工程建設(shè)招標(biāo)設(shè)標(biāo)合同合同條件(第2部分)

合同編號(hào)：__________第一章：定義與解釋1.1定義“合同”指本工程建設(shè)招標(biāo)設(shè)標(biāo)合同及其附件?！俺邪獭敝讣追?，負(fù)責(zé)工程建設(shè)的實(shí)體?！皹I(yè)主”指乙方，委托工程建設(shè)的實(shí)體?！肮こ獭敝负贤幸?guī)定的建設(shè)項(xiàng)目?！昂贤瑑r(jià)格”指甲方完成工程所應(yīng)得的報(bào)酬。“合同期限”指從合同生效之日起至工程完成之日止的時(shí)間段。1.2解釋本合同中的條款和附件構(gòu)成合同的完整內(nèi)容，對(duì)雙方具有約束力。本合同中的條款和附件應(yīng)按照章節(jié)、條款、子條款進(jìn)行層次劃分，嚴(yán)格按照多級(jí)編號(hào)的格式進(jìn)行劃分。第二章：合同范圍2.1工程范圍承包商應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定的設(shè)計(jì)文件、規(guī)范和工程量清單，完成工程的建設(shè)。承包商應(yīng)按照合同規(guī)定的質(zhì)量、安全和環(huán)境保護(hù)要求進(jìn)行工程建設(shè)。2.2工程變更業(yè)主有權(quán)在工程進(jìn)行中提出變更要求，承包商應(yīng)按照變更要求進(jìn)行工程調(diào)整。變更導(dǎo)致的合同價(jià)格和合同期限的調(diào)整應(yīng)由雙方協(xié)商確定。第三章：合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格合同價(jià)格應(yīng)根據(jù)工程量清單和合同規(guī)定的計(jì)價(jià)方式進(jìn)行計(jì)算。合同價(jià)格包括承包商完成工程所需的材料、設(shè)備、勞務(wù)和其他費(fèi)用。3.2支付方式業(yè)主應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定的支付計(jì)劃向承包商支付合同價(jià)格。承包商應(yīng)按照合同規(guī)定的支付方式和時(shí)間向業(yè)主提交支付申請(qǐng)。第四章：合同期限與延期4.1合同期限合同期限應(yīng)根據(jù)工程量和工程進(jìn)度計(jì)劃確定。承包商應(yīng)在合同期限內(nèi)完成工程建設(shè)。4.2延期如果因不可抗力或其他原因?qū)е鹿こ萄悠冢邪虘?yīng)向業(yè)主提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)業(yè)主同意后進(jìn)行延期。延期導(dǎo)致的合同價(jià)格和合同期限的調(diào)整應(yīng)由雙方協(xié)商確定。第五章：質(zhì)量保證與驗(yàn)收5.1質(zhì)量保證承包商應(yīng)按照合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程建設(shè)，并保證工程的質(zhì)量。承包商應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程的質(zhì)量符合合同要求。5.2驗(yàn)收工程完成后，業(yè)主有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。如果工程符合合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，業(yè)主應(yīng)予以驗(yàn)收并支付合同價(jià)格。第六章：違約與爭(zhēng)議解決6.1違約如果一方違反合同的任何條款，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失。6.2爭(zhēng)議解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。如果協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第七章：其他條款7.1保密雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。保密義務(wù)不適用于根據(jù)法律要求披露的信息。7.2通知雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照合同規(guī)定的地址和方式進(jìn)行送達(dá)。通知自送達(dá)之日起生效。7.3法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國(guó)法律。雙方同意將合同爭(zhēng)議提交中華人民共和國(guó)有管轄權(quán)的人民法院解決。7.4合同的修改與終止合同的修改和終止應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。如果一方嚴(yán)重違反合同，另一方有權(quán)終止合同并要求賠償損失。7.5合同的轉(zhuǎn)讓與分包未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。承包商不得將工程分包給第三方，除非經(jīng)業(yè)主事先書面同意。7.6合同的生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同因履行完畢、雙方協(xié)商一致終止或根據(jù)合同規(guī)定終止。7.7合同的備案與備案費(fèi)用雙方應(yīng)按照法律規(guī)定將合同備案。備案費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。7.8合同的附件合同的附件包括但不限于工程量清單、設(shè)計(jì)文件、規(guī)范等。附件是合同的組成部分，對(duì)雙方具有約束力。