夢想家園地下室租賃協(xié)議

夢想家園地下室租賃協(xié)議合同編號：__________夢想家園地下室租賃協(xié)議甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃物描述1.1甲方將其位于__________（地址）的地下室出租給乙方使用。地下室具體面積為__________平方米。1.2甲方保證地下室符合國家相關法律法規(guī)及消防安全要求，具備出租條件。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個月支付一次，每次支付三個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方須按照甲方提供的地下室用途進行使用，如需改變用途，應提前一個月征得甲方同意。4.2乙方不得將租賃的地下室轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，不得利用地下室從事違法活動。第五條維修責任5.1租賃期間，地下室設施設備正常損耗由甲方負責維修、更換。5.2因乙方使用不當導致的設施設備損壞，維修、更換費用由乙方承擔。第六條保險6.1乙方應自行辦理地下室保險，并確保保險有效期與租賃期限一致。6.2保險受益人為甲方和乙方。第七條違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2乙方逾期支付租金的，除支付滯納金外，還需承擔因此給甲方造成的其他損失。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.夢想家園地下室租賃協(xié)議2.甲方（出租方）身份證復印件3.乙方（承租方）身份證復印件4.地下室設施設備清單5.保險單據(jù)6.租賃用途證明文件7.相關法律法規(guī)及消防安全要求文件二、違約行為及認定：1.甲方違反本協(xié)議約定，導致合同無法履行或者造成乙方損失的，視為違約。2.乙方逾期支付租金，視為違約。3.乙方未按約定用途使用地下室，或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，或利用地下室從事違法活動，視為違約。4.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的其他違反協(xié)議約定的行為，經(jīng)協(xié)商無法解決的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指甲方，擁有地下室所有權并有權出租的一方。2.承租方：指乙方，租賃甲方地下室使用的一方。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的地下室使用費。4.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付，逾期每日按應付租金的__%收取滯納金。2.地下室設施設備損壞：及時通知甲方進行維修、更換。3.乙方未按約定用途使用地下室：通知乙方整改，如不整改，可終止租賃合同。4.保險購買：提醒乙方購買保險，并確保保險有效期與租賃期限一致。5.爭議解決：協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.個人或企業(yè)租賃地下室作為辦公、倉儲、休閑等用途。3