兌店定金合同范例

兌店定金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方購買乙方店鋪事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店鋪基本情況

1.1甲方同意購買乙方位于__________的店鋪，該店鋪的詳細(xì)地址為：__________。

1.2該店鋪的經(jīng)營范圍為：__________。

1.3該店鋪的裝修情況：__________。

二、定金支付

2.1甲方同意向乙方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)將定金支付至乙方指定的賬戶。

2.3乙方收到定金后，應(yīng)向甲方出具收據(jù)，并妥善保管。

三、合同解除與定金退還

3.1在本合同簽訂后，若甲方因故解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的定金。

3.2在本合同簽訂后，若乙方因故解除合同，乙方應(yīng)雙倍退還甲方已支付的定金。

四、合同生效與解除

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.2本合同在履行過程中，如出現(xiàn)不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.店鋪產(chǎn)權(quán)證明文件

2.店鋪?zhàn)赓U合同

3.店鋪裝修合同

4.店鋪設(shè)備清單

5.店鋪財(cái)務(wù)報(bào)表

6.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方購買乙方位于__________的店鋪事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店鋪基本情況

1.1甲方同意購買乙方位于__________的店鋪，該店鋪的詳細(xì)地址為：__________。

1.2該店鋪的經(jīng)營范圍為：__________。

1.3該店鋪的裝修情況：__________。

二、第三方主體

2.1丙方同意為本合同提供擔(dān)保，確保乙方按照合同約定履行其義務(wù)。

2.2丙方擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3丙方擔(dān)保期限自本合同生效之日起至甲方收到乙方履行完畢所有義務(wù)之日止。

三、定金支付

3.1甲方同意向乙方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)將定金支付至乙方指定的賬戶。

3.3乙方收到定金后，應(yīng)向甲方出具收據(jù)，并妥善保管。

四、甲方的權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方提供店鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件、租賃合同、裝修合同等必要文件。

4.2甲方有權(quán)要求乙方提供店鋪的財(cái)務(wù)報(bào)表，確保店鋪的經(jīng)營狀況符合合同約定。

4.3甲方有權(quán)在合同履行期間對店鋪的經(jīng)營進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方提供必要的協(xié)助。

五、乙方的義務(wù)

5.1乙方應(yīng)確保店鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)將店鋪交付給甲方。

5.3乙方應(yīng)確保店鋪的經(jīng)營狀況符合合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。

六、丙方的責(zé)任

6.1丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保金額范圍內(nèi)，對乙方的違約行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，并有權(quán)向乙方追償因履行擔(dān)保責(zé)任而產(chǎn)生的費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方未按合同約定履行交付店鋪的義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方雙倍返還定金。

7.2若乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)重大違約行為，導(dǎo)致甲方利益受損，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3若丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、合同解除與定金退還

8.1在本合同簽訂后，若甲方因故解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的定金。

8.2在本合同簽訂后，若乙方因故解除合同，乙方應(yīng)雙倍退還甲方已支付的定金。

8.3若丙方因故解除擔(dān)保，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同或要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、合同生效與解除

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同在履行過程中，如出現(xiàn)不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于，通過引入丙方作為擔(dān)保方，增強(qiáng)合同的可信度和保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保甲方在購買店鋪的過程中，能夠獲得充分的信息和保障，降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，并保障甲方在合同履行過程中的合法權(quán)益。通過本合同的簽訂，甲方能夠更加安心地開展店鋪經(jīng)營，實(shí)現(xiàn)自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方租賃乙方位于__________的房產(chǎn)事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1乙方同意將位于__________的房產(chǎn)出租給甲方，該房產(chǎn)的詳細(xì)地址為：__________。

1.2該房產(chǎn)的用途為：__________。

1.3該房產(chǎn)的現(xiàn)有裝修情況：__________。

二、第三方主體

2.1丙方同意為本合同提供擔(dān)保，確保甲方按照合同約定支付租金。

2.2丙方擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3丙方擔(dān)保期限自本合同生效之日起至甲方支付完畢所有租金之日止。

三、租金支付

3.1甲方同意按照合同約定支付租金，租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2租金支付方式為：__________。

3.3甲方應(yīng)在每個支付周期內(nèi)將租金支付至乙方指定的賬戶。

四、乙方的權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對甲方逾期支付租金的行為進(jìn)行追討。

4.2乙方有權(quán)要求甲方保持房產(chǎn)的完好狀態(tài)，不得進(jìn)行任何破壞性裝修或改動。

4.3乙方有權(quán)在合同到期或甲方違約時，要求甲方立即騰退房產(chǎn)。

五、丙方的責(zé)任

5.1丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保金額范圍內(nèi)，對甲方逾期支付租金的行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，并有權(quán)向甲方追償因履行擔(dān)保責(zé)任而產(chǎn)生的費(fèi)用。

六、甲方的義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)支付租金。

6.2甲方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得進(jìn)行任何違法活動或損害房產(chǎn)的行為。

6.3甲方應(yīng)在合同約定的期限屆滿前，向乙方提出續(xù)租意向。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按合同約定支付租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

7.2若甲方在租賃期間對房產(chǎn)造成損害，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。

7.3若丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、合同解除與租金退還

8.1在本合同簽訂后，若乙方因故解除合同，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的租金。

8.2在本合同簽訂后，若甲方因故解除合同，乙方有權(quán)扣除甲方已支付的租金作為違約金。

九、合同生效與解除

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同在履行過程中，如出現(xiàn)不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)