中國建筑工程總公司總承包部部門職能與人員編制(合約商務(wù)部)

中國建筑工程總公司總承包部部門職能與人員

編制（合約商務(wù)部）

部門職能與人員編制

（合約商務(wù)部）

部門職能概述

合約商務(wù)部是公司的職能治理部門，要緊職能為：

組織編制項目投標(biāo)時期的經(jīng)濟標(biāo)文件；

組織公司合同治理工作；

負(fù)責(zé)組織和處理公司有關(guān)法律事務(wù)；

參與分包工程招標(biāo)及分包商選擇工作；

組織項目成本治理和操縱，建立健全公司建筑成本庫和內(nèi)部定額；

組織開展公司物資采購治理工作；

組織開展公司投資評估工作；

貫徹落實公司IS09000質(zhì)量治理體系中歸口治理要素或過程，領(lǐng)導(dǎo)、

組織本部門嚴(yán)格貫徹公司質(zhì)量治理體系文件；

收集、整理和治理與本部門業(yè)務(wù)有關(guān)的各種內(nèi)外部文件和資料；

代表公司與政府主管部門、總公司或其他法人、社團等進行接洽、聯(lián)

系。

部門職能

組織編制項目投標(biāo)時期的經(jīng)濟標(biāo)文件；

與造價咨詢機構(gòu)建立并保持日常聯(lián)系，協(xié)助經(jīng)營主管作好項目經(jīng)營工

作，參與由市場經(jīng)營部牽頭進行的招標(biāo)文件的評審工作；

參加圖紙審查會、答疑會和討論會，按照項目投標(biāo)策劃書組織編制經(jīng)

濟標(biāo)，開展工程量運算、組價和物資詢價工作，并按照有關(guān)意見，對報價

文件進行必要調(diào)整和最終審核；

參加項目開標(biāo)會，代表公司進行項目開標(biāo)經(jīng)濟標(biāo)答辯，協(xié)助市場經(jīng)營

部作好投標(biāo)時期的價格談判與合同談判工作；

參加由市場經(jīng)營部組織的投標(biāo)結(jié)果分析和評估會，著重對經(jīng)濟標(biāo)進行

分析和評估，總結(jié)體會教訓(xùn)；

項目中標(biāo)后，配合市場經(jīng)營部開展合同談判工作，擬訂工程項目主合

同，組織公司有關(guān)部門對主合同進行合同評審，并負(fù)責(zé)向項目經(jīng)理部轉(zhuǎn)交

有關(guān)投標(biāo)資料，進行投標(biāo)及合同交底；

收集、整理、歸檔、保管公司投標(biāo)報價文件和資料，按照住宅、廠房、

公共建筑、道路及其他建筑的劃分，逐步建立健全公司投標(biāo)報價案例庫；

對授權(quán)由分公司投標(biāo)項目的經(jīng)濟標(biāo)投標(biāo)工作給予支持和指導(dǎo)。

組織公司合同治理工作；

對主合同履行情形進行過程操縱，按照工程形象進度，對業(yè)主及公司

對合同執(zhí)行情形及相應(yīng)意見提出書面報告，并在合同履行完畢后，組織對

合同執(zhí)行情形進行分析和評估，并負(fù)責(zé)編制公司年度合約執(zhí)行情形報告；

編制公司各類合同標(biāo)準(zhǔn)文本、分包招標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)文本，組織公司各部門、

分公司和項目經(jīng)理部貫徹實施，并按照反饋意見及時進行版本更新工作；

審核公司各類合同的合法性、合理性和完整性，及時提出意見和修改

建議，組織對公司各類合同進行合同評審，儲存有關(guān)評審記錄，并按照具

體需要參與各類合同談判、簽訂工作；

歸口治理公司各類合同，儲存公司除勞動合同外的各類合同文本正本,

組織對合同文本的歸類、編號、統(tǒng)計、保管和存檔，以及合同臺帳建立等

工作，為有關(guān)單位和人員按規(guī)定參閱合同提供支持和協(xié)助。

負(fù)責(zé)組織和處理公司有關(guān)法律事務(wù)；

負(fù)責(zé)與公司法律顧咨詢保持日常聯(lián)系，具體處理公司法律事務(wù)，包括

公司有關(guān)法律訴訟事宜；

為公司開展各項經(jīng)營活動提供法律咨詢、法律文件等有關(guān)支持，分析

公司內(nèi)部合作、聯(lián)營協(xié)議；

負(fù)責(zé)日常收集、整理各種法律案例，于每年年底編制出公司年度法律

事務(wù)案例，及其他企業(yè)、行業(yè)的典型法律案例；

組織收集、整理與經(jīng)營治理有關(guān)的法律條款工作，為公司整體經(jīng)營決

策工作提供法律建議及有關(guān)信息；

為公司職員提供必要的法律咨詢和服務(wù)，協(xié)助人力資源主管進行法律

方面的培訓(xùn)工作。

參與分包工程招標(biāo)及分包商選擇工作；

關(guān)于由公司招標(biāo)選用的分包商一一協(xié)助項目治理部組織對分包商的內(nèi)

部招標(biāo)，組織制定分包工程標(biāo)底價格，審查分包商報價，參與分包商評估、

合同起草、談判及簽訂工作；

關(guān)于授權(quán)由項目經(jīng)理部招標(biāo)選用的分包商一一負(fù)責(zé)審核項目分包合同

評審資料，并對項目合同進行監(jiān)督治理。

組織項目成本治理和操縱，建立健全公司建筑成本庫和內(nèi)部定額；

組織編制公司商務(wù)、成本治理制度，負(fù)責(zé)測算項目預(yù)控成本，經(jīng)審核

批準(zhǔn)后納入《項目經(jīng)理目標(biāo)治理責(zé)任書》；

指導(dǎo)項目經(jīng)理部商務(wù)經(jīng)理開展工作，與項目及時進行溝通，對項目成

本操縱工作提出建議和意見，以便及時修正或改進；

負(fù)責(zé)對項目預(yù)控成本進行過程操縱與結(jié)算審核，審核項目月度資金打

算、工程量和成本報表、月度工程款支付，建立公司各項目成本臺帳，并

定期編制成本月報表上報公司領(lǐng)導(dǎo)；

協(xié)助部門經(jīng)理對公司整體工程經(jīng)營狀況進行統(tǒng)計和分析，并按月度報

告方式上報公司領(lǐng)導(dǎo)；

協(xié)助財務(wù)資金部開展項目經(jīng)理部審計工作，參與對項目經(jīng)理部進行的

定期或不定期考核評定；

收集、整理項目日常成本信息，組織建立公司建筑成本模型和公司建

筑成本庫，并按照項目分析項目建筑成本，建立和完善公司內(nèi)部定額庫。

組織開展公司物資采購治理工作；

編制物資采購治理制度，理順物資采購流程，擬訂公司物資授權(quán)采購

治理范疇，提出并更新由公司和項目經(jīng)理部分級采購物資名單；

組織投標(biāo)報價時期的材料設(shè)備詢價工作，按照招標(biāo)書編制詢價打算，

及時進行市場詢價，收集、整理產(chǎn)品講明、品牌、產(chǎn)地等詳細(xì)技術(shù)資料，

以及樣品的預(yù)備，全力配合投標(biāo)報價工作的順利進行；

收集、整理物資信息，組織對由公司采購物資的物資供應(yīng)商的評審工

作，指導(dǎo)、檢查、監(jiān)督由項目采購物資的物資供應(yīng)商的評審工作，編制、

下發(fā)、更新公司《合格物資供應(yīng)商名冊》，建立健全公司物資材料信息庫；

組織、開展物資采購工作，按照物資需求打算組織材料詢價、樣品報

批、采購招標(biāo)、合同談判、起草、簽訂、供貨監(jiān)督、付款審批工作，以及

指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督授權(quán)由項目采購物資的物資采購工作。

組織開展公司投資評估工作；

協(xié)助財務(wù)資金部對墊資、擔(dān)保、保函等投資行為或協(xié)議進行評估；

協(xié)助綜合治理部對公司和總承包經(jīng)營治理企業(yè)的對外投資、設(shè)置分支

機構(gòu)、合并、重組、改制等進行風(fēng)險評估和收益分析，并編制具體評估報

告；

對融投資項目進行可行性研究，參與項目考察、業(yè)主談判，投資方談

判，擬訂可行性研究報告，提出投資建議，參與或組織方案擬訂、報批，

以及方案組織實施、過程操縱、成效評估等工作；

會同有關(guān)部門研究、分析、制定出適合公司的項目墊資施工模式，建

立統(tǒng)一、規(guī)范的治理流程，并就具體項目進行可行性研究，提出建議、制

定方案、組織實施、過程監(jiān)控、成效評估，并持續(xù)完善墊資施工模式；

貫徹落實公司IS09000質(zhì)量治理體系中歸口治理要素或過程，領(lǐng)導(dǎo)、

組織本部門嚴(yán)格貫徹公司質(zhì)量治理體系文件；

統(tǒng)一治理與本部門業(yè)務(wù)有關(guān)的公司各種內(nèi)外部文件和資料；

統(tǒng)一治理公司投標(biāo)報價、合約、法律、商務(wù)、物資采購、投資評估等

文件和資料，并對上述文件和資料進行收集、整理、編號、歸檔、借閱等

治理工作；

及時收集、整理有關(guān)定額、造價信息等外來文件，并及時傳遞給有關(guān)

