版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
第7頁共7頁2024年酒店租賃合同出租方:_____,以下簡稱甲方承租方:_____,以下簡稱乙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《____省房屋租賃條例》及實施細(xì)則等有關(guān)規(guī)定,就乙方租住甲方的_____酒店式公寓的事宜,為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商簽訂此合同。第一章總則第一條甲方將其所有的坐落在_____街____路____號_____酒店式公寓____樓_____房(建筑面積、使用面積、裝修完整程度、家具設(shè)備及家居用品附后),出租給乙方作居住使用。第二條租賃期限共____天。甲方從____年____月____日起將上述房租給乙方使用,至____年____月____日收回。第三條乙方在租住期間,根據(jù)所租住時間享受本合同規(guī)定的優(yōu)惠。甲方為乙方提供酒店式家居服務(wù);甲方保證乙方在公寓里的人身和財物的安全,為乙方提供貴重財物的保管服務(wù);甲方對乙方實行住客管理,乙方向甲方提供個人相關(guān)資料,甲方承擔(dān)保密責(zé)任。第四條甲方保證出租公寓具有居住功能,符合國家消防安全規(guī)定及其他有關(guān)法律,法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定。乙方保證在租住期間不改變公寓用途,不破壞房子結(jié)構(gòu),保證自己的行為符合法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定,且遵守本合同各項約定。第五條本合同于乙方向甲方繳納____元押金后生效。第二章租金和其他費(fèi)用的交納與結(jié)算第六條乙方在入住公寓期間向甲方交納租金和有關(guān)服務(wù)費(fèi)及其他消費(fèi)費(fèi)用。租金=標(biāo)準(zhǔn)租金×優(yōu)惠折扣率×租用的公寓面積。有關(guān)服務(wù)費(fèi)及其他消費(fèi)費(fèi)用包括:水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話和網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)用及送餐、托嬰、文印等特殊費(fèi)用(費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)另定)。甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)房產(chǎn)稅、出租公寓所用土地的使用費(fèi)、租賃管理等政府稅費(fèi)。第七條乙方租住同一房____天,付____%房租;住____天及以上享受____%的優(yōu)惠價。乙方在人住期間,每月____日向甲方交納下月租金,先付后用,否則甲方可要求其立即退房。甲方收取租金后必須出具稅務(wù)機(jī)關(guān)監(jiān)制的租賃證。第八條乙方要求提前退房時,甲方根據(jù)不同情況計算應(yīng)付其它費(fèi)用。第三章公寓的使用、維修和轉(zhuǎn)租第九條甲方在出租公寓內(nèi)配備的所有設(shè)施均屬甲方所有,甲方保證出租公寓及其配套設(shè)施的安全符合有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應(yīng)正常使用并妥善保護(hù)公寓及配套設(shè)施,防止不正常損壞。第十條乙方事先未經(jīng)甲方的書面同意:1.不得在公寓內(nèi)放置貨物;2.不得更動公寓內(nèi)的電線、管道位置;3.不得隨意更動配套設(shè)施的擺放位置或搬離出租公寓;4.不得在公寓內(nèi)安裝隔墻、隔板和改變公寓的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。第十一條乙方在公寓使用過程中,發(fā)現(xiàn)公寓本身或內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的自然損壞或人為故障時,應(yīng)及時告知甲方并采取有效措施防止損失的擴(kuò)大,甲方應(yīng)于接到乙方通知的____小時內(nèi)進(jìn)行維修。本條維修的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方維修期間,乙方應(yīng)積極配合,不得阻撓施工。第十二條因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,導(dǎo)致公寓內(nèi)的設(shè)施損壞、丟失或發(fā)生故障,乙方應(yīng)及時告知甲方,由甲方采取措施進(jìn)行必要的維修和安裝或重新添置。