2024年外來人口租賃合同（二篇）

第3頁共3頁2024年外來人口租賃合同出租人：（以下簡稱甲方）姓名：單位名稱：地址：順義鎮(zhèn)村（街）號電話：承租人：（以下簡稱乙方）姓名：原籍：身份證號碼：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項訂立本合同，共同遵守。一、甲方同意將座落在順義區(qū)鎮(zhèn)（村）街號的房屋出租給乙方（包括乙方之家屬名單）作使用。房屋使用面積平方米，該房屋的基本情況載于合同，乙方愿意承租。二、甲乙雙方愿意共同遵守國家和本市有關(guān)房屋管理的各項法律、法規(guī)、規(guī)章和政策，接受當?shù)胤课萃恋毓芾頇C關(guān)的監(jiān)督、管理。三、甲乙雙方議定上述房屋月租金為元；租賃期限自年月日至年月日止，共計個月。租金按月結(jié)算，由乙方于每月的____日前向甲方交納租金。四、在租賃期限內(nèi)，甲方承擔下列責任：（一）依約將房屋及設(shè)備交付乙方使用。（二）負責對房屋和設(shè)備的定期安全檢查，承擔房屋設(shè)備的正常維修。如因維修房屋須乙方臨時搬遷時，甲方應(yīng)提前通知并與乙方簽訂回遷協(xié)議。因甲方延誤房屋維修致使乙方的人身、財產(chǎn)遭受損害的，甲方負責賠償。（三）甲方出賣房屋，須提前三個月書面通知乙方。（四）租賃期內(nèi)，甲方需提前解除合同的，應(yīng)事前征得乙方同意。（五）租賃期屆滿甲方要求收回房屋，應(yīng)在租賃期屆滿之日前三個月書面通知乙方；如該房屋繼續(xù)出租的，乙方在同等條件下，可有優(yōu)先承租權(quán)，并應(yīng)訂立新的租賃合同。（六）如乙方死亡，應(yīng)準許本合同附件二中乙方之家屬中的其他合法居住人辦理合同更名手續(xù)。五、在租賃期內(nèi)，乙方承擔下列責任：（一）依約按時交納租金，不得擅自改變房屋用途。（二）未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分租或與第三人互換。（三）未經(jīng)甲方書面同意，不得對房屋進行擴、改建、裝修或增加設(shè)備。（四）要愛護和正常使用房屋及其設(shè)備，發(fā)現(xiàn)房屋及其設(shè)備自然損壞，應(yīng)及時通知甲并積極配合甲方檢查和維修。因乙方責任造成甲方或第三人的人身、財產(chǎn)遭受損害的，乙方負責陪償。（五）租賃期屆滿或解除合同之日應(yīng)交還承租房屋和設(shè)備給甲方，如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前三十日與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。（六）乙方另有房屋居住，甲方提出退房的，乙方應(yīng)交還承租房屋給甲方。六、違約責任：（一）任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家、本市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定的、另一方有權(quán)提前解除合同，由此造成的損失由責任方承擔。（二）乙方逾期交付租金，應(yīng)付違約金。（三）租賃期內(nèi)，一方未征得另一方同意而單方面解除合同，另一方除有權(quán)要求賠償損失外，還有權(quán)收取違約金。七、違約金、賠償金應(yīng)在確定日期內(nèi)付清。八、如因不可抗力的原因，造成租賃合同無法履行時，雙方互免承擔責任。九、租賃期內(nèi)因房屋拆遷，雙方應(yīng)共同遵守《北京市實施〈城市房屋拆遷管理條例〉細則》，不遵守而造成損失的由責任方承擔。十、本合同履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時，可向人民法院或仲裁機關(guān)起訴。十一、房屋在租賃期內(nèi)，應(yīng)按規(guī)定向稅務(wù)機關(guān)交納稅費。十二、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定。十三、本合同經(jīng)雙方簽章后，須到房屋土地管理機關(guān)登記備案。十四、本合同一式二份，甲乙雙方執(zhí)一份；一份送房屋土地管理機關(guān)備案。十五、雙方約定的其他事項：甲方（簽章）：乙方（簽章）：法定代表人（簽章）：委托代理人（簽章）：委托代理人（簽章）：聯(lián)系地址、電話：聯(lián)系地址、電話：日期：年月日2024年外來人口租賃合同（二）____年外來人口租賃合同租賃合同甲方（出租方）：________________________（以下簡稱甲方）乙方（承租方）：________________________（以下簡稱乙方）鑒于甲方是房屋的合法所有人，并有權(quán)出租該房屋；乙方擬租賃房屋，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下租賃合同：第一條租賃房屋的情況1.房屋地址：_____________________________2.房屋面積：_____________________________3.房屋布局：_____________________________第二條租賃期限1.租賃期限為：___________年（起始日期：___________；終止日期：___________）。2.甲方同意在租賃期屆滿前提供更新租賃合同的機會。第三條租金1.租金總額為：___________元（大寫：_________________）。2.租金支付方式：_____________________________。乙方需按照約定時間按月/季度/半年/年支付租金，并且在每次支付前提前通知甲方。3.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留解除合同的權(quán)利。第四條使用權(quán)1.乙方在租期內(nèi)擁有完整的使用權(quán)，可以合理使用租賃房屋及所附帶的設(shè)備和物品。2.乙方承諾不會將房屋轉(zhuǎn)租或以其他形式轉(zhuǎn)讓給第三方。第五條維修和保養(yǎng)1.甲方需保證房屋和設(shè)備在租賃期內(nèi)的正常運作，并承擔修理和維護費用。2.乙方承擔因房屋使用不當而導致的損壞費用。3.若發(fā)生需要維修的情況，乙方應(yīng)及時通知甲方，并且選擇合理的維修方案，與甲方協(xié)商解決。第六條分割和抵押1.乙方不得以任何形式將租賃房屋進行分割。2.乙方不得以任何形式將租賃房屋抵押給第三方。第七條保險1.租賃房屋的保險責任由甲方承擔。2.乙方在租賃期內(nèi)如發(fā)生意外事故，乙方需及時通知甲方，并按照甲方的指引處理。第八條違約責任1.任何一方未履行合同的義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。2.乙方若在租賃期內(nèi)違反相關(guān)法律規(guī)定或合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。第九條其他條款1.合同的附件包括：a）房屋交接清單；b）雙方的身份證明復印件；c）其他約定。2.本合同的任何修改、補充或終止均應(yīng)由雙方協(xié)商一致并以書面形式確認。第十條合同生效1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字后生效，并在不可抗力因素或法律依據(jù)發(fā)生變化的情況下被迫