各方。

代表公司與政府主管部門、總公司或其他法人、社團等進行接洽、聯(lián)

系；

經(jīng)常性地與政府主管部門進行聯(lián)系和接洽，及時獲得有關(guān)新的規(guī)定和

要求，并通報公司各有關(guān)單位；

代表公司與政府主管部門就有關(guān)事宜進行和諧和處理，代表公司參加

有關(guān)會議；

代表公司作好與政府主管部門，及其他法人、社會團體的日常聯(lián)絡(luò)和

關(guān)系愛護工作。

組織機構(gòu)

合約商務(wù)部部門組織機構(gòu)圖

崗位數(shù)量：11個。

人員編制

合約商務(wù)部部門崗位與人員編制對比表

崗位級不及崗位名稱人員編制

B1-B5級C1-C5級D1-D5級E1-E5級F1~F8級

部門經(jīng)理1名

1名

商務(wù)主管1名

合約主管1名

物資采購主管1名

投資評估主管1名

3名

商務(wù)助理2名

合約助理1名

物資采購助理1名

文員1名

1個0個5個4個1個14名

簽字確認(rèn)欄：

部門經(jīng)理主管總經(jīng)理公司總經(jīng)理

簽字：簽字：簽字：

日期:日期:日期:

中國建筑工程總公司總承包部崗位講明書

（合約商務(wù)部經(jīng)理）

崗位差不多情形

崗位全稱：合約商務(wù)部經(jīng)理

崗位簡稱：無

所屬部門：合約商務(wù)部

治理層次：中級治理人員

級不范疇：B1-B5

工作關(guān)系

直截了當(dāng)上級：主管總經(jīng)理；

直截了當(dāng)下屬：合約商務(wù)部合約主管、商務(wù)主管、物資采購主管、投

資評估主管；

協(xié)作關(guān)系：公司各部門、分公司和項目經(jīng)理部有關(guān)人員；

對外聯(lián)絡(luò)：政府主管部門、總公司或其他法人、社團等。

崗位職責(zé)概述

公司合約商務(wù)部所有工作的領(lǐng)導(dǎo)治理者和最終責(zé)任承擔(dān)者。

領(lǐng)導(dǎo)、組織、治理和操縱合約商務(wù)部的全面工作；

和諧本部門內(nèi)部，以及本部門與其他部門之間的工作；

打算、組織、實施部門培訓(xùn)工作，是本部門人員培訓(xùn)的第一責(zé)任人；

加大部門內(nèi)部團隊精神建設(shè)。

崗位職責(zé)

領(lǐng)導(dǎo)、組織、治理和操縱合約商務(wù)部的全面工作；

參與公司有關(guān)打算、目標(biāo)、制度等的編制工作；

規(guī)劃部門進展方向，制訂部門工作打算，編制部門財務(wù)預(yù)算，擬定部

門人員編制，提出部門人員變更需求；

策劃、領(lǐng)導(dǎo)、組織部門內(nèi)部基礎(chǔ)治理工作，建立健全部門治理制度，

使部門治理規(guī)范化、流程化；

負(fù)責(zé)公司商務(wù)報價體系的建立及運行，安排本部門日常工作，組織本

部門職員及時高效地完成本部門的所有工作；

具體負(fù)責(zé)貫徹落實公司IS09000質(zhì)量治理體系中歸口治理要素或過程,

按照公司總體打算安排部門人員編寫體系文件相應(yīng)章節(jié)，領(lǐng)導(dǎo)、組織本部

門嚴(yán)格貫徹公司IS09000質(zhì)量治理體系文件。

和諧本部門內(nèi)部，以及本部門與其他部門之間的工作；

理順部門業(yè)務(wù)流程，確定部門崗位職責(zé)，明確責(zé)任分工，確保部門工

作和諧、有序地開展；

支持、指導(dǎo)部門主管開展工作，切實解決他們在工作中遇到的各種咨

詢題，協(xié)助部門主管順利完成各項工作和任務(wù)；

和諧解決本部門與公司其他部門、項目經(jīng)理部和分公司的關(guān)系，確保

部門目標(biāo)與公司整體目標(biāo)的一致性。

打算、組織、實施部門培訓(xùn)工作，是本部門人員培訓(xùn)的第一責(zé)任人；

組織本部門職員進行崗位技能培訓(xùn)，按照人力資源部培訓(xùn)打算，編制

部門培訓(xùn)打算和培訓(xùn)指導(dǎo)書，負(fù)責(zé)具體組織實施，并對培訓(xùn)成效進行評估

和記錄；

組織本部門人員進行公司所有治理程序和規(guī)章制度培訓(xùn)，確保各崗位

人員熟練把握本部門的，熟知與部門業(yè)務(wù)有關(guān)的，了解與部門業(yè)務(wù)差不多

無關(guān)的，治理程序和規(guī)章制度。

負(fù)責(zé)提出部門人員參加外部培訓(xùn)需求，協(xié)助人力資源主管組織本部門

人員參加公司培訓(xùn)和外送培訓(xùn)工作。

加大部門內(nèi)部團隊精神建設(shè)；

關(guān)懷、鼓舞本部門所有人員，營造內(nèi)部團結(jié)、和諧、高效的工作氣氛;

充分了解、關(guān)心、支持本部門人員實現(xiàn)各自的進展目標(biāo)，實現(xiàn)“做強

中國建筑，實現(xiàn)自我價值”的目標(biāo)。

任職資格和條件

學(xué)識要求

大學(xué)本科或以上學(xué)歷，概預(yù)算、經(jīng)濟治理、工民建、建筑工程、企業(yè)

治理或相近專業(yè)；

具備企業(yè)治理、項目治理、合同治理、概預(yù)算治理、物資治理的理論

知識，具有豐富的概預(yù)算、合同治理，以及必要的法律、投資和物資治理

等實踐知識；

熟悉建筑施工企業(yè)治理的特點，具有國家注冊造價師或有關(guān)證書；

熟悉國家頒布的關(guān)于工程項目合同、預(yù)算治理的法律、法規(guī)和政策，

熟悉北京市關(guān)于工程項目合同、預(yù)算治理方面的法規(guī)、政策、制度、定額

和要求，熟悉公司內(nèi)部所有差不多治理程序和規(guī)章制度；

熟悉IS09000質(zhì)量治理體系和IS014000環(huán)境治理體系的差不多架構(gòu)和

具體內(nèi)容；

具有英語六級水平，在工作中能夠較為熟練地使用英語；

能夠較為熟練地使用運算機，熟悉廣聯(lián)達(dá)、預(yù)算大師、夢龍等預(yù)算軟

件，以及Word、Excel、PowerPoint等常用辦公軟件。

體會要求

具有7年及以上工作體會；

具有6年及以上建筑施工企業(yè)工作體會；

具有5年及以上施工現(xiàn)場預(yù)算和合同治理實際工作體會。

（注：具有碩士及以上學(xué)歷，工作體會可相應(yīng)減少1年。）

能力素養(yǎng)要求

思想正直、為人坦誠、堅持原則、公平磊落、持重寬容；

具有職業(yè)治理者的道德意識和工作能力，具有嚴(yán)謹(jǐn)、求實和穩(wěn)健的工

作作風(fēng)；

具備戰(zhàn)略眼光，對商業(yè)機會有較強的洞悉力和敏捷果斷的決策能力；

具有超前意識、求新求變的制造力和想象力；

較為開闊的治理視野、清晰的工作思路和嚴(yán)密的分析能力；

具備較好的口才、文字處理能力，較強的組織能力、和諧溝通能力和

動手能力；

持續(xù)學(xué)習(xí)、連續(xù)追求的意識和精神，更新知識、緊跟時代的進取精神;

具有大膽探究、克服固有勢力和慣性思維，同意批判、忍辱負(fù)重、連

續(xù)工作的承擔(dān)能力和堅忍不拔、舉重若輕的良好心理素養(yǎng)。

簽字確認(rèn)欄:

