龍湖地產(chǎn)建設(shè)工程施工合同協(xié)議書(shū)(2024版)

編號(hào)：__________龍湖地產(chǎn)建設(shè)工程施工合同協(xié)議書(shū)(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

龍湖地產(chǎn)建設(shè)工程施工合同協(xié)議書(shū)(2024版)合同目錄第一章：合同主體及定義1.1甲方（龍湖地產(chǎn)）簡(jiǎn)介1.2乙方（施工方）簡(jiǎn)介1.3合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)解釋第二章：工程概述2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三章：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4竣工結(jié)算第四章：工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2施工標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量保證措施第五章：工程進(jìn)度與工期5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2工期要求5.3延期違約責(zé)任第六章：施工安全與環(huán)保6.1施工安全措施6.2安全事故處理6.3環(huán)保要求及措施第七章：合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更與解除的程序第八章：違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式8.3法律適用及管轄第九章：合同的生效、終止與保存9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同文件保存第十章：合同保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄密責(zé)任第十一章：合同的附則與附件11.1附則內(nèi)容11.2附件清單第十二章：合同主體簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章12.2乙方簽字蓋章第十三章：合同變更與補(bǔ)充協(xié)議13.1變更協(xié)議內(nèi)容13.2補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容第十四章：其他約定14.1合同解除后的善后處理14.2合同履行過(guò)程中的其他約定事項(xiàng)合同編號(hào)_________第一章：合同主體及定義1.1甲方（龍湖地產(chǎn)）簡(jiǎn)介a.甲方名稱(chēng)b.甲方地址c.甲方聯(lián)系方式1.2乙方（施工方）簡(jiǎn)介a.乙方名稱(chēng)b.乙方地址c.乙方聯(lián)系方式1.3合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)解釋a.工程b.甲方c.乙方d.合同e.工程預(yù)算f.工程質(zhì)量g.施工標(biāo)準(zhǔn)h.工期i.違約第二章：工程概述2.1工程名稱(chēng)a.工程全稱(chēng)b.工程簡(jiǎn)稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)a.具體地址b.地理位置描述2.3工程規(guī)模a.工程面積b.工程結(jié)構(gòu)c.工程樓層2.4工程預(yù)算a.工程總預(yù)算b.預(yù)算分配第三章：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)a.合同總價(jià)金額b.貨幣類(lèi)型c.支付幣種3.2支付方式a.支付途徑b.支付期限c.支付憑證3.3進(jìn)度付款a.進(jìn)度付款比例b.進(jìn)度付款時(shí)間c.進(jìn)度付款條件3.4竣工結(jié)算a.竣工結(jié)算時(shí)間b.竣工結(jié)算方式c.竣工結(jié)算金額第四章：工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求a.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)b.質(zhì)量檢驗(yàn)方法c.質(zhì)量保證措施4.2施工標(biāo)準(zhǔn)a.施工工藝標(biāo)準(zhǔn)b.施工材料標(biāo)準(zhǔn)c.施工安全標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量保證措施a.乙方質(zhì)量責(zé)任b.甲方監(jiān)督權(quán)c.質(zhì)量問(wèn)題處理第五章：工程進(jìn)度與工期5.1工程進(jìn)度計(jì)劃a.工程進(jìn)度時(shí)間表b.關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)c.進(jìn)度更新機(jī)制5.2工期要求a.合同工期b.工期延誤后果c.提前完工獎(jiǎng)勵(lì)5.3延期違約責(zé)任a.延期違約金b.延期違約處理c.工期延誤責(zé)任判定第六章：施工安全與環(huán)保6.1施工安全措施a.安全管理制度b.安全教育培訓(xùn)c.安全事故應(yīng)急預(yù)案6.2安全事故處理a.安全事故報(bào)告b.安全事故調(diào)查c.安全事故責(zé)任追究6.3環(huán)保要求及措施a.環(huán)保法規(guī)遵守b.環(huán)保設(shè)施配置c.環(huán)保責(zé)任追究第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件a.變更事項(xiàng)范圍b.變更申請(qǐng)程序c.變更審批流程8.2合同解除條件a.解除事由b.解除程序c.解除后的責(zé)任處理8.3變更與解除的程序a.變更或解除通知b.變更或解除協(xié)議c.變更或解除后的權(quán)益處理第九章：違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任a.違約行為界定b.違約責(zé)任承擔(dān)c.違約金計(jì)算方式8.2爭(zhēng)議解決方式a.