農(nóng)村房屋交易經(jīng)紀(jì)人服務(wù)協(xié)議

農(nóng)村房屋交易經(jīng)紀(jì)人服務(wù)協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________乙方（買方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________丙方（經(jīng)紀(jì)人）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擬將其擁有的農(nóng)村房屋出售給乙方，丙方作為專業(yè)的房屋交易經(jīng)紀(jì)人，愿意為甲方和乙方提供房屋交易服務(wù)，現(xiàn)甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，訂立本協(xié)議，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1丙方作為經(jīng)紀(jì)人，應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行房屋交易的談判、合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過戶等事宜。1.2丙方應(yīng)盡最大努力為甲方和乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，并保守交易雙方的隱私。1.3丙方應(yīng)按照甲乙雙方的委托，辦理與房屋交易有關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于房屋買賣合同的簽訂、產(chǎn)權(quán)過戶、繳納稅費(fèi)等。第二條服務(wù)費(fèi)用2.1丙方提供房屋交易服務(wù)，應(yīng)向甲方和乙方收取服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)費(fèi)用為房屋交易總金額的________%。2.2甲方和乙方應(yīng)在簽署房屋買賣合同后三個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用給丙方。2.3丙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，服務(wù)費(fèi)用支付后不予退還。第三條權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)向丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，并積極配合丙方完成房屋交易事宜。3.2乙方應(yīng)向丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的購(gòu)買意愿和相關(guān)信息，并積極配合丙方完成房屋交易事宜。3.3丙方應(yīng)按照甲乙雙方的委托，勤勉、認(rèn)真地辦理房屋交易事宜，并保守交易雙方的隱私。3.4丙方在辦理房屋交易過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決，確保交易雙方的合法權(quán)益。第四條違約責(zé)任4.1如甲方提供虛假信息，導(dǎo)致房屋交易不能完成或產(chǎn)生其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2如乙方提供虛假信息，導(dǎo)致房屋交易不能完成或產(chǎn)生其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.3如丙方未按照本協(xié)議約定提供服務(wù)，導(dǎo)致房屋交易不能完成或產(chǎn)生其他損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________人民法院訴訟解決。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________丙方（經(jīng)紀(jì)人）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方（賣方）身份證明文件2.乙方（買方）身份證明文件3.丙方（經(jīng)紀(jì)人）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本4.房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書5.房屋買賣合同6.服務(wù)費(fèi)用支付憑證7.產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)文件8.交易過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.提供虛假信息：包括房屋信息、購(gòu)買意愿等，導(dǎo)致交易不能完成或產(chǎn)生其他損失。2.未按照協(xié)議約定提供服務(wù)：丙方未按照協(xié)議約定協(xié)助甲方和乙方完成交易事宜。3.未履行保密義務(wù)：丙方未保守交易雙方的隱私，導(dǎo)致信息泄露。4.未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用：甲方和乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用給丙方。5.其他違反協(xié)議約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指農(nóng)村房屋的出售方，具有房屋所有權(quán)或使用權(quán)。2.乙方：指農(nóng)村房屋的購(gòu)買方，具有購(gòu)買意愿和購(gòu)買能力。3.丙方：指作為專業(yè)房屋交易經(jīng)紀(jì)人，協(xié)助甲方和乙方完成房屋交易事宜。4.服務(wù)費(fèi)用：指丙方為甲方和乙方提供房屋交易服務(wù)所收取的費(fèi)用。5.產(chǎn)權(quán)過戶：指將房屋所有權(quán)或使用權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過程。6.違約行為：指違反本協(xié)議約定的行為，可能導(dǎo)致合同解除或產(chǎn)生其他責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋信息不準(zhǔn)確：在交易過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋信息有誤，應(yīng)及時(shí)與丙方溝通，由丙方協(xié)調(diào)解決。2.產(chǎn)權(quán)糾紛：如遇產(chǎn)權(quán)糾紛，應(yīng)立即停止交易，并尋求法律途徑解決。3.支付服務(wù)費(fèi)用問題：如甲方和乙方未能按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，丙方應(yīng)及時(shí)提醒，協(xié)商解決。4.合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。5.交易雙方不配合：如交易雙方在交易過程中不配合，丙方應(yīng)積極溝通協(xié)調(diào)，確保交易順利進(jìn)行。五、所有應(yīng)