本崗位職員直截了當(dāng)上級公司總經(jīng)理

簽字：簽字：簽字：

日期：日期：日期：

中國建筑工程總公司總承包部崗位講明書

（合約商務(wù)部合約主管）

崗位差不多情形

崗位全稱：合約商務(wù)部合約主管

崗位簡稱：合約主管

所屬部門：合約商務(wù)部

治理層次：次中級治理人員

級不范疇：D1~D5

工作關(guān)系

直截了當(dāng)上級：合約商務(wù)部經(jīng)理；

直截了當(dāng)下屬：合約商務(wù)部合約助理；

協(xié)作關(guān)系：經(jīng)營主管、技術(shù)投標(biāo)主管、商務(wù)主管、項目主管、核算主

管會計，以及公司、分公司和項目經(jīng)理部其他人員；

對外聯(lián)絡(luò)：政府對口部門、總公司或其他法人、社團等。

崗位職責(zé)概述

公司合約和法律治理崗位，負(fù)責(zé)組織公司合約和法律治理工作。

編制公司各類標(biāo)準(zhǔn)化合同文本；

負(fù)責(zé)治理工程項目主合同；

歸口治理公司各類合同；

負(fù)責(zé)組織和處理公司有關(guān)法律事務(wù)；

指導(dǎo)合約商務(wù)部合約助理開展工作。

崗位職責(zé)

編制公司各類標(biāo)準(zhǔn)化合同文本；

按照國家有關(guān)法律、法規(guī)和當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定，結(jié)合公司實際情形，

編制公司各類標(biāo)準(zhǔn)化合同文本（包括各類對外主合同、合作經(jīng)營協(xié)議、土

建分包、機電分包、裝飾分包、物資采購、外加工產(chǎn)品等合同）；

組織公司各部門、分公司和項目經(jīng)理部執(zhí)行公司標(biāo)準(zhǔn)合同文本，并按

照各方面意見和建議，及時進行版本的更新工作，最大程度地連續(xù)愛護公

司利益。

負(fù)責(zé)治理工程項目主合同；

配合經(jīng)營主管開展合同談判工作，并按照經(jīng)營主管提供的書面項目背

景、要緊條款提要，以及談判情形，擬訂工程項目主合同，

組織公司有關(guān)部門對主合同進行評審，經(jīng)總經(jīng)理審批后，負(fù)責(zé)辦理合

同簽訂手續(xù)，并儲存有關(guān)評審記錄；

負(fù)責(zé)進行合同交底，確保有關(guān)人員全面了解合同條款，并作好相應(yīng)交

底記錄；

負(fù)責(zé)對主合同的履行情形進行過程操縱，按照工程形象進度，對業(yè)主

及公司對合同執(zhí)行情形及相應(yīng)意見提出書面報告，確保及時采取相應(yīng)措施;

在合同履行完畢后，組織進行合同執(zhí)行情形的分析和評估報告，并在

每年年底編制公司年度合約執(zhí)行情形報告。

歸口治理公司各類合同；

指導(dǎo)公司各部門、項目經(jīng)理部、分公司按照公司既定標(biāo)準(zhǔn)合同文本進

行合同擬訂、預(yù)備工作；

對各類合同合法性、合理性和完整性方面的審核，及時提出意見和修

改建議，并按照具體需要，參與各類合同談判、簽訂等工作；

組織對公司各類合同的合同評審工作，并儲存有關(guān)評審記錄；

負(fù)責(zé)匯總建立公司治理范疇內(nèi)的合同臺帳以及每月臺帳治理；

保管公司除勞動合同外合同正本或原件，為有關(guān)單位和人員按規(guī)定參

閱合同提供支持和協(xié)助。

負(fù)責(zé)組織和處理公司有關(guān)法律事務(wù)；

與法律顧咨詢保持日常聯(lián)系，負(fù)責(zé)公司法律事務(wù)的具體處理；

為公司開展各項經(jīng)營活動提供法律咨詢、法律文件等有關(guān)支持，分析

公司內(nèi)部合作、聯(lián)營協(xié)議；

負(fù)責(zé)日常收集、整理各種法律案例，于每年年底編制出公司年度法律

事務(wù)案例，及其他企業(yè)、行業(yè)的典型法律案例；

組織收集、整理與經(jīng)營治理有關(guān)的法律條款工作，為公司整體經(jīng)營決

策工作提供法律建議及有關(guān)信息；

為公司職員提供必要的法律咨詢和服務(wù)，協(xié)助人力資源主管進行法律

方面的培訓(xùn)工作。

指導(dǎo)合約商務(wù)部合約助理開展工作。

任職資格和條件

學(xué)識要求

大學(xué)本科或以上學(xué)歷，法律、經(jīng)濟治理、企業(yè)治理、工民建、建筑工

程或相近專業(yè)，具有律師職業(yè)資格；

具備合同治理、法律治理、項目治理、企業(yè)治理的理論知識，具有較

豐富的合同、法律、項目治理等實踐知識；

熟悉建筑施工企業(yè)治理的特點，以及項目治理的差不多概念和知識；

熟悉國家和地點政府頒發(fā)的與有關(guān)工程項目有關(guān)的各種法律、法規(guī)，

熟悉工程治理、合同治理的運行狀況，熟悉公司內(nèi)部所有差不多治理程序

和規(guī)章制度；

熟悉和了解IS09000質(zhì)量治理體系和IS014000環(huán)境治理體系的差不多

架構(gòu)和具體內(nèi)容；

具有英語六級水平，在工作中能夠較為熟練地使用英語；

熟練使用運算機，熟悉Word、Excel.PowerPoint等常用辦公軟件。

體會要求

具有5年及以上工作體會；

具有4年及以上合同治理、法律治理工作體會；

具有1年及以上施工企業(yè)工作體會。

（注：具有碩士及以上學(xué)歷，工作體會可相應(yīng)減少1年。）

能力素養(yǎng)要求

思想正直、為人坦誠、堅持原則、公平磊落、持重寬容；

具有職業(yè)治理者的道德意識和工作能力；

具有較強的市場經(jīng)濟意識，良好的口才、溝通和商務(wù)談判能力；

具有求新、求變的制造力和想象力；

較為開闊的治理視野、清晰的工作思路和嚴(yán)密的分析能力；

具備較強的組織能力、動手能力，以及較好的文字處理能力；

持續(xù)學(xué)習(xí)、連續(xù)追求的意識和精神，更新知識、緊跟時代的進取能力;

具有超前意識、對困難的思想承擔(dān)能力和堅忍不拔、愈挫愈奮的心理

素養(yǎng)。

簽字確認(rèn)欄：

本崗位職員直截了當(dāng)上級公司總經(jīng)理

簽字：簽字：簽字：

日期：日期：日期：

中國建筑工程總公司總承包部崗位講明書

（合約商務(wù)部合約助理）

崗位差不多情形

崗位全稱：合約商務(wù)部合約助理

崗位簡稱：合約助理

所屬部門：合約商務(wù)部

治理層次：初級治理人員

級不范疇：E1-E5

工作關(guān)系

直截了當(dāng)領(lǐng)導(dǎo)：合約商務(wù)部合約主管；

直截了當(dāng)下屬：無；

協(xié)作關(guān)系：與公司各部門、分公司和項目經(jīng)理部有關(guān)人員；

對外聯(lián)絡(luò)：在合約主管授意下與政府對口治理部門、總公司或其他法

人、社團等。

崗位職責(zé)概述

公司合約和法律治理的輔助性崗位，協(xié)助合約主管開展公司合約和法

律治理工作。

參與編制公司各類標(biāo)準(zhǔn)化合同文本；

擬訂、協(xié)助審核公司各種類型合同；

儲存、治理和存檔公司各類合同；

參與處理公司有關(guān)法律事務(wù)。

崗位職責(zé)

參與編制公司各類標(biāo)準(zhǔn)化合同文本；

在合約主管指導(dǎo)下，起草公司各類標(biāo)準(zhǔn)化合同文本（包括合作經(jīng)營、

土建分包、機電分包、裝飾分包、物資采購、外加工產(chǎn)品等合同）；

參與編制各類分包招標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)文本（包括土建分包招標(biāo)、機電分包招標(biāo)、

裝飾分包招標(biāo)、大宗物資招標(biāo)等）；

協(xié)助合約主管組織公司部門、分公司和項目經(jīng)理部執(zhí)行公司標(biāo)準(zhǔn)合同

文本，并按照各方面意見和建議，及時進行版本的更新工作，最大程度地

連續(xù)愛護公司利益。

參與治理工程項目主合同；

配合經(jīng)營主管開展合同談判工作，并按照經(jīng)營主管提供的書面項目背

景、要緊條款提要，以及談判情形，起草工程項目主合同，

參與或組織公司有關(guān)部門對主合同進行評審，經(jīng)總經(jīng)理審批后，具體

辦理合同簽訂手續(xù)，并儲存有關(guān)評審記錄；

協(xié)助合約主管在項目開工前向項目經(jīng)理部進行合同交底，確保有關(guān)人

員全面了解合同條款，并作好相應(yīng)記錄；

協(xié)助合約主管對主合同的履行情形進行過程操縱；

在合同履行完畢后，參與組織進行合同執(zhí)行情形的分析和評估報告，

協(xié)助合約主管編制公司年度合約執(zhí)行情形報告。

參與歸口治理公司各類合同；

協(xié)助公司各部門、項目經(jīng)理部、分公司按照公司既定標(biāo)準(zhǔn)合同文本進

行合同擬訂、預(yù)備工作；

參與對各類合同合法性、合理性和完整性方面的審核，及時提出意見

和修改建議，并按照具體需要，參與各類合同談判、簽訂；

參與或組織對公司各類合同的合同評審工作，并儲存有關(guān)評審記錄；

協(xié)助合約主管匯總建立公司治理范疇內(nèi)的合同臺帳以及每月臺帳治

理；

儲存公司除勞動合同外合同正本或原件，為有關(guān)單位和人員按規(guī)定參

閱合同提供支持和協(xié)助。

參與處理公司有關(guān)法律事務(wù);