7.9合同的完整性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于工程建設(shè)招標(biāo)設(shè)標(biāo)合同的完整協(xié)議。本合同取代了雙方之間以前的所有口頭或書面協(xié)議。7.10合同的簽署本合同由甲方的授權(quán)代表和乙方的授權(quán)代表簽署。雙方的授權(quán)代表應(yīng)在合同上簽字并加蓋公章。7.11合同的保存雙方應(yīng)各保存一份合同原件，并按照法律規(guī)定進(jìn)行保存。7.12合同的修改與補(bǔ)充合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方1.公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)在公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目中，需特別注意條款2.1中的工程范圍，確保工程的具體內(nèi)容和要求得到明確。條款3.1中的合同價(jià)格應(yīng)考慮政府補(bǔ)貼或資金撥款的特殊支付方式。注意條款4.2中的延期規(guī)定，公共基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目可能受到政策變動(dòng)或環(huán)境影響，需要靈活處理延期問(wèn)題。2.商業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)在商業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中，條款2.2的工程變更應(yīng)考慮市場(chǎng)需求變化，允許業(yè)主根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整設(shè)計(jì)。條款3.2中的支付方式應(yīng)考慮房地產(chǎn)市場(chǎng)的資金流動(dòng)特點(diǎn)，可能需要設(shè)置預(yù)付款或分期支付。條款5.2的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)更加嚴(yán)格，確保商業(yè)房地產(chǎn)的質(zhì)量和功能滿足商業(yè)需求。3.環(huán)境保護(hù)工程環(huán)境保護(hù)工程需特別注意條款2.1中的工程范圍，確保工程符合環(huán)保法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。條款5.1中的質(zhì)量保證應(yīng)強(qiáng)調(diào)環(huán)保材料和工藝的使用，以及環(huán)保設(shè)施的運(yùn)行效果。注意條款7.1中的保密條款，環(huán)保工程可能涉及敏感技術(shù)和數(shù)據(jù)，需要加強(qiáng)保密措施。4.歷史文化遺產(chǎn)修復(fù)歷史文化遺產(chǎn)修復(fù)項(xiàng)目需在條款2.1中明確修復(fù)的標(biāo)準(zhǔn)和限制，以保護(hù)文化遺產(chǎn)的真實(shí)性和完整性。條款5.1中的質(zhì)量保證應(yīng)強(qiáng)調(diào)使用傳統(tǒng)工藝和材料，以及修復(fù)后的長(zhǎng)期維護(hù)計(jì)劃。注意條款7.3中的法律適用與管轄，可能需要考慮國(guó)際文化遺產(chǎn)保護(hù)法規(guī)。5.緊急災(zāi)害響應(yīng)工程緊急災(zāi)害響應(yīng)工程需在條款4.2中考慮快速響應(yīng)和施工的特別要求，可能需要簡(jiǎn)化延期程序。條款3.2中的支付方式應(yīng)靈活，以適應(yīng)緊急情況下的資金調(diào)度。注意條款7.4中的合同終止條款，應(yīng)明確在災(zāi)害響應(yīng)過(guò)程中的合同終止條件和后續(xù)處理。工程范圍的明確：確保合同中工程范圍的具體描述與實(shí)際需求相符，避免因范圍不清導(dǎo)致的糾紛。合同價(jià)格的調(diào)整：在工程變更或延期時(shí)，應(yīng)及時(shí)調(diào)整合同價(jià)格，確保雙方的權(quán)益得到平衡。質(zhì)量保證與驗(yàn)收：明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收流程，確保工程達(dá)到預(yù)期的質(zhì)量要求。爭(zhēng)議解決：在合同中明確爭(zhēng)議解決的方式和程序，以便在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)能夠迅速解決。合同修改與終止：明確合同修改和終止的條件和程序，避免因操作不當(dāng)導(dǎo)致的法律風(fēng)險(xiǎn)。原始合同所需的詳細(xì)附件包括：工程量清單：詳細(xì)列出工程的具體內(nèi)容和數(shù)量，作為計(jì)算合同價(jià)格的依據(jù)。設(shè)計(jì)文件：包括工程的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范等，用于指導(dǎo)工程施工。施工方案：詳細(xì)說(shuō)明施工的方法、工藝和步驟，以及施工質(zhì)量和安全措施。質(zhì)量保證計(jì)劃：包括質(zhì)量管理體系、質(zhì)量控制流程和質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)等。支付計(jì)劃：詳細(xì)列出合同價(jià)格的支付方式和時(shí)間，以及預(yù)付款和進(jìn)度款的安排。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：明確工程驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)和流程，以及驗(yàn)收合格后的支付條件。