土地租賃合同范本

土地租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條土地描述1.1該土地位于__________，總面積為__________平方米。1.2該土地的使用權(quán)證號(hào)為__________。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月__________元，按季度支付。3.2乙方應(yīng)在每季度的第一交易日支付該季度的租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條土地使用4.1乙方按照本合同的約定使用該土地，不得擅自改變土地用途。4.2乙方在使用該土地期間，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。4.3乙方在使用該土地期間，應(yīng)負(fù)責(zé)土地的維護(hù)和保養(yǎng)，確保土地的使用安全。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家的法律法規(guī)，辦理土地使用相關(guān)的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。5.2乙方在保險(xiǎn)期間內(nèi)因使用該土地發(fā)生的事故，造成的損失，由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付應(yīng)付租金、滯納金以及賠償甲方因此造成的損失。6.2甲方未按照本合同約定提供土地的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金以及賠償乙方因此造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.租金支付證明4.土地使用保險(xiǎn)單復(fù)印件5.租賃合同解除證明6.違約金計(jì)算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金：乙方未在約定的期限內(nèi)支付租金，或支付的租金金額不足。2.甲方未按約定提供土地：甲方未在約定的期限內(nèi)提供土地，或提供的土地不符合約定。3.乙方擅自改變土地用途：乙方在使用土地的過程中，未經(jīng)甲方同意，改變土地的用途。4.乙方進(jìn)行違法活動(dòng)：乙方在使用土地的過程中，違反國(guó)家的法律法規(guī)。5.乙方未辦理保險(xiǎn)手續(xù)：乙方未按照約定的期限辦理土地使用相關(guān)的保險(xiǎn)手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指國(guó)家授予的土地使用權(quán)利，包括土地使用權(quán)人對(duì)土地的使用、收益和轉(zhuǎn)讓權(quán)。2.租金：乙方按照約定支付給甲方的費(fèi)用，用于使用土地。3.滯納金：乙方逾期支付租金時(shí)，需要支付的額外費(fèi)用。4.違約金：一方違約時(shí)，需要支付給另一方的賠償金。5.保險(xiǎn)：乙方為土地使用過程中可能發(fā)生的事故進(jìn)行保險(xiǎn)，以減少風(fēng)險(xiǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方拖延支付租金：提醒乙方按照約定的期限支付租金，逾期支付將產(chǎn)生滯納金。2.甲方延遲提供土地：與甲方溝通，了解延遲的原因，協(xié)商解決辦法，或根據(jù)合同約定要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方擅自改變土地用途：制止乙方的行為，要求乙方恢復(fù)土地原用途，或根據(jù)合同約定要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方進(jìn)行違法活動(dòng)：制止乙方的行為，并要求乙方停止違法活動(dòng)，或根據(jù)合同約定要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.乙方未辦理保險(xiǎn)手續(xù)：提醒乙方按照約定的期限辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并提交保險(xiǎn)單副本。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.企業(yè)