配合合約主管為公司開展各項經(jīng)營活動提供法律咨詢、法律文件等有

關(guān)支持；

參與處理公司有關(guān)法律訴訟事宜；

參與批閱各類合同文本、招標(biāo)文件、投標(biāo)文件中的有關(guān)條款以保證其

合法性；

為公司職員提供必要的法律咨詢服務(wù)；

按照合約主管要求，負(fù)責(zé)收集、整理與經(jīng)營治理有關(guān)的法律條款，并

及時提供給合約主管；

協(xié)助開展法律方面的培訓(xùn)工作。

任職資格和條件

學(xué)識要求

大學(xué)專科或以上學(xué)歷，法律、經(jīng)濟治理、企業(yè)治理、工民建、建筑工

程或相近專業(yè)，最好具有律師職業(yè)資格；

具備合同治理、法律治理、項目治理、企業(yè)治理的理論知識，具有一

定的合同、法律、項目治理等實踐知識；

了解建筑施工企業(yè)治理的特點，以及項目治理的差不多概念和知識；

了解國家和地點政府頒發(fā)的與有關(guān)工程項目有關(guān)的各種法律、法規(guī)，

熟悉工程治理、合同治理的運行狀況，熟悉公司內(nèi)部所有差不多治理程序

和規(guī)章制度；

了解IS09000質(zhì)量治理體系和IS014000環(huán)境治理體系的差不多架構(gòu)和

具體內(nèi)容；

英語四級或以上水平，能夠閱讀一樣的英文專業(yè)資料；

熟練使用運算機，熟悉Word、Excel.PowerPoint等常用辦公軟件。

體會要求

具有3年以上工作體會；

具有3年以上合同治理、法律治理工作體會；

具有2年以上施工企業(yè)工作體會。

能力素養(yǎng)要求

思想正直、堅持原則、光明磊落，具有良好的職業(yè)道德；

具備較強的市場意識，較好的口才，以及一定的商務(wù)談判能力；

具有一定的文字處理、和諧溝通、組織和動手能力；

持續(xù)學(xué)習(xí)、連續(xù)追求的意識和精神，更新知識、緊跟時代的進取能力；

具有堅忍不拔、愈挫愈奮的心理素養(yǎng)。

簽字確認(rèn)欄：

本崗位職員直截了當(dāng)上級公司總經(jīng)理

簽字：簽字：簽字：

日期：日期：日期：

中國建筑工程總公司總承包部崗位講明書

（合約商務(wù)部商務(wù)主管）

崗位差不多情形

崗位全稱：合約商務(wù)部商務(wù)主管

崗位簡稱：商務(wù)主管

所屬部門：合約商務(wù)部

治理層次：次中級治理人員

級不范疇：D1?D5

工作關(guān)系

直截了當(dāng)上級：合約商務(wù)部經(jīng)理；

直截了當(dāng)下屬：合約商務(wù)部商務(wù)助理、項目經(jīng)理部商務(wù)經(jīng)理；

協(xié)作關(guān)系：投標(biāo)主管、合約主管、項目主管、核算主管會計、審計主

管，以及公司、分公司和項目經(jīng)理部其他人員；

對外聯(lián)絡(luò)：政府對口部門、總公司或其他法人、社團等。

崗位職責(zé)概述

公司工程項目商務(wù)和成本治理崗位，負(fù)責(zé)組織公司工程項目商務(wù)和成

本治理工作。

編制公司商務(wù)治理制度，對項目預(yù)控成本進行測算；

負(fù)責(zé)組織對項目成本進行治理；

組織建立內(nèi)部定額，作好公司項目成本治理基礎(chǔ)工作；

參與分包商招標(biāo)、選定工作；

參與物資采購工作；

指導(dǎo)合約商務(wù)部商務(wù)助理開展工作。

崗位職責(zé)

組織編制公司商務(wù)治理制度，對項目預(yù)控成本進行測算；

負(fù)責(zé)組織起草、編制、完善《項目預(yù)控成本測算工作規(guī)范》和其他商

務(wù)治理制度；

在項目開工前，負(fù)責(zé)測算項目預(yù)控成本，經(jīng)與項目經(jīng)理磋商，部門經(jīng)

理審核批準(zhǔn)后，提供給項目主管，納入《項目經(jīng)理目標(biāo)治理責(zé)任書》。

負(fù)責(zé)組織對項目成本進行治理；

協(xié)助部門經(jīng)理舉薦項目經(jīng)理部商務(wù)經(jīng)理人選，指導(dǎo)項目經(jīng)理部商務(wù)經(jīng)

理開展工作，與項目及時進行溝通，對項目成本操縱工作提出建議和意見,

以便及時修正或改進；

負(fù)責(zé)對項目預(yù)控成本進行過程操縱與結(jié)算審核，審核項目月度資金打

算、工程量和成本報表、月度工程款支付，建立公司各項目成本臺帳，并

定期編制成本月報表；

協(xié)助審計主管開展項目經(jīng)理部審計工作，參加對項目經(jīng)理部進行的定

期或不定期考核；

負(fù)責(zé)對公司整體工程經(jīng)營狀況進行統(tǒng)計和分析工作，并以月度報告的

方式上報公司領(lǐng)導(dǎo)層；

負(fù)責(zé)組織或參與對項目經(jīng)理部進行的定期或不定期考核評定。

組織建立內(nèi)部定額，作好公司項目成本治理基礎(chǔ)工作；

負(fù)責(zé)收集項目日常成本信息，在投標(biāo)主管、信息助理配合下，逐步建

立健全公司內(nèi)部定額；

在投標(biāo)主管協(xié)助下建立公司建筑成本模型，組織建立公司成本庫，按

項目分析項目建筑成本，并建立和完善公司內(nèi)部定額庫；

制定工程項目成本評判體系框架以及工作方案，并具體組織成本評判

工作。

參與分包商招標(biāo)、選定工作；

關(guān)于由公司招標(biāo)選用的分包商；

——協(xié)助項目主管編制分包商招標(biāo)文件；

——組織制定分包工程標(biāo)底價格；

——負(fù)責(zé)審查分包商報價，參與分包商評估工作；

——協(xié)助項目主管起草分包合同，參與分包商合同談判及合同簽訂工

作；

——對各類分包合同的履行情形進行過程操縱。

關(guān)于授權(quán)由項目經(jīng)理部招標(biāo)選用的分包商；

——負(fù)責(zé)審核項目分包合同評審資料；

——參與對項目經(jīng)理部組織的分包商招標(biāo)、分包合同履行等進行指導(dǎo)、

檢查和監(jiān)督；

參與物資采購工作；

關(guān)于由公司采購的物資；

——編制物資需用打算，或?qū)徍隧椖刻峁┑奈镔Y需用打算；

——協(xié)助物資采購主管組織大宗物資采購招標(biāo)；

——提供物資預(yù)控成本指標(biāo)；

——審核物資采購合同價格條款。

關(guān)于授權(quán)由項目經(jīng)理部采購的物資；

——審核物資采購合同價格條款；

——對項目經(jīng)理部物資預(yù)控成本指標(biāo)操盡情形進行指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督。

指導(dǎo)合約商務(wù)部商務(wù)助理開展工作。

任職資格和條件

學(xué)識要求

大學(xué)本科或以上學(xué)歷，概預(yù)算、經(jīng)濟治理、工民建、嫌筑工程或相近

專業(yè)；

具備成本治理、概預(yù)算治理、合同治理、項目治理、企業(yè)治理的理論

知識，具有較豐富的成本治理、概預(yù)算治理，以及必要的合同、法律等實

踐知識；

熟悉建筑施工企業(yè)治理的特點，具有國家注冊造價師或有關(guān)資格證書；

熟悉國家和地點政府頒發(fā)的有關(guān)工程概預(yù)算的法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)