保密協(xié)議：規(guī)定雙方在合同履行過(guò)程中的保密義務(wù)和違約責(zé)任。爭(zhēng)議解決協(xié)議：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序和費(fèi)用承擔(dān)等。合同修改與終止協(xié)議：規(guī)定合同修改和終止的條件、程序和后果等。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明：第八章：當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款8.1甲方?jīng)Q策權(quán)甲方在工程建設(shè)過(guò)程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于工程設(shè)計(jì)、施工方案、材料選擇等方面的決策。甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)整，確保工程按照甲方的要求進(jìn)行。8.2甲方代表甲方有權(quán)指派代表參與工程的管理和決策，代表應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)。甲方代表的決定和指示對(duì)承包商具有約束力，承包商應(yīng)按照甲方代表的指示進(jìn)行工程建設(shè)和調(diào)整。8.3甲方變更權(quán)甲方有權(quán)在工程建設(shè)過(guò)程中對(duì)工程設(shè)計(jì)、施工方案等進(jìn)行變更，承包商應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。變更導(dǎo)致的合同價(jià)格和合同期限的調(diào)整應(yīng)由雙方協(xié)商確定。第九章：當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款9.1乙方監(jiān)督權(quán)乙方在工程建設(shè)過(guò)程中有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按照乙方的要求進(jìn)行。乙方有權(quán)要求承包商提供工程進(jìn)展報(bào)告和相關(guān)資料，以便乙方了解工程情況。9.2乙方代表乙方有權(quán)指派代表參與工程的管理和決策，代表應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)。乙方代表的決定和指示對(duì)承包商具有約束力，承包商應(yīng)按照乙方代表的指示進(jìn)行工程建設(shè)和調(diào)整。9.3乙方變更權(quán)乙方有權(quán)在工程建設(shè)過(guò)程中對(duì)工程設(shè)計(jì)、施工方案等進(jìn)行變更，承包商應(yīng)按照乙方的要求進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。變更導(dǎo)致的合同價(jià)格和合同期限的調(diào)整應(yīng)由雙方協(xié)商確定。第十章：當(dāng)有第三方中介時(shí)的附加條款10.1第三方中介的職責(zé)第三方中介在合同履行過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)協(xié)調(diào)、監(jiān)督和評(píng)估的職責(zé)。第三方中介應(yīng)確保合同雙方按照合同規(guī)定履行各自的義務(wù)，并及時(shí)解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。10.2第三方中介的權(quán)力第三方中介有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督，并向合同雙方提出建議和意見(jiàn)。第三方中介有權(quán)要求承包商提供工程進(jìn)展報(bào)告和相關(guān)資料，以便第三方中介了解工程情況。10.3第三方中介的決策權(quán)第三方中介在特定情況下有權(quán)做出決策，以保障合同的順利履行。第三方中介的決策應(yīng)基于合同雙方的利益和合同的約定，并在合同雙方同意的情況下進(jìn)行。10.4第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用應(yīng)由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。第三方中介的費(fèi)用應(yīng)包括中介的服務(wù)費(fèi)用、評(píng)估費(fèi)用等，并按照合同規(guī)定進(jìn)行支付。10.5第三方中介的責(zé)任第三方中介應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤男袉?wèn)題所產(chǎn)生的責(zé)任。如果第三方中介未能履行職責(zé)導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.6第三方中介的解除如果第三方中介未能履行職責(zé)或違反合同規(guī)定，合同雙方有權(quán)解除與第三方中介的合作關(guān)系。解除第三方中介的合作關(guān)系應(yīng)按照合同規(guī)定進(jìn)行，并根據(jù)合同雙方的利益進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。10.7第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容、工程信息等進(jìn)行保密，未經(jīng)合同雙方同意不得向第三方披露。第三方中介的保密義務(wù)不適用于根據(jù)法律要求披露的信息。10.8第三方中介的爭(zhēng)議解決如果合同雙方與第三方中介之間