協(xié)商解決b.調(diào)解解決c.仲裁解決d.訴訟解決8.3法律適用及管轄a.合同適用的法律b.合同爭(zhēng)議的管轄法院第十章：合同的生效、終止與保存9.1合同生效條件a.合同簽字蓋章b.合同審批流程c.生效日期9.2合同終止條件a.合同履行完畢b.合同解除c.合同到期未續(xù)簽9.3合同文件保存a.合同正本保存b.合同副本分發(fā)c.電子文件備份第十一章：合同保密條款10.1保密內(nèi)容a.保密信息范圍b.保密信息的使用限制c.保密信息的保護(hù)措施10.2保密期限a.保密信息的保護(hù)期限b.保密信息披露的例外情況10.3泄密責(zé)任a.泄密行為的界定b.泄密責(zé)任的追究c.泄密賠償金額的計(jì)算第十二章：合同的附則與附件11.1附則內(nèi)容a.合同的解釋權(quán)b.合同的修訂權(quán)c.合同的補(bǔ)充協(xié)議11.2附件清單a.附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙b.附件二：施工方案c.附件三：材料供應(yīng)合同d.附件四：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第十三章：合同變更與補(bǔ)充協(xié)議12.1變更協(xié)議內(nèi)容a.變更協(xié)議的簽訂條件b.變更協(xié)議的審批流程c.變更協(xié)議的生效條件12.2補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容a.補(bǔ)充協(xié)議的簽訂條件b.補(bǔ)充協(xié)議的審批流程c.補(bǔ)充協(xié)議的生效條件第十四章：其他約定13.1合同解除后的善后處理a.工程交接b.結(jié)算與支付c.責(zé)任追究13.2合同履行過(guò)程中的其他約定事項(xiàng)a.溝通協(xié)調(diào)機(jī)制b.現(xiàn)場(chǎng)管理職責(zé)分配c.工程保險(xiǎn)合同編號(hào)_________甲方（龍湖地產(chǎn)）：_________________________授權(quán)代表簽字：_________________________日期：_________________________乙方（施工方）：_________________________授權(quán)代表簽字：_________________________日期：_________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：質(zhì)量監(jiān)督與檢驗(yàn)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程和工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢驗(yàn)，確保工程符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。甲方應(yīng)提供監(jiān)督和檢驗(yàn)的權(quán)利，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)檢查、資料審查和質(zhì)量測(cè)試。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督和檢驗(yàn)工作，提供必要的信息和access。附加條款二：工程變更管理甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況或其他原因提出工程變更。乙方應(yīng)在接到甲方變更通知后，及時(shí)評(píng)估變更對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量和成本的影響，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向甲方提交變更方案和報(bào)價(jià)。甲方應(yīng)在收到變更方案和報(bào)價(jià)后，盡快審批并通知乙方。附加條款三：工期延誤處理如乙方由于自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定追究乙方的違約責(zé)任。乙方應(yīng)承擔(dān)因延誤導(dǎo)致的甲方損失，包括但不限于工期延誤賠償金、甲方額外發(fā)生的費(fèi)用等。甲方應(yīng)提供損失計(jì)算的依據(jù)和計(jì)算方法。附加條款四：合同終止條件除合同約定的解除事由外，甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中終止合同。如甲方?jīng)Q定終止合同，甲方應(yīng)提前書(shū)面通知乙方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于工程交接、結(jié)算和支付等。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：施工方案和工藝乙方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和合同要求，制定詳細(xì)的施工方案和工藝流程，并提交給甲方審批。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照審批后的施工方案和工藝流程進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。附加條款二：材料和設(shè)備供應(yīng)乙方應(yīng)保證供應(yīng)的材料和設(shè)備符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。乙方應(yīng)提供材料和設(shè)備的合格證明和檢測(cè)報(bào)告，并保證材料和設(shè)備的使用安全。如乙方供應(yīng)的材料和設(shè)備不符合質(zhì)量要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附加條款三：施工安全和環(huán)保乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工安全和環(huán)保規(guī)定，采取必要的措施確保施工過(guò)程中的安全和環(huán)保。