2024年租賃場地合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（2篇）

第3頁共3頁2024年租賃場地合同標(biāo)準(zhǔn)樣本出租方(甲方)：承租方(乙方)：城區(qū)汽車運(yùn)輸公司院內(nèi)(_____汽車修理廠)是甲方出資設(shè)立的企業(yè)，為了搞活機(jī)制，提高經(jīng)濟(jì)效益，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商決定將汽修廠租賃給乙方使用，甲乙雙方共同使用汽修廠經(jīng)營各自的業(yè)務(wù)，為維護(hù)各方合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同如下一、雙方共同約定1、承租方租賃修理車間(包含車間內(nèi)所有設(shè)備)及一間辦公室，用于汽車修理，維護(hù)。2、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3、租金每季度25000元整，繳費方式：雙方約定租金按季度繳費。4、承租方可在廠區(qū)內(nèi)外懸掛自己的廠牌和LG。5、甲方為乙方提供8個員工的住宿條件，雙方吃飯按就餐人員比例攤銷伙食費。二、其他約定事項1、租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營產(chǎn)生的各種稅、費(含水、電費)由甲乙雙方按自己實際的使用費用繳納，或協(xié)商比例攤銷。2、出租方和承租方各自為安全生產(chǎn)責(zé)任人。(1)必須嚴(yán)格按照《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國消防條例》《機(jī)動車維修管理規(guī)定》及安全生產(chǎn)管理制度和安全生產(chǎn)操作規(guī)程等法律法規(guī)、制度的要求搞好安全生產(chǎn)、規(guī)范管理。(2)車間內(nèi)、外工具、設(shè)備按照公司根據(jù)各車間具體情況和要求進(jìn)行定點、定位擺放;廢油、廢料及雜物不得存放車間應(yīng)及時清理、銷售或存放于安全位置。每天工前、工后自覺對車間和維修區(qū)域及時打掃、清理并將垃圾集中便于處理，確保區(qū)域內(nèi)清潔衛(wèi)生和設(shè)備及物品擺放有序、整齊。消防器材齊全有效。(3)嚴(yán)格按各工種操作規(guī)程作業(yè)，杜絕違章作業(yè)。車間內(nèi)禁止吸煙;禁止使用液化氣代替乙炔氣體;禁止在車間、維修區(qū)使用明火加熱機(jī)件和取暖或加熱低燃點油料等;禁止在車間或維修區(qū)使用汽油清洗零部件等物件;禁止用千斤頂代替馬腿支撐車輛進(jìn)行保養(yǎng)、維修和車下施工作業(yè);電線、電纜及用電工具和設(shè)備做到絕緣良好，無漏電、短路和破損等。3、租賃期間房屋自然損壞和自然災(zāi)害造成的損毀由出租方自費負(fù)責(zé)維修。因使用造成的損壞由承租方自費維修。4、在租賃期間如政府依法征用土地拆遷廠房，出租方必須提前通知承租方，屆時合同自然終止，租金以實際使用時間計算，退回給乙方剩余租金。5、在租賃期間出租方如將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，必須提前通知承租方，在同等條件下承租人有優(yōu)先權(quán)。6、合同到期時如乙方還需承租甲方修理廠，乙方應(yīng)于合同到期時與甲方從新簽訂租賃合同，甲方保證租賃費用不變優(yōu)先乙方。7、合同期滿雙方應(yīng)及時辦理清結(jié)手續(xù)，承租方要確保房屋完好、配電設(shè)施完整、無損毀，因承租方的原因?qū)е鲁鲎夥椒课?、配電設(shè)施損壞的由承租方修復(fù)到起租狀態(tài)。情節(jié)嚴(yán)重的賠償損失。三、違約責(zé)任1、合同期內(nèi)任何一方不得擅自變更、中止、解除合同,否則按實際損失給予對方賠償，并按租金總額的20%一次性向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。3、本合同爭議由雙方協(xié)商解決或所屬地法院裁決。4、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字或蓋章后生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年租賃場地合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（二）租賃場地合同甲方：[租賃方名稱]乙方：[出租方名稱]鑒于甲乙雙方就租賃指定場地事宜達(dá)成一致意見，現(xiàn)簽訂如下租賃合同，以供雙方共同遵守。第一條租賃場地信息1.1租賃場地：[場地名稱]1.2場地地址：[地址]1.3租賃面積：[面積]1.4租賃用途：[用途]1.5租賃期限：[起始日期]至[終止日期]1.6租金：[金額]，每[時間單位]支付一次。第二條租賃費用及付款方式2.1甲方應(yīng)于每個[時間單位]的第一個工作日前將當(dāng)期租金支付至乙方指定賬戶。2.2如甲方未能按時支付租金，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方相應(yīng)違約責(zé)任。2.3甲方須承擔(dān)租賃場地所涉及的額外費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費等。第三條使用及裝修3.1甲方應(yīng)按照租賃條款合理使用場地，不得將其轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。3.2甲方可以根據(jù)自身需求對場地進(jìn)行合理裝修，但需提前向乙方提出申請，經(jīng)乙方同意后方可進(jìn)行。3.3甲方應(yīng)保證裝修過程中不損壞場地結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施，并承擔(dān)相關(guān)維修和修復(fù)費用。第四條維護(hù)與保險4.1甲方應(yīng)按規(guī)定使用場地，并負(fù)責(zé)場地內(nèi)設(shè)備設(shè)施的維護(hù)與修繕。4.2乙方應(yīng)購買適當(dāng)?shù)谋ｋU，覆蓋場地及相關(guān)設(shè)備在租賃期間發(fā)生的損失或意外事故。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反合同約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。5.2若甲方違約解除合同，乙方有權(quán)扣除已支付的租金，并要求甲方支付未支付的租金。5.3若乙方違約解除合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金的違約金，并賠償甲方由此產(chǎn)生的損失。第六條合同解除6.1甲方在租賃期屆滿前三十天提出解除合同的書面申請，乙方應(yīng)予以同意。6.2甲方在租賃期屆滿除賣方未提出續(xù)租意向，乙方無需做出任何賠償，并有權(quán)對場地進(jìn)行清理和裝修。第七條爭議解決7.1雙方若在履行合同時發(fā)生爭議，應(yīng)先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商未果，可向有司法管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未規(guī)定的事項，由雙方另行協(xié)商確定，并作為合同的補(bǔ)充條款。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份