商場(chǎng)茶葉專柜轉(zhuǎn)租

商場(chǎng)茶葉專柜轉(zhuǎn)租合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________一、轉(zhuǎn)租范圍及期限1.2轉(zhuǎn)租期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3轉(zhuǎn)租期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的轉(zhuǎn)租協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方。租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.3租金支付方式為轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________開(kāi)戶行：__________三、經(jīng)營(yíng)規(guī)范3.1乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家的法律法規(guī)及商場(chǎng)的各項(xiàng)管理制度。3.2乙方應(yīng)在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中保證商品質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣商品，不得進(jìn)行虛假宣傳。3.3乙方應(yīng)維護(hù)專柜的衛(wèi)生和秩序，確保經(jīng)營(yíng)環(huán)境整潔有序。四、維修責(zé)任4.1專柜及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備如需維修，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修。因維修導(dǎo)致專柜不能正常使用的，甲方應(yīng)按實(shí)際情況減少租金的收取。4.2因乙方使用不當(dāng)造成專柜及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。五、合同的解除和終止5.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方經(jīng)營(yíng)范圍發(fā)生重大變化或經(jīng)營(yíng)行為不符合國(guó)家法律法規(guī)及商場(chǎng)管理制度，甲方有權(quán)解除本合同。5.3租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)商場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)秩序，如一方給商場(chǎng)或?qū)Ψ皆斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.商場(chǎng)茶葉專柜租賃合同4.商場(chǎng)管理制度復(fù)印件5.商品質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告6.乙方經(jīng)營(yíng)范圍說(shuō)明7.租賃期滿后的續(xù)租協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，視為違約。2.乙方經(jīng)營(yíng)范圍發(fā)生重大變化或經(jīng)營(yíng)行為不符合國(guó)家法律法規(guī)及商場(chǎng)管理制度，視為違約。3.乙方未按約定維護(hù)專柜衛(wèi)生和秩序，視為違約。4.乙方未按約定使用專柜設(shè)施設(shè)備，造成損壞，視為違約。5.甲方未按約定提供維修服務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)租方：指擁有專柜經(jīng)營(yíng)權(quán)并將其轉(zhuǎn)租給他人的甲方。2.承租方：指承租專柜進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的乙方。3.租金：指乙方按月支付給甲方的專柜使用費(fèi)用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方可以解除合同，并要求乙方支付滯納金。2.乙方經(jīng)營(yíng)范圍發(fā)生變化：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未維護(hù)專柜衛(wèi)生和秩序：甲方可以要求乙方立即整改，如乙方不配合，甲方可以解除合同。4.乙方未按約定使用專柜設(shè)施設(shè)備：甲方可以要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用，如乙方不承擔(dān)，甲方可以解除合同。5.甲方未按約定提供維修服務(wù)：甲方應(yīng)立即安排維修，如維修導(dǎo)致專柜不能正常使用，甲方應(yīng)減少租金的收取。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商場(chǎng)內(nèi)