準(zhǔn)、定額和標(biāo)準(zhǔn)圖集等，熟悉公司內(nèi)部所有差不多治理程序和規(guī)章制度；

熟悉和了解IS09000質(zhì)量治理體系和IS014000環(huán)境治理體系的差不多

架構(gòu)和具體內(nèi)容；

熟練使用運算機，熟悉廣聯(lián)達(dá)、夢龍、預(yù)算大師等預(yù)算軟件，以及Wo

rd、Excel、PowerPoint等常用辦公軟件。

體會要求

具有6年及以上工作體會；

具有5年及以上建筑施工企業(yè)工程治理體會；

具有4年及以上施工預(yù)算和成本治理的工作體會，擔(dān)任2個及以上項

目商務(wù)經(jīng)理。

（注：具有碩士及以上學(xué)歷，工作體會可相應(yīng)減少1年。）

能力素養(yǎng)要求

思想正直、為人坦誠、堅持原則、公平磊落、持重寬容；

具有職業(yè)治理者的道德意識和工作能力；

具有求新、求變的制造力和想象力；

較為開闊的治理視野、清晰的工作思路和嚴(yán)密的分析能力；

具備較強的組織能力和動手能力；

具有較好的文字處理能力和和諧溝通共事能力；

持續(xù)學(xué)習(xí)、連續(xù)追求的意識和精神，更新知識、緊跟時代的進取能力;

具有超前意識、對困難的思想承擔(dān)能力和堅忍不拔、愈挫愈奮的心理

素養(yǎng)。

簽字確認(rèn)欄：

本崗位職員直截了當(dāng)上級公司總經(jīng)理

簽字：簽字：簽字：

日期：日期：日期：

中國建筑工程總公司總承包部崗位講明書

（合約商務(wù)部商務(wù)助理）

崗位差不多情形

崗位全稱：合約商務(wù)部商務(wù)助理

崗位簡稱：商務(wù)助理

所屬部門：合約商務(wù)部

治理層次：初級治理人員

級不范疇：E1-E5

工作關(guān)系

直截了當(dāng)領(lǐng)導(dǎo)：合約商務(wù)部商務(wù)主管；

直截了當(dāng)下屬：無；

協(xié)作關(guān)系：與公司各部門、分公司和項目經(jīng)理部有關(guān)人員；

對外聯(lián)絡(luò)：在商務(wù)主管授意下與政府對口治理部門、總公司或其他法

人、社團等。

崗位職責(zé)概述

公司工程項目報價、商務(wù)和成本治理的輔助性崗位，協(xié)助商務(wù)主管開

展公司工程項目報價、商務(wù)和成本治理工作。

按照專業(yè)分工，編制項目投標(biāo)時期的經(jīng)濟標(biāo)；

參與建立公司投標(biāo)報價案例庫，協(xié)助建立公司內(nèi)部定額庫和物資材料

信息庫；

協(xié)助進行具體項目的成本治理工作；

4.按照商務(wù)主管要求，負(fù)責(zé)治理與公司投標(biāo)報價有關(guān)的內(nèi)外部文件。

參與編制公司商務(wù)治理制度，對項目預(yù)控成本進行測算；

參與對項目成本進行治理；

參與建立內(nèi)部定額，協(xié)助商務(wù)主管作好公司項目成本治理基礎(chǔ)工作；

參與分包商招標(biāo)、選定工作；

參與物資采購工作。

崗位職責(zé)

按照專業(yè)分工，編制項目投標(biāo)時期的經(jīng)濟標(biāo)；

參與由經(jīng)營主管牽頭組織進行的招標(biāo)文件的評審工作；

按照項目投標(biāo)策劃書的具體安排，負(fù)責(zé)編制本專業(yè)的投標(biāo)預(yù)算書；

參加圖紙審查工作和圖紙分析會，提出圖紙中存在的咨詢題，按照商

務(wù)主管安排，參加圖紙答疑會；

認(rèn)真研究招標(biāo)文件，充分了解業(yè)主需求，并將有關(guān)結(jié)果體現(xiàn)在報價文

件中；

負(fù)責(zé)對招標(biāo)書中有關(guān)材料要求的整理和研究，擬訂報價所需材料、設(shè)

備名稱、數(shù)量及其材料技術(shù)要求，參與物資詢價工作；

按照定額子目運算工程量，或?qū)徍苏袠?biāo)文件提供工程量清單，套用定

額子目或進行組價，并按照專業(yè)進行匯總；

與其他專業(yè)報價人員溝通，形成統(tǒng)一的投標(biāo)策略，并注重與技術(shù)投標(biāo)

助理進行溝通，技術(shù)措施與技術(shù)方案等在報價中的一致性；

參加投標(biāo)文件評審，按照有關(guān)各方意見，對報價文件進行必要調(diào)整；

協(xié)助商務(wù)主管參加項目開標(biāo)會，必要時參加開標(biāo)經(jīng)濟標(biāo)答辯；

參加投標(biāo)結(jié)果分析和評估會，著重對本專業(yè)投標(biāo)報價情形進行分析和

評估，總結(jié)體會教訓(xùn)；

按照分工建立工程投標(biāo)報價臺帳，參加中標(biāo)項目向項目經(jīng)理部的交底

工作；

按照商務(wù)主管的安排，參加中標(biāo)項目的主合同評審工作；

協(xié)助商務(wù)主管對授權(quán)由分公司投標(biāo)項目的經(jīng)濟標(biāo)投標(biāo)工作給予支持和

指導(dǎo)。

參與項目造價評估，及公司投標(biāo)報價案例庫建立，協(xié)助建立公司內(nèi)部

定額庫和物資材料信息庫；

配合商務(wù)主管作好項目投資評估過程中的項目造價評估工作；

負(fù)責(zé)按照住宅、廠房、公共建筑、道路及其他建筑的劃分，協(xié)助商務(wù)

主管建立、健全公司投標(biāo)報價案例庫；

參與地區(qū)定額與地區(qū)報價資料的收集、分析和比較工作，協(xié)助商務(wù)主

管建立公司建筑成本模型，按項目分析項目建筑成本，并建立和完善公司

內(nèi)部定額庫；

協(xié)助物資采購主管建立、健全公司物資材料信息庫；

5）協(xié)助商務(wù)主管做好具體項目成本治理工作。

按照商務(wù)主管要求，負(fù)責(zé)治理與公司投標(biāo)報價有關(guān)的內(nèi)外部文件；

負(fù)責(zé)對投標(biāo)報價文件進行收集、整理、編號、歸檔、借閱等治理工作;

在商務(wù)主管授意下，與政府對口部門、總公司或其他法人、社團進行

日常聯(lián)絡(luò)，收集、整理有關(guān)定額、造價信息等外來文件，并及時傳遞給有

關(guān)各方。

參與編制公司商務(wù)治理制度，對項目預(yù)控成本進行測算；

參與編制、完善《項目預(yù)控成本測算工作規(guī)范》和其他商務(wù)治理制度;

按照商務(wù)主管授意，負(fù)責(zé)測算項目預(yù)控成本。

參與對項目成本進行治理；

負(fù)責(zé)與項目保持日常聯(lián)絡(luò)，及時了解和把握項目成本信息，向商務(wù)主

管提出建議；

協(xié)助商務(wù)主管對項目預(yù)控成本進行過程操縱與結(jié)算審核，審定項目自

組價格，審核項目月度資金打算、工程量和成本報表、月度工程款支付，

負(fù)責(zé)建立分管項目的成本臺帳，編制成本月報表；

協(xié)助商務(wù)主管對公司整體工程經(jīng)營狀況進行統(tǒng)計和分析，協(xié)助編寫月

度報告；

參與對項目經(jīng)理部進行的定期或不定期考核評定。

參與建立內(nèi)部定額，協(xié)助商務(wù)主管作好公司項目成本治理基礎(chǔ)工作；

參與組織建立公司建筑成本模型和成本庫，按項目分析項目建筑成本,

開展成本對比分析工作，

收集項目日常成本信息，協(xié)助商務(wù)主管逐步建立和完善公司內(nèi)部定額

庫。

參與分包商招標(biāo)、選定工作；

關(guān)于由公司招標(biāo)選用的分包商；

——參與編制分包商招標(biāo)文件；

——在商務(wù)主管指導(dǎo)下制定分包工程標(biāo)底價格，審查分包商報價，參

與分包商選擇和評判工作；

——參與分包商合同起草談判及合同簽訂工作；

——負(fù)責(zé)收集、整理和保管分包合同。

關(guān)于授權(quán)由項目經(jīng)理部招標(biāo)選用的分包商；

——參與對項目經(jīng)理部組織的分包商招標(biāo)工作進行檢查和監(jiān)督；

——審核項目分包合同評審資料，收集、整理、保管項目分包合同，

參與對項目合同進行監(jiān)督治理。

參與物資采購工作；

關(guān)于由公司采購的物資；

——在商務(wù)主管指導(dǎo)下編制物資需用打算，或?qū)徍隧椖刻峁┑奈镔Y需

用打算；

——參與大宗物資采購招標(biāo)工作；

——負(fù)責(zé)提供物資預(yù)控成本指標(biāo)；

——協(xié)助審核物資采購合同價格條款。

關(guān)于授權(quán)由項目經(jīng)理部采購的物資；

——協(xié)助審核物資采購合同價格條款；

——參與對項目經(jīng)理部物資預(yù)控成本指標(biāo)操盡情形進行指導(dǎo)、檢查和

監(jiān)督。

任職資格和條件

學(xué)識要求

大學(xué)?？苹蛞陨蠈W(xué)歷，概預(yù)算、經(jīng)濟治理、工民建、建筑工程、企業(yè)