乙方承擔(dān)維修、安裝或重新添置的費(fèi)用,并賠償相應(yīng)損失。第十三條乙方確需對公寓進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,經(jīng)甲方同意,并報請政府有關(guān)部門批準(zhǔn)方可進(jìn)行,甲乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議。第十四條未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將出租公寓全部或部分轉(zhuǎn)租給他人。經(jīng)甲方同意按法定程序轉(zhuǎn)租的,轉(zhuǎn)租期限不得超過本租賃合同的有效期限。乙方保證其受轉(zhuǎn)租人不將轉(zhuǎn)租公寓再行轉(zhuǎn)租。本條發(fā)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第十五條甲方出售房屋,須在二個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。第四章合同的轉(zhuǎn)讓、終止、解除和續(xù)簽第十六條未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三人。乙方要將房屋轉(zhuǎn)讓給第三人或與他人交換房間,須經(jīng)甲方同意,但所居住天數(shù)不能連續(xù)計算。第十七條合同自動終止的免責(zé)條件:1.發(fā)生不可抵抗力或意外事件的影響,使合同無法履行;2.因市政建設(shè)需要,政府決定征用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓,或者需要改造房屋;3.甲方的有關(guān)公寓租賃有效證件失效。發(fā)生上述情形之一,合同終止,所造成雙方的損失,互不承擔(dān)責(zé)任,租金按實際使用時間計算。第十八條有下列情形之一,甲方有權(quán)終止合同,通知乙方交回公寓,由此給甲方造成的損失,應(yīng)由乙方賠償;1.乙方為損壞公寓設(shè)施而不主動賠償,甲方從乙方租賃押金扣除有關(guān)費(fèi)用后,乙方不及時補(bǔ)足押金的;2.乙方逾期不交房租的;3.未經(jīng)甲方同意,乙方擅自改變出租公寓用途的,擅自將公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓他人或與他人交換的;4.乙方違反本合同約定,擅自改變公寓內(nèi)部設(shè)施和內(nèi)部結(jié)構(gòu)的;5.乙方在公寓內(nèi)從事違法違規(guī)行為。第十九條有下列情形之一的,乙方有權(quán)要求解除合同,在遷離公寓時,乙方有權(quán)要求甲方退還預(yù)付消費(fèi)金的余額以及租賃押金:1.在公寓內(nèi)固定設(shè)施發(fā)生自然損壞或乙方愿意承擔(dān)人為損壞的費(fèi)用時,由于甲方不能及時維修,致使乙方無法繼續(xù)租用該公寓,且未能及時為乙方安排其他適當(dāng)公寓;2.乙方在公寓里得不到安全保障;3.乙方得不到相應(yīng)的服務(wù)。第二十條本合同到期或出現(xiàn)本合同自動終止的情況,甲方對公寓進(jìn)行核收,結(jié)算乙方所有應(yīng)付賬款后,應(yīng)返還乙方的預(yù)付金余額和押金。乙方應(yīng)按期遷離公寓。乙方提前辦理退房應(yīng)提前____天通知甲方。第二十一條乙方在本合同到期,如需繼續(xù)租用甲方公寓,乙方應(yīng)于合同有效期滿前三日向甲方提出續(xù)租要求,經(jīng)與甲方協(xié)商一致后,重新訂立新合同,原合同押金將自動轉(zhuǎn)入新合同。合同期滿后,如甲方繼續(xù)出租公寓,在甲方還沒有與其他人簽訂合同前,乙方享有對同一房間的優(yōu)先承租權(quán)。第五章違約責(zé)任第二十二條甲方違反本合同的規(guī)定,若給乙方造成損失,甲方應(yīng)向乙方賠償。本條賠款僅限于乙方的直接損失。第二十三條乙方拖欠租金及各項費(fèi)用,甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足所欠費(fèi)用,同時還有權(quán)收取滯納金。每日滯納金金額以拖欠費(fèi)用總額的_____。第二十四條乙方擅自將出租公寓全部或部分轉(zhuǎn)租他人,或?qū)⒈竞贤D(zhuǎn)讓給他人的,該轉(zhuǎn)租(讓)無效,且乙方應(yīng)向甲方交付違約金。違約金金額為乙方在違約期間應(yīng)付租金的____倍。第二十五條甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可提請本合同登記機(jī)關(guān)調(diào)解或向簽約地仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。