2024廣告位置的租賃合同范本

編號(hào)：__________2024廣告位置的租賃合同范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024廣告位置的租賃合同范本合同目錄第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體1.3合同標(biāo)的1.4合同原則第二章：廣告位置描述2.1廣告位置概述2.2廣告位置的具體坐標(biāo)2.3廣告尺寸與規(guī)格2.4廣告可視范圍第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整條款第五章：廣告內(nèi)容要求5.1廣告內(nèi)容性質(zhì)5.2廣告內(nèi)容審核5.3廣告內(nèi)容更換第六章：租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第七章：合同的變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的處理第八章：違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪拢籂?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3法律適用第十章：合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件10.2合同修改10.3合同解除第十一章：其他條款11.1保密條款11.2不可抗力11.3附則第十二章：附件12.1廣告位置照片12.2廣告設(shè)計(jì)稿12.3其他相關(guān)文件第十三章：簽署頁13.1出租方簽署13.2承租方簽署第十四章：合同副本14.1合同正本14.2合同副本合同編號(hào)2024001第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)本合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其廣告位置出租給乙方使用，乙方支付租金的事宜，經(jīng)友好協(xié)商訂立的書面合同。1.2合同主體甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________1.3合同標(biāo)的本合同的標(biāo)的為甲方擁有廣告位置的使用權(quán)，乙方租賃甲方廣告位置用于廣告發(fā)布。1.4合同原則甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)合同的合法權(quán)益。第二章：廣告位置描述2.1廣告位置概述甲方同意將其位于_________________的廣告位置出租給乙方使用。2.2廣告位置的具體坐標(biāo)廣告位置的具體坐標(biāo)為_________________。2.3廣告尺寸與規(guī)格廣告的尺寸為_________________，規(guī)格為_________________。2.4廣告可視范圍廣告的可視范圍為_________________。第三章：租賃期限3.1租賃開始日期租賃開始日期為合同簽訂之日起。3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為_________________。3.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，甲乙雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并協(xié)商一致。第四章：租金及支付方式4.1租金金額乙方向甲方支付的租金為每平方米每月人民幣_(tái)________________元，總計(jì)人民幣_(tái)________________元。4.2租金支付周期乙方向甲方支付租金的周期為每_________________支付一次。4.3租金支付方式乙方向甲方支付租金的方式為_________________。4.4租金調(diào)整條款租金調(diào)整的方式為_________________。第五章：廣告內(nèi)容要求5.1廣告內(nèi)容性質(zhì)乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容必須符合國(guó)家法律法規(guī)，不得含有_________________等內(nèi)容。5.2廣告內(nèi)容審核乙方應(yīng)在發(fā)布廣告前將廣告內(nèi)容提交給甲方審核，甲方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容后_________________內(nèi)完成審核。5.3廣告內(nèi)容更換乙方如需更換廣告內(nèi)容，應(yīng)提前_________________通知甲方，并提交新的廣告內(nèi)容進(jìn)行審核。第六章：租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方的權(quán)利與義務(wù)如下：1）提供符合約定條件的廣告位置給乙方使用；2）保證廣告位置的安全和正常使用；3）對(duì)乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容進(jìn)行審核，確保符合國(guó)家法律法規(guī)；4）在合同約定的租賃期限內(nèi)，不得無故提前終止合同。6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方的權(quán)利與義務(wù)如下：1）按照合同約定支付租金；2）按照合同約定使用廣告位置，不得擅自改變廣告位置的用途；3）保證廣告內(nèi)容的合法性，不得發(fā)布違法廣告；4）合同約定的租賃期限內(nèi)，不得無故提前終止合同。第七章：合同的變更與終止7.1合同變更條件合同變更的條件如下：1）甲乙雙方協(xié)商一致；2）因國(guó)家法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更；3）因不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。7.2合同終止條件合同終止的條件如下：1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)約；2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；3）因不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。7.3合同終止后的處理合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)，包括但不限于廣告位置的歸還、租金的結(jié)算等。第八章：違約責(zé)任8.1違約行為違約行為包括但不限于：1）甲方未按約定提供廣告位置或提供的廣告位置不符合約定；2）甲方未按約定時(shí)間支付租金；3）乙方未按約定使用廣告位置或發(fā)布的廣告內(nèi)容不符合約定；4）乙方未按約定時(shí)間支付租金。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：1）支付違約金；2）賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額雙方應(yīng)協(xié)商確定，或根據(jù)法律規(guī)定確定。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_________________。9.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十章：合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改甲乙雙方如需修改合同，應(yīng)書面簽訂修改協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。10.3合同解除合同解除的條件如下：1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)約；2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；3）因不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。