門面轉(zhuǎn)讓合同門面轉(zhuǎn)讓合同模板

門面轉(zhuǎn)讓合同門面轉(zhuǎn)讓合同模板合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________第一條門面基本情況1.1門面地址：________________1.2門面面積：________________1.3甲方對(duì)該門面享有合法的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并保證該門面不存在任何權(quán)利糾紛、租賃合同、債務(wù)等法律問題。第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將上述門面及附屬設(shè)施、設(shè)備、物品等一切權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2甲方應(yīng)向乙方提供該門面的相關(guān)權(quán)屬證明文件，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。2.3甲方應(yīng)將門面的現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目、客戶資源、技術(shù)秘密等資料全部轉(zhuǎn)讓給乙方，并對(duì)其進(jìn)行必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1門面轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.3乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：滯納金=未支付金額×每日0.5%。第四條轉(zhuǎn)讓期限4.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)將門面交付給乙方使用和經(jīng)營(yíng)，轉(zhuǎn)讓期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2轉(zhuǎn)讓期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃該門面，甲方應(yīng)給予優(yōu)先權(quán)，并按屆時(shí)市場(chǎng)價(jià)格重新協(xié)商租賃合同。第五條權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證門面及附屬設(shè)施、設(shè)備、物品等一切權(quán)益的合法性，如有糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。5.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自收回門面使用權(quán)。5.3乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)，如因乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。5.4乙方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并妥善保管門面及附屬設(shè)施、設(shè)備、物品等。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=損失金額×每日2%。6.2若甲方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)提前要求解除合同，應(yīng)支付乙方違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=轉(zhuǎn)讓價(jià)格×10%。6.3若乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)提前要求解除合同，應(yīng)支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=轉(zhuǎn)讓價(jià)格×10%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.門面所有權(quán)或使用權(quán)證明文件2.門面相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備、物品清單3.經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目、客戶資源、技術(shù)秘密等相關(guān)資料4.門面轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付憑證5.違約金支付憑證6.門面轉(zhuǎn)讓合同簽字（或蓋章）頁二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付門面或存在權(quán)利糾紛、租賃合同、債務(wù)等法律問題2.甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或擅自收回門面使用權(quán)3.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.乙方未合法經(jīng)營(yíng)或違反國(guó)家法律法規(guī)5.任何一方提前要求解除合同6.一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國(guó)合同法》2.門面轉(zhuǎn)讓：甲方將其門面及附屬權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方支付給甲方的門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.違約金：違反合同約定所需支付的賠償金5.權(quán)利糾紛：門面所有權(quán)或使用權(quán)等法律問題6.滯納金：未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格所需支付的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.門面交付時(shí)間延遲：甲方應(yīng)盡快交付門面，如延遲需支付滯納金。2.產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理緩慢：甲方應(yīng)協(xié)助乙方加快辦理手續(xù)。3.經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目、客戶資源、技術(shù)秘密等資料不完整：甲方應(yīng)補(bǔ)充相關(guān)資料并給予培訓(xùn)和指導(dǎo)。4.乙方經(jīng)營(yíng)不善導(dǎo)致?lián)p失：乙方自行承擔(dān)責(zé)任，可尋求法律途徑解決。5.合同糾紛：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有門面產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，欲將其轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方愿意購買甲方門面并經(jīng)營(yíng)相關(guān)業(yè)務(wù)。3.雙方達(dá)成一致，簽訂門面