治理或相近專業(yè)；

具備概預(yù)算治理、成本治理、合同治理、項目治理、企業(yè)治理的理論

知識，具有較豐富的概預(yù)算，以及必要的合同、法律等實踐知識；

了解建筑施工企業(yè)治理的特點，具有預(yù)算員或國家注冊造價工程師資

格證書；

了解國家和地點政府頒發(fā)的有關(guān)工程概預(yù)算的法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)

準(zhǔn)、定額和標(biāo)準(zhǔn)圖集等，熟悉公司內(nèi)部所有差不多治理程序和規(guī)章制度；

了解IS09000質(zhì)量治理體系和IS014000環(huán)境治理體系的差不多架構(gòu)和

具體內(nèi)容；

熟練使用運算機，熟悉廣聯(lián)達(dá)、夢龍、預(yù)算大師等預(yù)算軟件，以及Wo

rd、Excel、PowerPoint等常用辦公軟件。

體會要求

具有3年以上工作體會；

具有2年以上建筑施工企業(yè)工作體會；

具有2年以上投標(biāo)報價、施工預(yù)算和成本治理的工作體會。

能力素養(yǎng)要求

思想正直、堅持原則、光明磊落，具有良好的職業(yè)道德；

具備一定的組織能力和動手能力；

具有一定的文字處理能力和和諧溝通共事能力；

持續(xù)學(xué)習(xí)、連續(xù)追求的意識和精神，更新知識、緊跟時代的進取能力；

具有堅忍不拔、愈挫愈奮的心理素養(yǎng)。

簽字確認(rèn)欄:

本崗位職員直截了當(dāng)上級公司總經(jīng)理

簽字：簽字：簽字：

日期：日期：日期：

中國建筑工程總公司總承包部崗位講明書

（合約商務(wù)部報價主管）

崗位差不多情形

崗位全稱：合約商務(wù)部報價主管

崗位簡稱：報價主管

所屬部門：合約商務(wù)部

治理層次：次中級治理人員

級不范疇：D1~D5

工作關(guān)系

直截了當(dāng)上級：合約商務(wù)部經(jīng)理；

直截了當(dāng)下屬：合約商務(wù)部報價助理；

協(xié)作關(guān)系：經(jīng)營主管、技術(shù)投標(biāo)主管、合約主管、商務(wù)主管、信息助

理，以及公司、分公司和項目經(jīng)理部其他人員；

對外聯(lián)絡(luò)：政府對口部門、總公司或其他法人、社團等。

崗位職責(zé)概述

公司工程項目報價治理崗位，負(fù)責(zé)組織公司工程項目報價治理工作。

組織編制項目投標(biāo)時期的經(jīng)濟標(biāo)文件；

組織建立公司投標(biāo)報價案例庫，協(xié)助建立公司內(nèi)部定額庫和物資材料

信息庫；

組織治理與公司投標(biāo)報價有關(guān)的內(nèi)外部文件；

指導(dǎo)合約商務(wù)部報價助理開展工作。

崗位職責(zé)

組織編制項目投標(biāo)時期的經(jīng)濟標(biāo)文件；

與造價咨詢機構(gòu)建立并保持日常聯(lián)系，協(xié)助經(jīng)營主管作好項目經(jīng)營工

作，參與由經(jīng)營主管組織進行的招標(biāo)文件的評審工作；

按照項目投標(biāo)策劃書的具體安排，具體組織、安排報價文件的編制工

作，劃清責(zé)任，明確分工；

參加由技術(shù)投標(biāo)主管組織的圖紙審查工作和圖紙分析會，提出圖紙中

存在的咨詢題，參加由業(yè)主組織的圖紙答疑會；

認(rèn)真研究招標(biāo)文件，充分了解業(yè)主需求，制定項目投標(biāo)的報價策略，

經(jīng)經(jīng)營主管審核后，將研究結(jié)果體現(xiàn)在報價文件中；

通過對招標(biāo)書中有關(guān)材料要求的整理和研究，指導(dǎo)投標(biāo)助理擬訂報價

所需材料、設(shè)備名稱、數(shù)量及其材料技術(shù)要求，協(xié)助物資采購主管編制詢

價打算，以及物資詢價工作的開展；

組織報價助理按照定額子目運算工程量，或?qū)徍苏袠?biāo)文件提供工程量

清單，套用定額子目或進行組價，并按照專業(yè)匯總后形成經(jīng)濟標(biāo)；

參加投標(biāo)文件評審，按照有關(guān)各方意見，對經(jīng)濟標(biāo)進行必要調(diào)整，并

進行最終審核；

參加項目開標(biāo)會，代表公司進行項目開標(biāo)經(jīng)濟標(biāo)答辯；

參加由經(jīng)營主管組織的投標(biāo)結(jié)果分析和評估會，著重對經(jīng)濟標(biāo)進行分

析和評估，總結(jié)體會教訓(xùn)；

負(fù)責(zé)建立工程投標(biāo)報價臺帳，在項目中標(biāo)后向項目經(jīng)理部轉(zhuǎn)交有關(guān)投

標(biāo)資料，并進行交底。

合同中標(biāo)后，參加由合約主管組織的主合同評審工作；

對授權(quán)由分公司投標(biāo)項目的經(jīng)濟標(biāo)投標(biāo)工作給予支持和指導(dǎo)。

參與項目造價評估，組織或協(xié)助建立公司投標(biāo)報價案例庫、內(nèi)部定額

庫和物資材料信息庫；

協(xié)助投資評估主管作好項目投資評估過程中的項目造價評估工作；

在信息助理配合下，負(fù)責(zé)按照住宅、廠房、公共建筑、道路及其他建

筑的劃分，組織建立、健全公司投標(biāo)報價案例庫；

組織地區(qū)定額與地區(qū)報價資料的收集、分析和比較工作，協(xié)助商務(wù)主

管建立公司建筑成本模型，按項目分析項目建筑成本，并建立和完善公司

內(nèi)部定額庫；

協(xié)助物資采購主管建立、健全公司物資材料信息庫。

組織治理與公司投標(biāo)報價有關(guān)的內(nèi)外部文件；

組織治理公司投標(biāo)報價文件和資料，指導(dǎo)報價助理對公司投標(biāo)報價文

件進行收集、整理、編號、歸檔、借閱等治理工作；

負(fù)責(zé)與政府對口部門、總公司或其他法人、社團保持日常聯(lián)系，及時

收集、整理有關(guān)定額、造價信息等外來文件，并及時傳遞給有關(guān)各方。

指導(dǎo)合約商務(wù)部報價助理開展工作。

任職資格和條件

學(xué)識要求

大學(xué)本科或以上學(xué)歷，概預(yù)算、經(jīng)濟治理、工民建、建筑工程、企業(yè)

治理或相近專業(yè)，或具備8年以上突出的本專業(yè)工作經(jīng)歷；

具備概預(yù)算治理、合同治理、項目治理、企業(yè)治理的理論知識，具有

較豐富的概預(yù)算，以及必要的合同、法律等實踐知識；

熟悉建筑施工企業(yè)治理的特點，具有國家注冊造價工程師資格證書或

相應(yīng)證書；

熟悉國家和地點政府頒發(fā)的有關(guān)工程概預(yù)算的法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)

準(zhǔn)、定額和標(biāo)準(zhǔn)圖集等，熟悉公司內(nèi)部所有差不多治理程序和規(guī)章制度；

熟悉和了解IS09000質(zhì)量治理體系和IS014000環(huán)境治理體系的差不多

架構(gòu)和具體內(nèi)容；

熟練使用運算機，熟悉廣聯(lián)達(dá)、夢龍、預(yù)算大師等預(yù)算軟件，以及Wo

rd、Excel、PowerPoint等常用辦公軟件。

體會要求

具有6年及以上工作體會；

具有5年及以上建筑施工企業(yè)工作體會；

具有4年及以上投標(biāo)報價、施工預(yù)算工作體會，擔(dān)任過2個及以上項

目商務(wù)經(jīng)理。

（注：具有碩士及以上學(xué)歷，工作體會可相應(yīng)減少1年。）

能力素養(yǎng)要求

思想正直、為人坦誠、堅持原則、公平磊落、持重寬容；

具有職業(yè)治理者的道德意識和工作能力；

具有求新、求變的制造力和想象力；

較為開闊的治理視野、清晰的工作思路和嚴(yán)密的分析能力；

具備較強的組織能力和動手能力；

具有較好的文字處理能力和和諧溝通共事能力；

持續(xù)學(xué)習(xí)、連續(xù)追求的意識和精神，更新知識、緊跟時代的進取能力;

具有超前意識、對困難的思想承擔(dān)能力和堅忍不拔、愈挫愈奮的心理

素養(yǎng)。

（本頁無正文）

簽字確認(rèn)欄:

