個(gè)人出租土地租賃合同范本

個(gè)人出租土地租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______縣（區(qū)）_______街道/鎮(zhèn)/鄉(xiāng)_______號地塊的合法使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方上述地塊，并按照約定的用途和條件使用該地塊。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條土地情況1.1地塊位置：位于_______省_______市_______縣（區(qū)）_______街道/鎮(zhèn)/鄉(xiāng)_______號地塊。1.2地塊面積：_______平方米。1.3地塊用途：乙方承租該地塊用于_______（注明具體用途）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/年。3.2乙方應(yīng)按年支付租金，每年租金應(yīng)在合同簽訂后的十個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途及條件4.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)提前一個(gè)月書面征得甲方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理、城鄉(xiāng)規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)等方面的法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.3乙方在租賃期間應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保土地的可持續(xù)利用。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，地塊范圍內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施和附屬設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)和維修。5.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用地塊內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施和附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起三十日內(nèi)，向甲方提供財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)投保單，并將甲方列為保險(xiǎn)合同的受益人。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條提前解除合同7.1在租賃期內(nèi)，如甲方提前解除合同的，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方提前解除合同的，應(yīng)提前六個(gè)月書面通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。8.2甲乙雙方因違反國家法律法規(guī)導(dǎo)致的違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.個(gè)人出租土地租賃合同范本2.地塊位置示意圖3.租賃用途說明書4.保險(xiǎn)投保單5.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單6.賠償協(xié)議書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方提前解除合同：未經(jīng)乙方同意，甲方提前解除合同的行為。2.乙方提前解除合同：未經(jīng)甲方同意，乙方提前解除合同的行為。3.乙方未按約定用途使用土地：乙方未按照合同約定的用途使用土地的行為。4.乙方未遵守相關(guān)法律法規(guī)：乙方在租賃期間從事違法活動的行為。5.乙方未合理利用土地資源：乙方在租賃期間未合理利用土地資源，導(dǎo)致土地生態(tài)環(huán)境破壞的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有土地使用權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃土地并按照約定用途使用土地的當(dāng)事人。3.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方租賃土地的時(shí)間范圍。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的土地租賃費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，按照一定比例計(jì)算的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定用途使用土地。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方改正；乙方仍不改正的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.問題：乙方未遵守相關(guān)法律法規(guī)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)向相關(guān)部門舉報(bào)乙方的違法行為，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.問題：乙方未合理利用土地資源。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方采取措施改善土地利用狀況；乙方仍不改善的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人出租土地給