外，均歸乙方所有。8.2侵權責任如乙方在施工過程中侵犯他人知識產權，由乙方承擔全部法律責任。第九章：違約責任9.1甲方違約責任甲方未按約定時間支付工程款項，應支付滯納金，并承擔乙方因逾期付款而產生的其他損失。9.2乙方違約責任乙方未按約定時間完成工程，應支付逾期違約金，并承擔甲方因工程延期而產生的其他損失。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.3仲裁或訴訟地點爭議解決的地點為合同簽訂地。第十一章：合同的變更、解除和終止11.1變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。11.3終止條件合同終止條件如下：11.3.1工程驗收合格，雙方辦理了竣工結算手續(xù)；11.3.2雙方協(xié)商一致，提前終止合同；11.3.3因不可抗力導致合同無法履行。第十二章：保密條款12.1保密內容雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。12.3泄露后果如一方違反保密義務，導致對方遭受損失，泄露方應承擔賠償責任。第十三章：合同的生效、修改和補充13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改合同的修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。13.3合同補充合同的補充協(xié)議需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。第十四章：其他約定14.1甲方權利和義務甲方有權對工程進度、質量、安全等方面進行監(jiān)督；按約定支付工程款項。14.2乙方權利和義務乙方有權要求甲方按約定支付工程款項；按約定完成工程，并承擔工程質量保修責任。14.3第三方權利和義務本合同涉及的第三方，如有權利和義務，應由甲方和乙方明確約定，并簽訂書面協(xié)議。甲方（蓋章）：______________________代表人（簽字）：______________________日期：______________________乙方（蓋章）：______________________代表人（簽字）：______________________日期：______________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方變更權甲方在本合同履行過程中，有權根據實際情況變更工程內容、規(guī)模、設計等。乙方應根據甲方的變更要求，及時調整工程計劃，并承擔因變更引起的額外費用。變更費用雙方協(xié)商解決。1.2甲方監(jiān)督權甲方有權對工程進度、質量、安全等方面進行監(jiān)督。乙方應接受甲方的監(jiān)督，并按照甲方的要求提供相關資料、報表等。1.3甲方終止權甲方在合同履行過程中，如發(fā)現乙方嚴重違約行為，有權終止合同。終止合同后，乙方應承擔因違約引起的賠償責任。1.4甲方解除權甲方在合同履行過程中，如遇不可抗力等特殊情況，有權解除合同。解除合同后，雙方應按照合同約定辦理竣工結算手續(xù)。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方交底義務乙方在工程開始前，應向甲方詳細介紹工程設計、施工方案、材料設備選擇等，并確保甲方對工程有充分的了解。2.2乙方質量保障義務乙方應保證工程質量，確保工程符合設計要求和質量標準。工程驗收不合格的，乙方應負責修復或拆除，并承擔相應費用。2.3乙方保密義務乙方在合同履行過程中，應保守甲方的商業(yè)秘密、技術秘密等。如乙方違反保密義務，導致甲方遭受損失，乙方應承擔賠償責任。2.4乙方進度保障義務乙方應按照合同約定的施工周期和關鍵節(jié)點完成工程。如乙方逾期完成工程，應支付逾期違約金，并承擔甲方因工程延期而產生的其他損失。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責第三方中介在合同履行過程中，負責協(xié)調甲方、乙方之間的關系，確保合同順利履行。3.2第三方中介費用第三方中介的費用由甲方和乙方協(xié)商確定，并按照約定支付。3.3第三方中介的賠償責任如第三方中介未能履行協(xié)調職責，導致合同糾紛或損失，第三方中介應承擔相應的賠償責任。3.4第三方中介的保密義務第三方中介在合同履行過程中，應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密等。如第三方中介違反保密義務，導致甲乙雙方遭受損失，第三方中介應承擔賠償責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設計文件2.施工圖紙3.材料設備清單4.付款憑證5.進度報告6.質量驗收報告7.保修條款8.變更協(xié)議9.保密協(xié)議10.第三方中介服務協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為a.未按約定時間支付工程款項b.未按約定提供施工條件c.未按約定提供設計變更所需的資料2.乙方違約行為a.未按約定時間完成工程b.工程質量不符合約定標準c.未保守甲方商業(yè)秘密3.第三方中介違約行為a.未按約定履行協(xié)調職責b.泄露甲方或乙方商業(yè)秘密c.未保證合同順利履行三、法律名詞及解釋：1.合同履行：指合同雙方按照約定履行各自的權利和義務2.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況4.保修期限：指工程驗收合格之日起一年的保修期5.第三方中介：指協(xié)助甲方和乙方履行合同的獨立第三方四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤解決辦法：協(xié)商確定延誤原因，根據實際情況調整工程計劃2.工程質量問題