本崗位職員直截了當(dāng)上級公司總經(jīng)理

簽字：簽字：簽字：

日期：日期：日期：

中國建筑工程總公司總承包部崗位講明書

（合約商務(wù)部報價助理）

崗位差不多情形

崗位全稱：合約商務(wù)部報價助理

崗位簡稱：報價助理

所屬部門：合約商務(wù)部

治理層次：初級治理人員

級不范疇：E1-E5

工作關(guān)系

直截了當(dāng)領(lǐng)導(dǎo)：合約商務(wù)部報價主管；

直截了當(dāng)下屬：無；

協(xié)作關(guān)系：與公司各部門、分公司和項目經(jīng)理部有關(guān)人員；

對外聯(lián)絡(luò)：在報價主管授意下與政府對口治理部門、總公司或其他法

人、社團等。

崗位職責(zé)概述

公司工程項目報價治理的輔助性崗位，協(xié)助報價主管開展公司工程項

目報價工作。

按照專業(yè)分工，編制項目投標(biāo)時期的經(jīng)濟標(biāo)；

參與建立公司投標(biāo)報價案例庫，協(xié)助建立公司內(nèi)部定額庫和物資材料

信息庫；

按照報價主管要求，負(fù)責(zé)治理與公司投標(biāo)報價有關(guān)的內(nèi)外部文件。

崗位職責(zé)

按照專業(yè)分工，編制項目投標(biāo)時期的經(jīng)濟標(biāo)；

參與由經(jīng)營主管牽頭組織進行的招標(biāo)文件的評審工作；

按照項目投標(biāo)策劃書的具體安排，負(fù)責(zé)編制本專業(yè)的投標(biāo)預(yù)算書；

參加圖紙審查工作和圖紙分析會，提出圖紙中存在的咨詢題，按照報

價主管安排，參加圖紙答疑會；

認(rèn)真研究招標(biāo)文件，充分了解業(yè)主需求，并將有關(guān)結(jié)果體現(xiàn)在報價文

件中；

負(fù)責(zé)對招標(biāo)書中有關(guān)材料要求的整理和研究，擬訂報價所需材料、設(shè)

備名稱、數(shù)量及其材料技術(shù)要求，參與物資詢價工作；

按照定額子目運算工程量，或?qū)徍苏袠?biāo)文件提供工程量清單，套用定

額子目或進行組價，并按照專業(yè)進行匯總；

與其他專業(yè)報價人員溝通，形成統(tǒng)一的投標(biāo)策略，并注重與技術(shù)投標(biāo)

助理進行溝通，技術(shù)措施與技術(shù)方案等在報價中的一致性；

參加投標(biāo)文件評審，按照有關(guān)各方意見，對報價文件進行必要調(diào)整；

協(xié)助報價主管參加項目開標(biāo)會，必要時參加項目開標(biāo)經(jīng)濟標(biāo)答辯；

參加投標(biāo)結(jié)果分析和評估會，著重對本專業(yè)投標(biāo)報價情形進行分析和

評估，總結(jié)體會教訓(xùn)；

按照分工建立工程投標(biāo)報價臺帳，參加中標(biāo)項目向項目經(jīng)理部的交底

工作；

按照投標(biāo)主管的安排，參加中標(biāo)項目的主合同評審工作；

協(xié)助投標(biāo)主管對授權(quán)由分公司投標(biāo)項目的經(jīng)濟標(biāo)投標(biāo)工作給予支持和

指導(dǎo)。

參與項目造價評估，及公司投標(biāo)報價案例庫建立，協(xié)助建立公司內(nèi)部

定額庫和物資材料信息庫；

配合報價主管作好項目投資評估過程中的項目造價評估工作；

負(fù)責(zé)按照住宅、廠房、公共建筑、道路及其他建筑的劃分，協(xié)助報價

主管建立、健全公司投標(biāo)報價案例庫；

參與地區(qū)定額與地區(qū)報價資料的收集、分析和比較工作，協(xié)助商務(wù)主

管建立公司建筑成本模型，按項目分析項目建筑成本，并婕立和完善公司

內(nèi)部定額庫；

協(xié)助物資采購主管建立、健全公司物資材料信息庫。

按照報價主管要求，負(fù)責(zé)治理與公司投標(biāo)報價有關(guān)的內(nèi)外部文件；

負(fù)責(zé)對投標(biāo)報價文件進行收集、整理、編號、歸檔、借閱等治理工作；

在投標(biāo)主管授意下，與政府對口部門、總公司或其他法人、社團進行

日常聯(lián)絡(luò)，收集、整理有關(guān)定額、造價信息等外來文件，并及時傳遞給有

關(guān)各方。

任職資格和條件

學(xué)識要求

大學(xué)專科或以上學(xué)歷，概預(yù)算、經(jīng)濟治理、工民建、建筑工程、企業(yè)

治理或相近專業(yè)；

具備概預(yù)算治理、合同治理、項目治理、企業(yè)治理的理論知識，具有

較豐富的概預(yù)算，以及必要的合同、法律等實踐知識；

了解建筑施工企業(yè)治理的特點，具有國家注冊造價師或相應(yīng)資格證書；

了解國家和地點政府頒發(fā)的有關(guān)工程概預(yù)算的法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)

準(zhǔn)、定額和標(biāo)準(zhǔn)圖集等，熟悉公司內(nèi)部所有差不多治理程序和規(guī)章制度；

了解IS09000質(zhì)量治理體系和IS014000環(huán)境治理體系的差不多架構(gòu)和

具體內(nèi)容；

熟練使用運算機，熟悉廣聯(lián)達(dá)、夢龍、預(yù)算大師等預(yù)算軟件，以及Wo

rd、Excel、PowerPoint等常用辦公軟件。

體會要求

具有3年以上工作體會；

具有2年以上建筑施工企業(yè)工作體會；

具有2年以上投標(biāo)報價、施工預(yù)算工作體會。

能力素養(yǎng)要求

思想正直、堅持原則、光明磊落，具有良好的職業(yè)道德；

具備一定的組織能力和動手能力；

具有一定的文字處理能力和和諧溝通共事能力；

持續(xù)學(xué)習(xí)、連續(xù)追求的意識和精神，更新知識、緊跟時代的進取能力;

具有堅忍不拔、愈挫愈奮的心理素養(yǎng)。

簽字確認(rèn)欄:

本崗位職員直截了當(dāng)上級公司總經(jīng)理

簽字：簽字：簽字：

日期：日期：日期：

中國建筑工程總公司總承包部崗位講明書

（合約商務(wù)部投資評估主管）

崗位差不多情形

崗位全稱：合約商務(wù)部投資評估主管

崗位簡稱：投資評估主管

所屬部門：合約商務(wù)部

治理層次：次中級治理人員

級不范疇：D1-D5

工作關(guān)系

直截了當(dāng)上級：合約商務(wù)部經(jīng)理；

直截了當(dāng)下屬：無；

協(xié)作關(guān)系：企劃主管、經(jīng)營主管、合約主管，以及公司、分公司和項

目經(jīng)理部其他人員；

對外聯(lián)絡(luò)：政府對口部門、總公司或其他法人、社團等。

崗位職責(zé)概述

公司工程項目投資評估治理崗位，負(fù)責(zé)組織公司工程項目投資評估和

實施工作。

對融投資項目進行可行性研究，擬訂方案，并參與或組織方案的具體

實施；

協(xié)助企劃主管對公司、子公司對外投資活動進行分析和評估；

研究、分析、制定出適合公司的項目墊資承包模式。

崗位職責(zé)