第六章附則第二十六條甲、乙雙方就本合同未盡事宜,可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議,但補(bǔ)充協(xié)議不得違反中華人民共和國法律、法規(guī)及規(guī)章之規(guī)定,并不得與本合同內(nèi)容相悖離。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。第二十七條本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字,且乙方向甲方交納押金后生效。甲方(蓋章):_____乙方(蓋章):_____法定代表人(簽字):_____法定代表人(簽字):_________年____月____日____年____月____日簽訂地點(diǎn):_____簽訂地點(diǎn):_____2024年酒店租賃合同(二)酒店租賃合同合同編號:____HTL4000甲方:[甲方姓名/公司名稱]地址:[甲方地址]聯(lián)系電話:[甲方聯(lián)系電話]乙方:[乙方姓名/公司名稱]地址:[乙方地址]聯(lián)系電話:[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是一家經(jīng)營酒店業(yè)務(wù)的公司,擁有位于[酒店地址]的酒店設(shè)施,并希望將該酒店設(shè)施租賃給乙方使用;乙方有意租賃上述酒店設(shè)施并開展經(jīng)營活動,雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議:第一條租賃期限甲方同意將位于[酒店地址]的酒店設(shè)施租賃給乙方,租賃期限為從____年[起始日期]至____年[結(jié)束日期]。雙方一致同意,在租賃期滿之前提前30天書面通知對方是否續(xù)租。第二條租賃用途乙方租賃的酒店設(shè)施僅用于經(jīng)營酒店業(yè)務(wù),不得擅自改變使用性質(zhì)。乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方規(guī)定的經(jīng)營管理制度,開展正常經(jīng)營活動,并保證租賃期間內(nèi)的設(shè)施安全和衛(wèi)生環(huán)境。第三條租金及支付方式1.乙方每月支付租金[租金金額]給甲方,支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付。租金應(yīng)在每月的[指定日期]前支付,逾期付款的,乙方應(yīng)支付每日逾期付款金額的1%作為違約金。2.除租金外,乙方還需支付水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。費(fèi)用支付方式和標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。第四條押金1.乙方應(yīng)在本合同簽署之日起[指定日期]內(nèi)向甲方支付相應(yīng)保證金[押金金額]作為押金,作為對該合同履行的保證。2.押金將在租賃期屆滿后的十個工作日內(nèi)無息退還給乙方,扣除甲方因乙方違約所受到的損失。第五條設(shè)備及維修甲方應(yīng)確保酒店設(shè)施的設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn),提供完好的設(shè)施。如設(shè)施中出現(xiàn)故障,甲方應(yīng)及時維修或更換,維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)妥善保管設(shè)施,減少不必要的損耗,如有損壞或人為原因造成的故障,由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條保密條款雙方在本合同履行過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)資料、經(jīng)營策劃等信息,應(yīng)保密并不得對外公開或提供給無關(guān)人員。未經(jīng)對方書面同意,任何一方不得使用對方的商業(yè)秘密與第三方進(jìn)行直接或間接的合作或交流,否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任1.若甲方未按照約定時間將酒店設(shè)施交付給乙方使用或交付的設(shè)施出現(xiàn)嚴(yán)重問題,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方未按照約定時間支付租金或濫用酒店設(shè)施致使設(shè)施損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條解除合同1.若甲方嚴(yán)重違反合同規(guī)定,或甲方因不可抗力致使無法履行合同,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。