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地的清潔和垃圾處理，防止對(duì)環(huán)境和周?chē)用竦母蓴_和損害。附加條款四：工程驗(yàn)收和保修乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收，并保證工程在驗(yàn)收合格后的一定時(shí)間內(nèi)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如工程存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)和更換，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：中介機(jī)構(gòu)的選定和職責(zé)甲方和乙方同意選擇具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行合同履行過(guò)程中的監(jiān)督、檢驗(yàn)和評(píng)估。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作，并對(duì)其提供的服務(wù)和結(jié)果負(fù)責(zé)。附加條款二：中介費(fèi)用和支付方式中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介費(fèi)用的支付方式應(yīng)符合合同約定，雙方可在合同中約定支付的時(shí)間和比例。如雙方對(duì)中介費(fèi)用有爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商解決。附加條款三：中介機(jī)構(gòu)的更換和終止附加條款四：中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任和義務(wù)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立公正地進(jìn)行監(jiān)督、檢驗(yàn)和評(píng)估，并對(duì)其提供的服務(wù)和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。中介機(jī)構(gòu)不得泄露合同雙方的保密信息，除非得到雙方的書(shū)面同意。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案3.材料供應(yīng)合同4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.施工安全協(xié)議6.環(huán)保協(xié)議7.進(jìn)度付款憑證8.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告9.施工日志記錄10.工程變更申請(qǐng)表11.工期延誤賠償計(jì)算公式12.保密協(xié)議13.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明14.中介服務(wù)合同二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按照約定的施工方案和工藝流程進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合合同要求。2.乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程，造成工期延誤。3.乙方供應(yīng)的材料和設(shè)備不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題。4.乙方未能遵守施工安全和環(huán)保規(guī)定，造成安全事故或環(huán)境污染。5.乙方未經(jīng)甲方同意，泄露合同雙方的保密信息。6.中介機(jī)構(gòu)未能獨(dú)立公正地進(jìn)行監(jiān)督、檢驗(yàn)和評(píng)估，提供準(zhǔn)確的服務(wù)和結(jié)果。7.中介機(jī)構(gòu)未經(jīng)雙方同意，泄露合同雙方的保密信息。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：雙方簽訂的具有法律效力的文件，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.工期延誤：乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，導(dǎo)致工程進(jìn)度推遲。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：雙方約定的工程質(zhì)量要求，用于評(píng)估工程質(zhì)量是否符合合同要求。4.違約行為：雙方在合同履行過(guò)程中，違反合同約定的行為。5.保密信息：合同雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的、未公開(kāi)的信息。6.中介機(jī)構(gòu)：獨(dú)立于甲方和乙方的第三方機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢驗(yàn)和評(píng)估工程的履行。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：提前制定進(jìn)度計(jì)劃，定期監(jiān)控工程進(jìn)度，及時(shí)采取措施解決延誤問(wèn)題。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：加強(qiáng)質(zhì)量檢驗(yàn)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和修復(fù)質(zhì)量問(wèn)題，確保工程質(zhì)量符合要求。3.工期違約：明確工期違約的責(zé)任和賠償金額，根據(jù)合同約定追究違約責(zé)任。4.材料和設(shè)備不合格：及時(shí)更換不合格的材料和設(shè)備，確保工程正常進(jìn)行。5.安全和環(huán)保問(wèn)題：加強(qiáng)安全教育和培訓(xùn)，嚴(yán)格執(zhí)行施工安全和環(huán)保規(guī)定，預(yù)防安全事故和環(huán)境污染。6.保密信息泄露：簽訂保密協(xié)議，明確保密信息的范圍和保密期限，加強(qiáng)保密措施。7.中介服