對融投資項目進行可行性研究，并參與或組織方案的具體實施；

協(xié)助財務(wù)資金部對墊資、擔(dān)保、保函等投資行為或協(xié)議進行評估；

參與融投資項目（包括融投資帶總包、設(shè)計一施工總承包、BOT等）

的考察、與業(yè)主談判等工作，充分了解項目情形，就業(yè)主提供的可行性報

告進行分析和投資評估；

參加融投資項目投資方的選擇、談判和磋商工作，負(fù)責(zé)與投資方進行

日常聯(lián)絡(luò)；

收集、匯總項目信息、有關(guān)資料和情報，擬訂項目可行性研究報告，

提出建設(shè)性的意見和實施方案，為公司領(lǐng)導(dǎo)做出決策提供科學(xué)依據(jù)；

按照公司領(lǐng)導(dǎo)決策意見編寫項目投資建議報告，按程序上報總公司投

資部和總公司領(lǐng)導(dǎo)審批；

負(fù)責(zé)作好與項目投資有關(guān)的和諧、溝通、配合、講明和其他日常治理

工作；

參與投資項目的具體實施，負(fù)責(zé)在實施過程中進行檢查、操縱，并按

照進展情形進行時期性成效評估，確保及時發(fā)覺咨詢題，并提出相應(yīng)建議

和措施；

負(fù)責(zé)在項目實施終止后，組織對具體實施成效進行評估，提出書面評

估報告，以便更好地總結(jié)體會教訓(xùn)。

協(xié)助企劃主管對公司、子公司對外投資活動進行分析和評估；

參與對公司對外投資、設(shè)置分支機構(gòu)、改制等進行前期調(diào)研，進行可

行性研究，作出風(fēng)險評估和收益分析，并負(fù)責(zé)編寫具體評估報告；

參與分析和評估由公司經(jīng)營治理參控股子公司的對外投資，以及設(shè)置

分支機構(gòu)、合并、重組、改制等可行性研究報告及有關(guān)資料，進行風(fēng)險評

估和收益分析，并負(fù)責(zé)編寫具體評估報告。

研究、分析、制定出適合公司的項目墊資承包模式；

在企劃主管配合下，深入調(diào)查國內(nèi)施工企業(yè)墊資施工情形，研究、分

析公司墊資施工的必要性和可行性；

在研發(fā)助理協(xié)助下，認(rèn)真吸取系統(tǒng)內(nèi)外墊資施工的體會和教訓(xùn)，會同

公司有關(guān)部門，就公司采取墊資承包方式提出具體運作模式，建立統(tǒng)一、

規(guī)范的治理流程；

針對具體項目開展調(diào)查分析工作，進行可行性研究分析和風(fēng)險評判分

析，并負(fù)責(zé)編制項目可行性研究報告，提出具體意見；

按照公司領(lǐng)導(dǎo)決策意見，會同有關(guān)部門編寫項目墊資建議報告和墊資

承包操作方案，按程序上報總公司投資部和總公司領(lǐng)導(dǎo)審批；

負(fù)責(zé)指導(dǎo)項目經(jīng)理部具體開展墊資施工，組織對具體操作成效的檢查、

操縱和評估，并針對存在的咨詢題提出調(diào)整建議及措施；

負(fù)責(zé)在項目終止后組織對具體實施成效進行評估，提出書面評估報告,

持續(xù)完善公司墊資承包模式。

任職資格和條件

學(xué)識要求

大學(xué)本科或以上學(xué)歷，投資學(xué)、經(jīng)濟治理、工商治理或相近專業(yè)；

具備企業(yè)治理、經(jīng)濟治理、投資學(xué)、經(jīng)濟學(xué)、房地產(chǎn)的差不多理論知

識，具有較寬的知識面和合理的知識結(jié)構(gòu)；

熟悉、了解建筑企業(yè)治理的特點，以及施工治理的差不多概念和知識;

把握國家政府部門關(guān)于企業(yè)進展、改革的差不多政策，把握國家宏觀

政治、經(jīng)濟政策、制度和要求，了解公司內(nèi)部所有差不多治理程序和規(guī)章

制度；

熟悉和了解IS09000質(zhì)量治理體系和IS014000環(huán)境治理體系的差不多

架構(gòu)和具體內(nèi)容；

具有英語六級水平，在工作中能夠較為熟練地使用英語；

熟練使用運算機，熟悉Word、Excel、PowerPoint等常用辦公軟件。

體會要求

具有4年及以上工作體會；

具有3年及以上從事投資策劃等有關(guān)行業(yè)工作治理體會；

具有1年及以上房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營或施工企業(yè)工作經(jīng)歷。

（注：具有碩士及以上學(xué)歷，工作體會可相應(yīng)減少1年。）

能力素養(yǎng)要求

思想正直、為人坦誠、堅持原則、公平磊落、持重寬容；

具有職業(yè)治理者的道德意識和工作能力；

具有求新、求變的制造力和想象力；

較為開闊的治理視野、清晰的工作思路和嚴(yán)密的分析能力；

具備較強的組織能力和動手能力；

具有較好的文字處理能力和和諧溝通共事能力；

持續(xù)學(xué)習(xí)、連續(xù)追求的意識和精神，更新知識、緊跟時代的進取能力;

具有超前意識、對困難的思想承擔(dān)能力和堅忍不拔、愈挫愈奮的心理

素養(yǎng)。

簽字確認(rèn)欄:

本崗位職員直截了當(dāng)上級公司總經(jīng)理

簽字：簽字：簽字：

日期：日期：日期：

中國建筑工程總公司總承包部崗位講明書

（合約商務(wù)部物資采購主管）

崗位差不多情形

崗位全稱：合約商務(wù)部物資采購主管

崗位簡稱：物資采購主管

所屬部門：合約商務(wù)部

治理層次：次中級治理人員

級不范疇：D1~D5

工作關(guān)系

直截了當(dāng)上級：合約商務(wù)部經(jīng)理；

直截了當(dāng)下屬：合約商務(wù)部物資采購助理；

協(xié)作關(guān)系：投標(biāo)主管、合約主管、商務(wù)主管、項目主管，以及公司、

分公司和項目經(jīng)理部其他人員；

對外聯(lián)絡(luò)：政府對口部門、總公司或其他法人、社團等。

崗位職責(zé)概述

公司工程項目物資采購治理崗位，負(fù)責(zé)組織公司物資采購治理工作。

參與建立健全公司物資治理制度；

具體組織投標(biāo)時期的材料設(shè)備詢價工作；

收集物資信息，組織開展物資供應(yīng)商評審，逐步建立公司物資采購供

應(yīng)體系；

組織、開展物資采購工作；

指導(dǎo)合約商務(wù)部物資采購助理開展工作。

崗位職責(zé)

參與建立健全公司物資治理制度；

協(xié)助項目主管編制物資治理制度，負(fù)責(zé)起草公司物資采購治理制度，

理順物資采購流程；

擬訂公司物資授權(quán)采購治理范疇，提出由公司和項目經(jīng)理部分級采購

物資的名單，經(jīng)批準(zhǔn)后組織實施；

按照公司進展情形，負(fù)責(zé)組織對分級采購物資名單進行年度更新。

具體組織投標(biāo)時期的材料設(shè)備詢價工作；

通過對招標(biāo)書中有關(guān)材料要求的整理和研究，配合投標(biāo)主管擬訂報價

所需材料、設(shè)備名稱、數(shù)量及其材料技術(shù)要求，編制詢價打算；

按照投標(biāo)主管提供的詢價打算，負(fù)責(zé)具體組織或參與設(shè)備、材料詢價

工作，及時進行市場詢價，保證有關(guān)信息及時、準(zhǔn)確地送交給投標(biāo)主管；

按照要求組織或參與預(yù)備報價所選材料的產(chǎn)品講明、品牌、產(chǎn)地等詳

細(xì)技術(shù)資料，以及樣品的預(yù)備，全力配合投標(biāo)報價工作的順利進行。

收集物資信息，組織開展物資供應(yīng)商評審，逐步建立公司物資采購供

應(yīng)體系；

物資信息收集和整理；

——負(fù)責(zé)與政府有關(guān)部門、材料公司、物資企業(yè)、科研所或大專院校

等建立長期固定聯(lián)系，逐步建立公司物資信息收集渠道；

——負(fù)責(zé)對收集到的物資、材料和設(shè)備的信息進行整理和分析。

組織對物資供應(yīng)商的評審工作；

關(guān)于由公司采購物資的供應(yīng)商；

——組織對物資供應(yīng)商提供證明文件資料和樣品進行評審，必要時還

應(yīng)到生產(chǎn)現(xiàn)場進行考察；

——隨著公司項目治理模式的持續(xù)完善，逐步與經(jīng)評審合格的大宗物

資、材料、機具商簽訂長期合作意向，以獲得價格、付款等方面的最大優(yōu)

待；

——負(fù)責(zé)組織公司《合格物資供應(yīng)商名冊》的下發(fā)和更新工作。

關(guān)于授權(quán)由項目經(jīng)理部采購物資的供應(yīng)商；

——指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督項目經(jīng)理部開展物資供應(yīng)商的評審工作；

——負(fù)責(zé)審批項目經(jīng)理部合格物資供應(yīng)商名單，并及時納入公司《合

格物資供應(yīng)商名冊》。

在商務(wù)主管配合下，在合格物資供應(yīng)商名冊基礎(chǔ)上，逐步建立健全公

司物資材料信息庫，目前時期著重建立北京地區(qū)物資材料信息庫。

組織、開展物資采購工作；

關(guān)于由公司采購的物資；

——按照項目經(jīng)理部提供的物資需求打算，組織材料詢價、樣品報批;

——按照業(yè)主或監(jiān)理審批結(jié)果，在商務(wù)主管協(xié)助下，組織采購招標(biāo)、

談判，起草物資采購合同，以及合同簽訂工作，并配合合約主管做好物資

合同臺帳的治理工作；

——在合同簽訂后及時向項目商務(wù)經(jīng)理進行交底，指導(dǎo)項目作好物資

接收工作，并負(fù)責(zé)對物資供應(yīng)商供貨情形進行監(jiān)督；

——按照項目提供的物資到場驗證報告，負(fù)責(zé)物資供應(yīng)商的付款審批

工作。

關(guān)于授權(quán)由項目經(jīng)理部采購的物資；

——審核項目采購合同評審資料；

——對項目經(jīng)理部物資采購工作進行指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督。