第十一章：其他條款11.1保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及其簽訂過程保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。11.2不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.3附則本合同的附則為_________________。第十二章：附件12.1廣告位置照片12.2廣告設(shè)計(jì)稿12.3其他相關(guān)文件第十三章：簽署頁13.1出租方簽署甲方（出租方）：____________________授權(quán)代表：____________________日期：____________________13.2承租方簽署乙方（承租方）：____________________授權(quán)代表：____________________日期：____________________第十四章：合同副本14.1合同正本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本本合同的副本數(shù)量、分發(fā)及保管方式如下：_________________。合同編號(hào)：2024001簽訂地點(diǎn)：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方對(duì)廣告內(nèi)容的審核權(quán)甲方保留對(duì)乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容進(jìn)行審核的權(quán)利，確保廣告內(nèi)容符合國(guó)家法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)內(nèi)容。如乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方立即整改或更換廣告內(nèi)容。2.甲方對(duì)廣告位置的維護(hù)義務(wù)甲方應(yīng)保證廣告位置的安全和正常使用，確保廣告位置不受他人非法侵占、損壞或其他影響。如因甲方原因?qū)е聫V告位置無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.甲方不得擅自變更合同內(nèi)容甲方在合同履行期間，不得擅自變更合同約定的租賃期限、租金金額、廣告位置等主要條款。如甲方確需變更合同，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.甲方提前終止合同的限制除不可抗力因素外，甲方不得無故提前終止合同。如甲方擅自提前終止合同，甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因合同提前終止而造成的損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方的廣告發(fā)布義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定使用廣告位置，不得擅自改變廣告位置的用途。如乙方需更換廣告內(nèi)容或延長(zhǎng)廣告發(fā)布時(shí)間，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。2.乙方的租金支付義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間支付租金。如乙方逾期支付租金，乙方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.乙方對(duì)廣告內(nèi)容的合規(guī)性義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)發(fā)布的廣告內(nèi)容的合規(guī)性負(fù)責(zé)，確保廣告內(nèi)容符合國(guó)家法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)內(nèi)容。如乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.乙方不得擅自變更合同內(nèi)容乙方在合同履行期間，不得擅自變更合同約定的租賃期限、租金金額、廣告位置等主要條款。如乙方確需變更合同，應(yīng)與甲方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介在合同簽訂過程中，應(yīng)公正、公平地履行中介職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同。如第三方中介存在失職、濫用職權(quán)等行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方中介的費(fèi)用第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式應(yīng)在合同中明確。如雙方對(duì)第三方中介的費(fèi)用有爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決。3.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及其簽訂過程保密，未經(jīng)甲乙雙方同意不得向第三方披露。如第三方中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方中介的合同解除權(quán)甲乙雙方在合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，第三方中介有權(quán)解除合同。解除合同的條件、方式及賠償事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)與第三方中介協(xié)商一致。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.廣告位置照片2.廣告設(shè)計(jì)稿3.廣告發(fā)布授權(quán)書4.租金支付證明5.廣告內(nèi)容審核合格證明6.合同變更協(xié)議7.違約金計(jì)算公式8.損失賠償計(jì)算公式9.第三方中介服務(wù)協(xié)議10.第三方中介費(fèi)用支付證明11.保密協(xié)議12.不可抗力證明13.廣告位置使用證明14.廣告位置所有權(quán)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供廣告位置或提供的廣告位置不符合約定2.甲方未按約定時(shí)間支付租金3.乙方未按約定使用廣告位置或發(fā)布的廣告內(nèi)容不符合約定4.乙方未按約定時(shí)間支付租金5.甲方擅自變更合同內(nèi)容6.甲方提前終止合同7.乙方擅自變更合同內(nèi)容8.乙方逾期支付租金9.廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)10.廣告內(nèi)容違反合同約定三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國(guó)合同法》2.違約金：違約方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.損失賠償：因違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失，包括直接損失和間接損失。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.保密義務(wù)：合同雙方對(duì)合同內(nèi)容及其簽訂過程保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廣告位置實(shí)際情況與照片不符解決辦法：重新拍攝廣告位置照片，確保照片真實(shí)反映廣告位置現(xiàn)狀。2.乙方發(fā)布廣告內(nèi)容不符合約定解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方整改，如乙方逾期不整改，甲方有權(quán)暫停廣告發(fā)布。3.租金支付發(fā)生爭(zhēng)議解決辦法：查閱合同條款，確認(rèn)租