城市景觀酒店租賃合同

城市景觀酒店租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的城市景觀酒店物業(yè)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方提供的上述酒店物業(yè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方出租的酒店物業(yè)包括：__________（詳細(xì)列出物業(yè)范圍）。1.2乙方租賃甲方酒店物業(yè)的期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），按月支付。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等）。第三條租賃用途及合同解除3.1乙方租賃甲方酒店物業(yè)僅用于__________（用途），并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定用途使用租賃物，甲方有權(quán)解除本合同。3.3如乙方需提前解除本合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方，并支付甲方__________個(gè)月租金的違約金。第四條維修與保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)租賃物業(yè)的維修與保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用條件。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方的要求進(jìn)行定期檢查和保養(yǎng)。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自費(fèi)購(gòu)買__________（險(xiǎn)種）保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在合同期內(nèi)保持保險(xiǎn)有效。第六條稅務(wù)及費(fèi)用6.1租賃期間，租賃物相關(guān)的稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等由乙方承擔(dān)。6.2乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，及時(shí)足額繳納各項(xiàng)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.城市景觀酒店租賃合同2.租賃物業(yè)清單3.租金支付證明4.租賃用途證明5.保險(xiǎn)單據(jù)6.稅務(wù)支付證明7.費(fèi)用支付證明8.違約金計(jì)算公式9.爭(zhēng)議解決授權(quán)書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定用途使用租賃物2.乙方逾期支付租金3.乙方未按照約定時(shí)間提前通知解除合同4.乙方未按時(shí)足額繳納相關(guān)費(fèi)用5.甲方未按照約定維修與保養(yǎng)租賃物6.甲方未按照約定提供租賃物三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有物業(yè)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃物業(yè)并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.租賃用途：指承租方租賃物業(yè)的目的和用途。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按照約定用途使用租賃物解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.問題：乙方逾期支付租金解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。3.問題：乙方未按照約定時(shí)間提前通知解除合同解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：乙方未按時(shí)足額繳納相關(guān)費(fèi)用解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.問題：甲方未按照約定維修與保養(yǎng)租賃物解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方維修與保養(yǎng)，并有權(quán)解除合同。6.問題：甲方未按照約定提供租賃物解決辦法：乙方有權(quán)解除