2.若乙方嚴(yán)重違反合同規(guī)定,或乙方因不可抗力無法履行合同,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交甲方所在地法院解決。第十條其他事項1.本合同未盡事宜雙方可另行協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議,并作為本合同有效組成部分。2.本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,具有同等法律效力。甲方簽章:_____________________乙方簽章:_____________________日期:_________________________日期:_________________________以上內(nèi)容為酒店租賃合同草稿,具體條款和金額根據(jù)雙方具體情況進(jìn)行調(diào)整和商議。請根據(jù)實際情況和法律要求進(jìn)行修改和簽署正式合同。2024年酒店租賃合同(三)出租方:_____公司承租方:_____(身份證:_____)根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,合同雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,特簽訂本合同。1、出租方將其合法擁有的地處于酒店一層北端(實際使用面積為30平方米)的商場場地的經(jīng)營權(quán)承包給承租方經(jīng)營使用。依照后附平面圖標(biāo)注為準(zhǔn)。2、承租方租用的場地只限于出租方規(guī)定的如下經(jīng)營范圍:煙酒水、日用品、土特產(chǎn),酒店不能自行出售煙酒水、日用品、土特產(chǎn),并向出租方承諾從事符合國家法令與承租方經(jīng)營范圍內(nèi)的業(yè)務(wù),未經(jīng)出租方事先書面同意,承租方不得擅自改變該租賃場地的使用用途。3、該場地租賃期為____年,自____年____月____日至____年____月____日,合同五____年一簽,押金5000____元,____月租金____元(包含水電費(fèi)),若承租方要延長租賃期需在合同期滿前____月通知出租方。如第三方愿意租賃同一場地,承租方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán),但需另簽協(xié)議。4、承租方必須以____月為周期,提前支付當(dāng)期租金____元整,出租方向承租方提供1門分機(jī)電話,號碼為:_____,出租方需協(xié)助承租方辦理相關(guān)證件。5、本合同簽訂后,承租方應(yīng)于____日內(nèi)一次性向出租方支付房屋租賃保證金,如承租方忠實履行本合同所有責(zé)任和義務(wù),那么,在雙方解除租賃關(guān)系時,出租方將按起租日前實際收到的保證金的金額如數(shù)退還給承租方(收到承租方使用的最后____月電話費(fèi)賬單后7天內(nèi)退還承租方),但不計利息。6、租賃期內(nèi),租賃場地內(nèi)部的維修由承租方負(fù)責(zé),租賃場地的主體結(jié)構(gòu)部分的維修由出租方負(fù)責(zé)。7、承租方有權(quán)要求出租方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件。8、承租方在沒有生意的情況下可以自行轉(zhuǎn)讓。9、承租方必須遵守出租方的店堂紀(jì)律,遵守安全消防規(guī)則,端正經(jīng)營態(tài)度,文明經(jīng)商,禮貌待客,維護(hù)店容衛(wèi)生。10、租戶任
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 下設(shè)子公司合同范本
- 2025-2030年中國無功功率表項目投資可行性研究分析報告
- 出售大型廢船合同范例
- 2025年度建筑工地鋼筋智能化倉儲與物流配送合同
- 伴聚合作合同范本
- 公交輪胎采購合同范例
- 停產(chǎn)勞動合同范本
- 人工草坪合同范本
- 2025年印刷裝飾紙項目可行性研究報告
- 供應(yīng)商技術(shù)合同范本
- 2024新滬教版英語(五四學(xué)制)七年級上單詞默寫單
- 電力兩票培訓(xùn)
- TCCEAS001-2022建設(shè)項目工程總承包計價規(guī)范
- 2024.8.1十七個崗位安全操作規(guī)程手冊(值得借鑒)
- 小王子-英文原版
- 二次供水衛(wèi)生管理制度及辦法(4篇)
- 電影《白日夢想家》課件
- 婦產(chǎn)科產(chǎn)后虛脫患者的應(yīng)急預(yù)案及程序
- DB11∕T 446-2015 建筑施工測量技術(shù)規(guī)程
- 運(yùn)輸車輛掛靠協(xié)議書(15篇)
- 完整版:美制螺紋尺寸對照表(牙數(shù)、牙高、螺距、小徑、中徑外徑、鉆孔)
評論
0/150
提交評論